Решение от 13 мая 2013 года №2-518/13

РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    13 мая 2013 года город Донской
 
    Донской городской суд Тульской области в составе:
 
    председательствующего Алёхиной О.В.,
 
    при секретаре Родионовой О.Н.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-518/13 по иску Савельева Д.М. к администрации муниципального образования город Донской, Межрайонной ИФНС №9 по Тульской области о признании права собственности на недвижимое имущество, в порядке наследования по закону,
 
установил:
 
    Савельев Д.М. обратился в суд с исковым заявлением к администрации муниципального образования город Донской, Межрайонной ИФНС №9 по Тульской области о признании права собственности на недвижимое имущество, в порядке наследования по закону.
 
    В обоснование исковых требований указал, что С.М. принадлежит на праве собственности 3/10 доли жилого дома, расположенного по <адрес>
 
    ДД.ММ.ГГГГ года С.М. умер.
 
    Наследниками к имуществу С.М. является его сын С.Д.
 
    Утверждал, что в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, оставшегося после смерти С.М.., где получил свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок, площадью ***.м., расположенный по <адрес>
 
    При этом спорный жилой дом не был оформлен, ввиду уточнения его площади при проведении последней инвентаризации. Так, общая площадь дома увеличилась на *** кв.м. за счет перепланирования помещения дома – лит.А2 из холодной пристройки в жилую, площадью *** кв.м., а также за счет возведения жилой пристройки лит А.3, площадью *** кв.м.
 
    Просил суд признать за нем право собственности на 3/10 доли в праве общей долевой собственности на домовладение, расположенное по <адрес>, в порядке наследования по закону.
 
    Истец Савельев Д.М. в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.
 
    Представители ответчика – администрации муниципального образования город Донской, межрайонной ИФНС №9 по Тульской области в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.
 
    Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора К.В. в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.
 
    На основании ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.
 
    Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    Из материалов дела следует, что домовладение № по <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности С.М. (3/10 доли) и К.В. (7/0 долей), что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ. № (л.д.***).
 
    С.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается свидетельством о смерти I-БО №, выданным отделом ЗАГС г.Донского Тульской области ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.***).
 
    Как следует из материалов дела, Савельев Д.М. родился ДД.ММ.ГГГГ года, его родителями являются С.М. и С.Л., что подтверждается свидетельством о рождении II-БО №, выданным отделом ЗАГС г.Новомосковска Тульской области (л.д.***).
 
    В соответствии со статьей 1111 ГК Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных данным Кодексом.
 
    На основании ст.ст. 1113 и 1114 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина, днём открытия наследства является день смерти гражданина.
 
    Наследование после смерти С.Д. не было изменено завещанием, что с учетом положений ст. 1111 ГК РФ влечет наследование по закону.
 
    Согласно п.1 ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.1142-1145 и 1148 ГК РФ.
 
    В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя.
 
    Статьей 1152 ГК РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять.
 
    Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
 
    В силу закона, регулирующего спорные правоотношения, норм ст. 1110 п. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
 
    Из материалов дела следует, что к имуществу С.М., умершего ДД.ММ.ГГГГ года, заведено наследственное дело №. Наследником по закону является сын умершего – С.Д. которому выдано свидетельство о праве на наследство по закону (номер в реестре ***), состоящее из земельного участка, площадью *** кв.м., расположенного по <адрес>
 
    Указанные обстоятельства бесспорно свидетельствуют о принятии Савельевым Д.М. наследства, оставшегося после смерти С.М. и о переходе к истцу права на долю спорного домовладения, в порядке универсального правопреемства.
 
    Из технической документации на спорное домовладение следует, что дом № по <адрес> является одноэтажным жилым домом, состоящим из двух квартир, общей площадью жилых помещений *** кв.м., жилой площадью *** кв.м., состоящим из следующих помещений:
 
    - в квартире №1 в лит.А - из жилой комнаты №1, площадью *** кв.м.; жилой комнаты №2, площадью *** кв.м., жилой комнаты №3, площадью *** кв.м.; в лит.А1 –из ванной №4 площадью *** кв.м., кухни №5, площадью *** кв.м.; в лит.А3 – из коридора №6, площадью *** кв.м., кладовой №7, площадью *** кв.м., туалета №8, площадью *** кв.м.;
 
    - в квартире №2 в лит.А – из кухни №1, площадью *** кв.м.; жилой комнаты №2, площадью *** кв.м.; в лит.А2 – из кухни №3, площадью *** кв.м., лит.а – холодной пристройки, площадью *** кв.м., лит.а1 – холодной пристройки, площадью *** кв.м.
 
