Дата принятия: 14 августа 2014г.
Номер документа: 2-517/2014
Гражданское дело №2-517/2014
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 августа 2014 года
Судья Рыбновского районного суда Рязанской области Соловов А.В.,
при секретаре Озеровой А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда дело по иску Брыль Жанны Владимировны к Брыль Сергею Викторовичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением,
Установил:
Истица обратилась в суд с вышеуказанным иском, мотивируя его тем, что ей принадлежит на праве личной собственности квартира № 1 в жилом доме №1, расположенном по адресу: Рязанская область, Рыбновский район, д. Баграмово, которую она приобрела по договору купли-продажи в марте 2000 года. Право собственности на квартиру зарегистрировано в Рязанской областной регистрационной палате. В указанной квартире вместе с ней проживает её сын - Брыль Денис Сергеевич, 02.03.1997 года рождения. 09.06.2000 года в указанной квартире был зарегистрирован и проживал вместе с ней супруг - ответчик Брыль С.В. 4 марта 2008 года брак между ними был расторгнут. Сразу же после расторжения брака ответчик забрал все свои вещи и переехал жить по адресу: Рязанская область, Рыбновский р-н, д. Баграмово, д. 7А, кв. 56, где и проживает по настоящее время, полагает, что ответчик утратил право пользования и проживания в принадлежащем ей по праву собственности жилом помещении. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается. Регистрация ответчика на спорной жилой площади ограничивает её в правах владения, пользования и распоряжения принадлежащей ей по праву собственности квартирой в соответствии с ее назначением.
Просит суд признать Брыль Сергея Викторовича, 19 июня 1972 года рождения, утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: Рязанская область, Рыбновский район, д. Баграмово, д. 1, кв. 1, принадлежащей ей по праву собственности, и обязать отделение Управления Федеральной миграционной службы РФ по Рязанской области в Рыбновском районе снять Брыль Сергея Викторовича с регистрационного учета из вышеуказанного жилого помещения.
Истица Брыль Ж.В. иск поддержала в полном объеме, подтвердив изложенные в исковом заявлении обстоятельства, пояснила, что она является собственником указанной квартиры. Данная квартира принадлежит ей на основании договора купли-продажи от 21.03.2000 года. Ответчик в квартиру был вселен 06.06.2000 года, как член семьи. 4 марта 2008 года брак между ними был расторгнут. Сразу же после расторжения брака ответчик забрал все свои вещи и переехал жить по адресу: Рязанская область, Рыбновский р-н, д. Баграмово, д. 7А, кв. 56, к своей матери, где и проживает по настоящее время, то есть добровольно прекратил право пользования жилым помещением, и как бывший член семьи собственника утратил на него право пользования. Ответчик в указанной квартире не проживает, общего хозяйства с ней не ведет. Он прекратил с ней семейные отношения, и перестал быть членом её семьи. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении ограничивает её в правах владения, пользования и распоряжения принадлежащей ей по праву собственности указанной квартирой в соответствии с её назначением.
Ответчик Брыль С.В. в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом по последнему известному месту жительства, в адрес суда вернулся конверт с отметкой «отсутствие адресата по указанному адресу».
Вместе с тем, по смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.
Таким образом, учитывая то обстоятельство, что ответчик Брыль С.В. извещался по последнему известному суду месту его жительства - месту регистрации о месте и времени слушания дела, суд расценивает его отсутствие в судебном заседании как неявку без уважительных причин, поскольку судом были приняты исчерпывающие меры по обеспечению его явки в судебное заседание.
На основании изложенного и руководствуясь положениями ч.4 ст.167 и ст.ст.233-234 ГПК РФ, суд, с согласия истца, находит возможным рассмотреть настоящее дело в порядке заочного судопроизводства в отсутствие ответчика.
Представитель третьего лица Управления Федеральной миграционной службы Рязанской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, представили суду заявление, в котором просят данное дело рассмотреть в их отсутствие.
В соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.
Суд, выслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, находит, что иск является обоснованным и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что истице Брыль Ж.В. на основании договора купли-продажи от 21 марта 2000 года принадлежит на праве собственности 2-х комнатная квартира, общей площадью 46 кв.м., расположенная по адресу: Рязанская область, Рыбновский район, д. Баграмово, д. 1. кв. 1, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 17.04.2000 года, из которого следует, что 17 апреля 2000 года в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации №62-01.13-01.2000-514.
