Дата принятия: 22 апреля 2014г.
Номер документа: 2-518/14
Дело № 2-518/14
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
<адрес> <Дата обезличена> г.
Россошанский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Плакида И.Д.,
при секретаре Шаиповой Л.Н.,
с участием прокурора /Белоконева О.В./,
представителя истца адвоката /Черникова И.Н./,
ответчиков /Жарый О.А./ и /Жарая М.В./,
представителя 3 лица /Забрускова Е.А./,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску /Жарый А.А./ к /Жарый О.А./, /Жарая М.В./ и несовершеннолетней /ЖЖЖ/ о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,
УСТАНОВИЛ:
/Жарый А.А./ является собственником индивидуального жилого дома <адрес> на основании решения Россошанского районного суда Воронежской области от 22.11.2006 года, вступившего в законную силу.
Истец /Жарый А.А./ обратился в суд с заявлением о прекращении права пользования ответчиков /Жарый О.А./, /Жарая М.В./ и несовершеннолетней /ЖЖЖ/, <Дата обезличена> года рождения, принадлежащим ему на праве собственности жилым домом <адрес> и о снятии их с регистрационного учёта по указанному выше адресу, ссылаясь при этом на следующее. Ответчик /Жарый О.А./ является его сыном; ответчица /Жарая М.В./- невесткой; несовершеннолетняя /ЖЖЖ/- внучкой. В принадлежащем ему доме ответчики были зарегистрированы с его согласия. Однако членами его семьи они никогда не были, вместе с ним они в этом доме никогда не проживали, совместное хозяйство не вели. Истец проживал и продолжает проживать на <адрес>, а ответчики до 2011 года проживали в спорном доме, а затем, забрав свои вещи, ушли из него и стали проживать у матери ответчицы /Жарая М.В./ по адресу <адрес> Спорный дом оставлен без присмотра, в нём никто не проживает, и он начал рушиться. В настоящее время истец намерен продать вышеназванный дом, однако регистрация ответчиков в этом доме не позволяет ему распорядиться своей собственностью по своему усмотрению, что нарушает его права. Добровольно сняться с регистрационного учёта ответчики отказываются. Кроме того, истец просил возместить ему судебные расходы: по уплате государственной пошлины за подачу искового заявления в суд в сумме /сумма обезличена/ за составление искового заявления адвокатом в сумме /сумма обезличена/. и за участие в судебном заседании представителя в сумме /сумма обезличена/.
Все вышеуказанные исковые требования /Жарый А.А./ поддержала в судебном заседании представитель истца адвокат /Черникова И.Н./
Опрошенные в судебном заседании ответчики /Жарый О.А./ и /Жарая М.В./, иск не признали и пояснили, что они вынуждены были уйти из спорного жилого дома, поскольку истец сменил в доме замки и препятствует их проживанию в доме. По утверждению ответчиков, постоянного места жительства они в настоящее время не имеют, возможности зарегистрироваться по иному адресу у них нет. Кроме того, ответчики подтвердили, что никогда с истцом совместно не проживали, совместного хозяйства не вели, общего бюджета у них никогда не было, членами семьи истца они действительно не являются. Пока их семья проживала в спорном жилом доме, они несли расходы по оплате за коммунальные услуги. В настоящее время никаких расходов по дому они не несут. Отношений с истцом не поддерживают.
Представитель 3 лица Россошанского отделения УФМС России по Воронежской области в Россошанском районе в судебное заседание не явился, однако представил суду заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие, разрешение спора полагает на усмотрение суда (л.д. 47-48).
Представитель 3 лица Органа опеки и попечительства Отдела образования Администрации Россошанского муниципального района Воронежской области /Забрускова Е.А./ полагает, что с учётом интересов несовершеннолетнего ребёнка в удовлетворении иска /Жарый А.А./ должно быть отказано.
Выслушав пояснения представителя истца и ответчиков, мнение представителя 3 лица, показания свидетелей, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора /Белоконева О.В./, полагавшей необходимым удовлетворить иск /Жарый А.А./ в полном объёме, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 30 ч. 2 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Право собственности истца /Жарый А.А./ на жилой дом <адрес> подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 11.04.2008 года (л.д. 8) и вступившим в законную силу решением Россошанского райсуда от 22.11.2006 года, из которого видно, что право собственности на вышеназванный жилой дом истец получил в порядке наследования по закону после смерти его отца /Жарый А.А./, умершего <Дата обезличена> (л.д. 31).
Согласно ст. 674 ГК РФ, договор найма жилого помещения заключается в письменной форме. В данном случае в судебном заседании установлено, что письменный договор найма жилого помещения между сторонами не заключался. Доказательств иного суду не представлено.
В силу ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В данном случае, как установлено в судебном заседании, ответчики /Жарый О.А./, /Жарая М.В./ и несовершеннолетняя /ЖЖЖ/ членами семьи истца /Жарый А.А./ никогда не являлись, совместно с ним в принадлежащем ему на праве собственности спорном жилом доме не проживали, в настоящее время никаких отношений с истцом не поддерживают, с 2011 года фактически проживают по другому адресу, общее хозяйство стороны не ведут, не общаются между собой. Спорный жилой дом в настоящее время пуст, в нём никто не проживает, он рушится, поскольку за ним никто не ухаживает. Все вышеуказанные обстоятельства подтвердили допрошенные в судебном заседании свидетели /ААА/ и /БББ/
Согласно представленным суду Отделением УФМС России по Воронежской области в Россошанском районе сведениям, ответчики постоянно зарегистрирован в <адрес> (л.д. 27-29). Аналогичные сведения имеются и в представленных суду ответчиками копиях их паспортов (л.д. 32-33).
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В данном случае истец обоснованно ссылается на то, что в связи с регистрацией ответчиков в спорном жилом доме он не может по своему усмотрению распорядиться принадлежащей ему собственностью, что нарушает его права собственника имущества.
С учётом всего вышеизложенного суд полагает, что исковые требования /Жарый А.А./ в части прекращения права пользования ответчиков принадлежащим ему на праве собственности жилым домом <адрес> законны и подлежат удовлетворению.
Согласно п. 31 «е» Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, и в этой части исковые требования /Жарый А.А./ подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст.ст. 98 и 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, в том числе расходы на оплату услуг представителя. В данном случае за подачу искового заявления в суд истцом уплачена государственная пошлина в сумме /сумма обезличена/. (л.д. 2-3); за составление искового заявления адвокатом истец уплатил /сумма обезличена/. и за участие в судебном заседании представителя- /сумма обезличена/. (л.д. 18). Указанные судебные расходы подлежат взысканию с ответчиков /Жарый О.А./ и /Жарая М.В./ в пользу истца /Жарый А.А./, иск которого удовлетворяется судом в полном объёме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Прекратить право пользования жилым домом <адрес> граждан /Жарый О.А./, <Дата обезличена> года рождения, /Жарая М.В./, <Дата обезличена> года рождения, и несовершеннолетней /ЖЖЖ/, <Дата обезличена> года рождения.
Снять /Жарый О.А./, <Дата обезличена> года рождения, уроженца <адрес>, /Жарая М.В./, <Дата обезличена> года рождения, уроженку <адрес>, и несовершеннолетнюю /ЖЖЖ/, <Дата обезличена> года рождения, уроженку <адрес>, с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.
Взыскать с /Жарый О.А./ и /Жарая М.В./ в пользу /Жарый А.А./, <Дата обезличена> года рождения, проживающего в <адрес>, судебные расходы в сумме по /сумма обезличена/ с каждого.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через районный суд в течение месяца со дня его принятия.
Судья И.Д. Плакида