    Однако, реальный раздел домовладения в натуре между сособственниками не производился, соглашения о порядке пользования домовладением между сособственниками не заключалось.
 
    Доказательств обратного суду не представлено.
 
    До настоящего времени сторонами требований о разделе дома в натуре не заявлялось, вопрос об определении порядка пользования жилым домом не ставился, в связи с чем, суд, исходя из положений ч.3 ст.196 ГПК РФ рассматривает дело в рамках заявленных исковых требований.
 
    Как установлено из содержания искового заявления, обращение в суд с настоящим исковым заявлением вызвано отсутствием у истца возможности оформить свои наследственные права на долю спорного домовладения, поскольку общая площадь дома увеличена на *** кв.м. за счет перепланирования из холодной пристройки в жилую лит.А2, площадью *** кв.м., а также за счет возведения жилой пристройки лит.А3, площадью *** кв.м.
 
    Истцом на разрешение суда по сути постановлен вопрос о сохранении спорного жилого помещения в перепланированном состоянии, а также сохранении возведенной постройки.
 
    Согласно ст. 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения. Для проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения собственник данного помещения или уполномоченное им лицо (далее в настоящей главе - заявитель) в орган, осуществляющий согласование, по месту нахождения переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения представляет соответствующий перечень документов, предусмотренный ч. 2 ст. 26 ЖК РФ.
 
    В силу ст. 29 Жилищного кодекса РФ, самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии документа, выданного органом, осуществляющим согласование (органом местного самоуправления), подтверждающего принятие решения о проведении переустройства и перепланировки.
 
    В соответствии с п.4 ст. 29 ГК РФ на основания решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.
 
    Как следует из технического заключения от ДД.ММ.ГГГГ. по перепланированной пристройке к жилому дому по <адрес>, переоборудованная жилая пристройка (лит.А2) из холодной пристройки не влияет на фундаменты и стены существующего жилого дома и существующих холодных построек, т.к. выполнена на самостоятельных фундаментах с устройством деформационных швов в фундаментах и стенах, не затрагивает несущих конструкций жилого дома и существующих холодных построен, не угрожает безопасности и жизнедеятельности жильцов.
 
    С учетом изложенного, поскольку перепланировка спорного домовладения не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью, суд считает возможным сохранить перепланировку, выполненную указанном домовладении.
 
    Таким образом, исковые требования Савельева Д.М. подлежат удовлетворению в полном объеме.
 
    Разрешая заявленные требования суд полагает необходимым и возможным разъяснить сторонам, что данное решение суда не является основанием для реального раздела домовладения № по <адрес> и не является основанием для определения между сторонами порядка пользования данным домом, поскольку таких требований в процессе рассмотрения дела никем из сторон не заявлялось.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
решил:
 
    исковые требования Савельева Д.М. к администрации муниципального образования город Донской, Межрайонной ИФНС №9 по Тульской области о признании права собственности на недвижимое имущество, в порядке наследования по закону удовлетворить.
 
    Признать за Савельевым Д.М. право общей долевой собственности в порядке наследования по закону на 3/10 доли жилого дома № по <адрес> общей площадью *** кв.м., жилой площадью *** кв.м., состоящего из следующих помещений: в квартире №1 в лит.А из жилой комнаты №1, площадью *** кв.м.; жилой комнаты №2, площадью *** кв.м., жилой комнаты №3, площадью *** кв.м.; в лит.А1 из ванной №4 площадью *** кв.м., кухни №5, площадью *** кв.м.; в лит.А3 из коридора №6, площадью *** кв.м., кладовой №7, площадью *** кв.м., туалета №8, площадью *** кв.м.; в квартире №2 в лит.А из кухни №1, площадью *** кв.м.; жилой комнаты №2, площадью *** кв.м.; в лит.А2 из кухни №3, площадью *** кв.м., лит.а - холодной пристройки, площадью *** кв.м., лит.а1 – холодной пристройки, площадью *** кв.м., оставшиесяся после смерти Савельева С.М., умершего ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Донской городской суд Тульской области в течение одного месяца.
 
    Судья