В соответствии со ст.30 ч.1, 2 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Установлено, что в указанной квартире с 06 июня 2000 года по настоящее время зарегистрирован Брыль Сергей Викторович, что подтверждается справкой №636, выданной администрацией муниципального образования - Баграмовское сельское поселение Рыбновского муниципального района Рязанской области от 08.07.2014 года, основание выдачи похозяйственная книга №8, лицевой счет №219, ответом на запрос №21\1968 ОУФМС России по Рязанской области в Рыбновском районе от 23.07.2014 года, сообщением УФМС по рязанской области, из которого следует, что по сведениям отдела адресно-справочной работы УФМС России по Рязанской области Брыль С.В. значится зарегистрированным по адресу: Рыбновский район, д. Баграмово, д. 1. кв. 1 с 06.06.2000 года.
В судебном заседании установлено, что ответчик Брыль С.В. вселялся в указанную квартиру и проживал в ней как член семьи собственника. 15 марта 2008 года брак между истицей Брыль Ж.В. и ответчиком Брыль С.В. был расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака I-ОБ №582114, выданным Управлением ЗАГС Рязанской области территориальное структурное подразделение г. Рыбное. Являясь в настоящее время собственником данного жилого помещения, истица Брыль Ж.В. не желает, чтобы в нем были зарегистрированы посторонние лица.
Таким образом, установлено, что между истицей и ответчиком никаких родственных отношений не имеется, и он не является членом семьи истицы.
Установлено, что с весны 2008 года ответчик в указанной квартире не проживает, он добровольно прекратил право пользования жилым помещением, общего хозяйства с собственником не ведет. Данный факт подтверждается пояснениями истицы и свидетелей.
В судебном заседании свидетели Укустова Р.А., Измайлова М.В., Ребизова С.Н., Павлова Н.Н. суду пояснили, что хорошо знакомы с истицей Брыль Ж.В. Часто бывают у неё в гостях. Им известно, что истица является собственником указанной квартиры. Истица с ответчиком брак расторгла в 2008 году, и он сразу, забрал все свои вещи и переехал проживать к своей матери. С весны 2008 года и по настоящее время ответчик не проживает в данной квартире, его вещей там нет.
У суда не имеется оснований не доверять пояснениям указанных свидетелей.
Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Установлено, что между собственником спорного жилого помещения Брыль Ж.В. и ответчиком Брыль С.В. договор найма жилого помещения не заключался, Брыль С.В. не обращался к истице Брыль Ж.В. с просьбой о заключении указанного договора, а Брыль Ж.В. не имеет намерения заключать указанный договор. Данное обстоятельство подтверждается пояснениями истицы Брыль Ж.В.
Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Однако, истица, являясь собственником указанной квартиры, не может реализовать свое право на владение, распоряжение и отчуждение жилого помещения из-за регистрации в нем ответчика.
Согласно ст.288 ГК РФ только собственник имеет право на распоряжение принадлежащим ему имуществом, а истица Брыль Ж.В. не желает заключать договор найма жилого помещения с ответчиком Брыль С.В. Поэтому право пользования Брыль С.В. спорным жилым помещением подлежит прекращению.
Каких-либо доказательств права на пользование и проживание в спорном жилом помещении, кроме исследованных в судебном заседании, в нарушение ст.56 ГПК РФ, ответчиком Брыль С.В. не представлено, хотя такая обязанность на него возлагалась.
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
При таких обстоятельствах суд находит, что требования истицы правомерны и подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Брыль Жанны Владимировны к Брыль Сергею Викторовичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать Брыль Сергея Викторовича, 19.06.1972 года рождения прекратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: Рязанская область, Рыбновский район, д. Баграмово, д. 1, кв. 1.
Обязать Отделение Управления Федеральной миграционной службы Рязанской области по Рыбновскому району снять с регистрационного учета Брыль Сергея Викторовича, 19.06.1972 года рождения, по адресу: Рязанская область, Рыбновский район, д. Баграмово, д. 1, кв. 1.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Рязанский областной суд в течение месяца со дня его вынесения через Рыбновский районный суд Рязанской области.
Судья <данные изъяты> Соловов А.В.
<данные изъяты>
