Решение от 19 мая 2014 года №2-518/14

    КОПИЯ                                         Дело № 2-518/14
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
19 мая 2014 года
 
    Гагаринский районный суд Смоленской области
 
    В составе:
 
    председательствующего                 Сысоевой Н.В.
 
    при секретаре                 Громовой Н.Н.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Челышева В.В. к Гагаринскому отделению Смоленского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» и Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,
 
установил:
 
        Челышев В.В. обратился в суд с иском к Гагаринскому отделению Смоленского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» и Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом и земельный участок площадью 1000 кв.м., расположенные по адресу: <адрес> оставшиеся после отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ссылаясь на то, что нотариальной конторой ему отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на недвижимое имущество в связи с отсутствием правоустанавливающих документов.
 
        Представитель ответчика – Гагаринского отделения Смоленского филиала ФГУП «Ростехинвенатризация – Федеральное БТИ» в суд не явился.
 
    Представитель ответчика – филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области» в суд не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений относительно заявленных требований не представил.
 
    Представитель третьего лица – Администрации <данные изъяты> сельского поселения Гагаринского района Смоленской области в суд не явился.
 
    Исследовав доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
 
    В силу ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
 
    В соответствии с п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом.
 
    Согласно ст. 550 ГК РФ договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами. Частью 1 ст.551 ГК РФ предусмотрено, что переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.
 
    В судебном заседании установлено, что согласно договоров купли-продажи жилого дома и земельного участка от 22.01.1997г., заключенного между ФИО1 и ФИО2 (отцом истца), последний приобрел в собственность жилой дом и земельный участок площадью 1000 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>. Указанные договора удостоверены нотариусом Гагаринского нотариального округа ФИО7. Договора составлены в письменной форме, подписаны сторонами. Согласно п. 3 договора купли-продажи земельного участка, Челышев В.В. оплатил продавцу 4010000 рублей за земельный участок, а согласно п. 4 договора купли-продажи жилого дома - 2500000 рублей за жилой дом /л.д.8,9,17/.
 
    Согласно кадастрового паспорта, указанное жилье является изолированным, имеет отдельный вход, жилые и подсобные помещения /л.д. 19/. А земельный участок с кадастровым № № находится по тому же адресу при спорном домовладении.
 
    С 1997 года ФИО2 постоянно проживал в доме, а в 1998 году в дом вселились истец с семьей: женой и тремя сыновьями.
 
    ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, не произведя государственную регистрацию недвижимого имущества /л.д.12/. Однако наличие вышеуказанных документов подтверждает право собственности ФИО2 на спорный жилой дом и земельный участок при нем по договорам купли-продажи.
 
    Согласно ст.1141, 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону признаются в равных долях дети, супруг и родители умершего.
 
    Из этой категории близких родственников у ФИО2 остался сын Челышев В.В., супруга ФИО5 (умерла 03.02.2002г. /л.д.27/).
 
    Статья 1152 ГК РФ предусматривает, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
 
    Челышев В.В. 23.05.2006г. нотариусом Гагаринского нотариального округа Смоленской области ФИО8 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады /л.д.15/. Из справки администрации <данные изъяты> сельского поселения Гагаринского района Смоленской области № от 16.11.2010г. следует, что ФИО2 на день смерти проживал вместе с сыном Челышев В.В. и его семьей по адресу: <адрес> /л.д.21/.
 
    Вышеуказанные обстоятельства, а также отсутствие спора о наследственном имуществе, в соответствии со ст. 218 ГК РФ дают основание удовлетворить требование Челышева В.В..
 
    Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
 
    решил:
 
    Удовлетворить иск Челышева В.В..
 
    Признать за Челышева В.В. в порядке наследования после отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на жилой дом общей площадью 52,8 кв.м. и земельный участок общей площадью 1000 кв.м., с кадастровым номером № разрешенное использование: для индивидуального садоводства, расположенные по адресу: <адрес>
 
    Решение в течение месяца может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Гагаринский районный суд Смоленской области.
 
    Председательствующий: - подпись
 
    КОПИЯ ВЕРНА
 
    Федеральный судья                             Н.В. Сысоева
 
    <данные изъяты>