Решение от 12 мая 2014 года №2-518/14

    Дело № 2-518/14
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
 
    г. Таштагол 12 мая 2014 года
 
 
    Судья Таштагольского городского суда Кемеровской области Муравьева М.А.
 
    при секретаре Суровой И.П.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Емшанова А.А. к Комитету по управлению муниципальным имуществом Таштагольского муниципального района о признании права собственности на жилой дом,
 
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Емшанов А.А. обратился в суд с иском к КУМИ Таштагольского муниципального района о признании права собственности на жилой дом, мотивируя свои требования тем, что жилой дом, расположенный по адресу: Кемеровская область, Таштагольский район, пгт. Темиртау, ул. …, был построен его отцом Е. в 1960 году. Согласно технического паспорта на жилой дом по адресу: Кемеровская область, Таштагольский район, п. Темиртау ул. …, выданного БТИ г. Таштагола 20 июля 2012 года, общая площадь составляет. . кв.м., жилая площадь. . кв.м., инвентаризационная стоимость. . рубль. Согласно справки, выданной 17.03.1973 года, начальником бюро технической инвентаризации, владельцем данного жилого дома являлся Е.. Его отец Е., умер 27.11.1990г.. Других наследников кроме него, после смерти отца нет. Он с этого времени фактически, проживает в доме, постоянно несет расходы по содержанию данного жилого помещения, покупает дрова, оплачивает электроэнергию и другие налоги, пользуется земельным участком. Кроме того, еще до смерти отца нес все расходы по содержанию жилого дома, поскольку отец этим практически не занимался. Считает, что им приобретено право собственности на указанный жилой дом в силу приобретательной давности. Просит суд признать за ним право собственности на данный жилой дом.
 
    Представитель истца Емшанова А.А. Флишгауэр П.Я. в судебном заседании исковые требования изменил, просит суд признать право собственности на жилой дом за умершим Е. и включить дом в наследственную массу, поддержав измененные требования в полном объеме.
 
    Представитель ответчика КУМИ Таштагольского муниципального района – Соболев П.Н., действующий на основании доверенности, в судебное заседание не явился, предоставив суду отзыв, в котором просит рассмотреть дело в отсутствии их представителя и принять решения по данному делу на усмотрение суда.
 
    Определением Таштагольского городского суда от 02.04.2014г. к участию в деле в качестве третьего лица привлечена Чеканова С.М..
 
    Третье лицо – Чеканова С.М. в судебном заседании требования о признании право собственности на спорный дом за Е. поддержала.
 
    Выслушав истца, его представителя, третье лицо, изучив письменные материалы по делу, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.
 
    На основании ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
 
    В силу ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.
 
    Согласно ч.1 ст.234 ГК РФ гражданин, не являющейся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
 
    В судебном заседании установлено, что Е. на предоставленном ему земельном участки без существенных нарушений строительных и градостроительных норм в 1960 году возвел жилой дом адресу: Кемеровская область, Таштагольский район, пгт. Темиртау, ул. …, при этом Е. добросовестно, открыто и непрерывно владел спорным жилым домом более 15 лет, а именно с момента постройки – 1960 года по день смерти – 27.11.1990г.. 27.11.1990г. Е. умер, поэтому оформить правоустанавливающие документы и пройти государственную регистрацию права собственности в Учреждении юстиции не представляется возможным.
 
    Руководствуясь ст. ст. 12, 56 ГПК РФ,
 
 
Р Е Ш И Л:
 
 
    Признать за Емшановым А.В. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Кемеровская область, Таштагольский район, пгт. Темиртау, ул. … на момент его смерти, то есть на 27 ноября 1990 года.
 
    Включить жилой дом по адресу Кемеровская область, Таштагольский район, пгт. Темиртау, ул. … в наследственную массу оставшуюся после смерти Емшанова А.В. умершего 27 ноября 1990 года.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца.
 
 
 
    Судья М.А. Муравьева