Решение от 13 мая 2013 года №2-518/13

    Дело № 2-518/13
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
именем Российской Федерации
 
    город Мыски                                                                                                    13 мая 2013 года
 
    Мысковский городской суд Кемеровской области в составе:
 
    председательствующего судьи Пахорукова А.Ю.,
 
    истца Фоменко В.В., его представителя - Здрок А.С., действующей на основании нотариальной доверенности от 02.04.2013 года,
 
    ответчика Мукичекова А.А.,
 
    при секретаре судебного заседания Лысенко Е.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда г. Мыски гражданское дело по иску Фоменко В.В. к Мукичекову А.А. и Таннагашеву Н.В. о признании права собственности в силу приобретательной давности,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
              Истец Фоменко В.В. обратился в суд к ответчикам Мукичекову А.А. и Таннагашеву Н.В. с иском о признании за ними права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
 
              В судебном заседании истец Фоменко В.В. свои требования мотивировал тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер его дядя, родной брат его матери – ФИО1. После его смерти открылось завещание, в котором он завещал своему сыну 1/2 долю, его брату – Мукичекову А.А. – 1/6 долю, и его матери ФИО2 – 1/6 долю его жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Ему известно, что его мама получила у нотариуса свидетельство о праве на наследство, а все остальное наследство осталось не оформлено. ДД.ММ.ГГГГ умерла его мама – ФИО2, после её смерти ему и его брату Мукичекову А.А. в наследство осталась 1/6 доля вышеуказанного дома, т.е. согласно свидетельства о праве на наследство – по 1/2 доли каждому. Мукичеков А.А. отказывается идти оформлять наследство. Государственная регистрация права на данный дом в Главном Управлении регистрационной службы по Кемеровской области г. Мыски произведена не была, в связи, с чем право собственности на данный дом ни у кого из них не возникло.
 
    В течение установленного законом срока он обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Также в течение данного 6-месячного срока он фактически принял наследство: вступил во владение данным домом, принял меры по его сохранению, из личных средств оплачивает услуги электроснабжения, налог на наследуемое имущество. Добросовестно, открыто и непрерывно владеет домом как своим собственным более 15 лет. Иных лиц, оспаривающих права владения домом, не имеется. Он единственный кто зарегистрирован в данном доме по месту жительства, что подтверждается данными домовой книги. Считает, что стал собственником данного жилого дома в силу приобретательной давности.
 
    Представитель истца Здрок А.С., действующая на основании нотариальной доверенности от 02.04.2013 года, в судебном заседании полностью поддержала исковые требования своего доверителя и дала аналогичные пояснения.
 
    Ответчик Мукичеков А.А. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований Фоменко В.В. не возражал.
 
        Ответчик Таннагашев Н.В. в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, хотя о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом, судебные извещения о назначении судебных заседаний, направленные в его адрес, вернулись в суд с отметкой почтамта об истечении срока хранения (л.д.22-23,37-38).
 
              Выслушав пояснения истца, его представителя, ответчика Мукичекова А.А., а также исследовав представленные письменные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд находит данное исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
              В соответствии со ст. 234 ч. 1 ГК РФ, лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
 
              Согласно ст. 1152 ч.ч. 1 и 4 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
 
              В силу ст. 1153 ч. 2 ГК РФ, признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник : вступил во владение или в управление наследственным имуществом; произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества.
 
              Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
 
              В соответствии с п. 34 указанного Постановления, наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и её момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
 
              Пунктом 36 указанного Постановления предусмотрено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
 
              В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежащее наследодателю жилое помещение или проживание в нём на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, осуществление оплаты коммунальных услуг и др.
 
    Согласно имеющимся в материалах дела копиям свидетельств о смерти (л.д. 5,6) - ДД.ММ.ГГГГ в городе <адрес> умер ФИО1, а ДД.ММ.ГГГГ в городе <адрес> умерла ФИО2.
 
             Из копии технического паспорта на жилой дом <адрес> усматривается, что жилой дом, 1952 года постройки, состоит из трех комнат общей площадью 33,6 кв.м, жилой площадью – 24,8 кв. м, подсобной – 8,8 кв.м., имеются надворные постройки: два сарая и баня. Сведения о правообладателях объекта отсутствуют.
 
    Из имеющейся в материалах дела копии домовой книги жилого дома, расположенного по <адрес>, усматривается, что с 10 января 1997 года и по настоящее время в данном жилом доме зарегистрирован по месту жительства Фоменко В.В. Копия домовой книги заверена Председателем уличного комета и специалистом администрации (л.д. 16, 45-47).
 
    Согласно копии свидетельства о праве на наследство по закону от 20.03.2012 года – наследниками имущества, в виде 1/6 доли в праве собственности жилого дома по адресу: <адрес>, после смерти ФИО2 являются: Мукичеков А.А. и Фоменко В.В. (л.д. 15).
 
    Данные о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества - жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> – отсутствуют, что подтверждается Уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений № от 29.04.2013 года, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области (л.д. 39).
 
    Судом установлено, что после смерти ФИО1 никто из его наследников не обращался к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, наследственное дело после смерти ФИО1 не было заведено, что подтверждается имеющейся в деле справкой нотариуса № от 30.04.2013 года (л.д. 41).
 
    Также судом установлено, что в производстве нотариуса Мысковского нотариального округа находится наследственное дело №, открытое после умершей ФИО2 – наследниками по закону в равных долях являются дети Мукичеков А.А. и Фоменко В.В., что подтверждается имеющейся в деле справкой нотариуса № от 30.04.2013 года (л.д. 42).
 
    Из представленной в судебное заседание копии договора купли-продажи дома, усматривается, что 06 мая 2013 года Фоменко В.В. приобрел у Мукичекова А.А. часть жилого дома, находящегося по адресу: <адрес> (л.д. 43-44).
 
               Суд полагает доказанным в судебном заседании, что истец проживал и продолжает проживать в спорном доме, в котором он зарегистрирован по месту жительства, открыто владеет домом и надворными постройками непрерывно более 15 лет. В настоящее время истец проживая в указанном жилом доме принял меры по его сохранению, несет расходы по его содержанию, пользуется надворными постройками и земельным участком как своими собственными, иных лиц, оспаривающих право владения домом не имеется, а поэтому Фоменко В.В. в силу приобретательной давности являются собственником указанного дома.
 
              На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 -198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Иск Фоменко В.В. к Мукичекову А.А. и Таннагашеву Н.В. о признании права собственности в силу приобретательной давности удовлетворить полностью.
 
    Признать за Фоменко В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня его принятия через Мысковский городской суд.
 
Судья                                             А.Ю. Пахоруков