Дата принятия: 30 мая 2014г.
Номер документа: 2-518/14
Дело № 2-518/14 <данные изъяты>
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 мая 2014г. г.Володарск
Володарский районный суд Нижегородской области в составе:
председательствующего судьи Ермаковой И.А.
при секретаре Таракберовой Д.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кокина А.В. к Администрации р.п.Красная Горка Володарского муниципального района Нижегородской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Кокин А.В. обратился в суд с данным иском мотивируя тем, что 12.01.2011г. умер его отец К.В.В. Наследственное имущество включает в себя земельный участок и жилой дом по адресу: <адрес>. В нотариальной конторе по его заявлению заведено наследственное дело, иных наследников по закону первой очереди не имеется. 27.09.2013г. нотариусом ему было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на вышеуказанный жилой дом. Земельный участок под домом имеет общую площадь 2298 кв.м. согласно уточненным инвентаризационным работам. Правоустанавливающими документами на земельный участок являются: Распоряжение Главы Красногорской поселковой администрации Володарского района от 23.11.1992г. № 9, согласно которому был выделен земельный участок площадью 2200 кв.м., свидетельство на право собственности на землю № от 06.01.1993г. и Распоряжение Главы Красногорской поселковой администрации Володарского района от 29.02.1993г. № 18, согласно которому был выделен земельный участок площадью 700 кв.м. Нотариусом в выдаче Свидетельства о праве на наследство было отказано. Причиной отказа послужило несоответствие в представленных им документах площади земельного участка. В действительности по данному адресу при вышеуказанном домовладении всегда существовал единый участок с едиными границами площадью 2350 кв.м., что подтверждается инвентаризационным планом от 1964 года, от 1970 года.
Истец Кокин А.В. просит суд признать за ним право собственности на земельный участок (земли населенных пунктов; для ведения личного подсобного хозяйства), общей площадью 2298 кв.м. по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец Кокин А.В. исковые требования поддержал.
Ответчик представитель Администрации р.п.Красная Горка Володарского муниципального района Нижегородской области в судебное заседание не явился, просит дело рассмотреть в отсутствие представителя, возражений по заявленным требованиям не имеет, иск признает. Суд полагает возможным дело рассмотреть в отсутствие представителя.
Третье лицо нотариус г.<данные изъяты> П.И.А. в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просит дело рассмотреть в ее отсутствие, против заявленных требований не возражает. Также указала, что в ее производстве имеется наследственное дело после К.В.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ. Наследником по закону является Кокин А.В., а также К.З.А., которая от наследства отказалась путем подачи заявления нотариусу 22.03.2011г. Суд полагает возможным дело рассмотреть в ее отсутствие.
Третье лицо филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Нижегородской области просит дело рассмотреть в отсутствие представителя, указав, что в государственном кадастре недвижимости имеются сведения о ранее учтенном земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>, декларированная площадь – 700 кв.м. Суд полагает возможным дело рассмотреть в отсутствие представителя.
Выслушав истца, проверив и исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права…
В соответствии со ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.
В соответствии с ч.1 ст.15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.
В соответствии со ст.9.1 ЗК РФ, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.
Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.
В случае, если указанный земельный участок был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается.
В соответствии со ст.35 Земельного кодекса РФ, при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.
В соответствии со ст.36 Земельного кодекса РФ, граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с Земельным кодексом. Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами. Продажа земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, собственникам зданий, строений, сооружений, расположенных на этих земельных участках, осуществляется по цене, установленной соответственно органами исполнительной власти и органами местного самоуправления.
Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст.1112 ГК РФ В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В судебном заседании установлено, что 06.01.1993г. К.В.В. на основании Постановления администрации Красногорского п/совета был предоставлен земельный участок по адресу: <адрес>, в собственность 1500 кв.м., в аренду 700 кв.м., о чем было выдано свидетельство №
В последующем К.В.В. земельный участок площадью 700 кв.м., предоставленный в аренду, был передан в собственность бесплатно, о чем выдано свидетельство № от 01.03.1993г.
ДД.ММ.ГГГГ. К.В.В. умер. Наследником по закону после ее смерти является сын Кокин А.В., который принял наследство в установленный законом срок, подав заявление нотариусу.
За истекший период между истцом и другими лицами споров по вопросу владения указанным объектом недвижимости не возникало и сделок с ним не совершалось, законные интересы других лиц не нарушались.
В отношении спорного земельного участка проведены геодезические работы, изготовлен чертеж земельного участка, уточненная площадь участка составила 2298кв.м. Претензий со стороны администрации по размерам и границам участка не имеется.
Таким образом, судом установлено, что К.В.В. владел на праве собственности спорным участком, Кокин А.В. является наследником по закону после умершего К.В.В., в связи с чем за ним в порядке наследования по закону следует признать право собственности на земельный участок.
Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст.12, 56-57, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Кокина А.В. удовлетворить.
Признать за Кокиным А.В. право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок (земли населенных пунктов; для ведения личного подсобного хозяйства), общей площадью 2298 кв.м. по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Коллегию по гражданским делам Нижегородского Облсуда в течение месяца со дня вынесения путем подачи апелляционной жалобы через Володарский районный суд.
Судья п/п И.А.Ермакова
<данные изъяты>
