Решение от 14 мая 2014 года №2-517/2014

№ 2-517/2014
 
    Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    14 мая 2014 года г. Палласовка
 
    Судья Палласовского районного суда Волгоградской области Мостовая С.Б., единолично, участием представителя истца Захарова М.В., при секретаре Стукановой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городского поселения г. Палласовка Палласовского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на жилой дом,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Захаров М.В., действующий в интересах Каржауова С.Ш. обратился в суд с иском к Администрации городского поселения г. Палласовка Палласовского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на жилой дом. Указал, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца – Каржауов Ш. В установленный законом срок истец не обращался к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство. На день смерти отца, Каржауов С.Ш. проживал с ним, фактически вступил в наследство. Согласно домовой книге Каржауов Ш. был зарегистрирован в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, с 1977 года. Он на протяжении 30 лет открыто и непрерывно владел и распоряжался указанным домом. С 2001 года истец также проживает в доме. В настоящее время не может зарегистрировать жильё в Палласовском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области, так как отсутствуют правоустанавливающие документы на дом. Просит признать за Каржауовым С.Ш. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности.
 
    В судебном заседании представитель истца Захаров М.В., действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал в полном объёме. Просил признать за Каржауовым С.Ш. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности.
 
    Представитель ответчика администрации городского поселения г. Палласовка Палласовского муниципального района Волгоградской области в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствии, иск признал.
 
    Выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, судья считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению.
 
    Согласно ч.1 ст.234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
 
    В соответствие с ч. 3 ст. 234 ГК РФ лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения всё время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
 
    Домовой книгой для прописки граждан, проживающих по адресу: <адрес>, подтверждено, что Каржауов Ш., 1916 года рождения зарегистрирован по указанному адресу с 1977 года, Каржауов С.Ш., 1953 года рождения – с ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    Каржауов С.Ш. является сыном Каржауова Ш., что подтверждается свидетельством о рождении Каржауова С.Ш.
 
    Согласно свидетельству о смерти II-РК № ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    Информацией, предоставленной нотариусом Палласовского района, подтверждено, что наследников к имуществу Каржауова Ш., умершего ДД.ММ.ГГГГ года, не имеется.
 
    Справкой МБУ «Палласовский многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» подтверждено, что Каржауов С.Ш. зарегистрирован по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ и проживает там по настоящее время.
 
    Уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области Палласовский отдел от ДД.ММ.ГГГГ подтверждено, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах, ограничениях (обременениях), т.е. право собственности на объект недвижимого имущества, а именно жилой дом по адресу: <адрес>, ни за кем не зарегистрировано.
 
    Таким образом, право собственности Каржауова С.Ш. на жилой дом возникло в силу приобретательной давности, поскольку последний с учётом времени владения Каржауова Ш., владел и пользовался жилым домом открыто и беспрерывно более 15 лет, как своим собственным, поэтому суд признаёт за ним право собственности на жилой дом по адресу: <адрес>.
 
    Согласно кадастровому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, составляет 51,1 кв.м.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. ч.1 ст.234 ГК РФ, 194-199 ГПК РФ,
 
Р Е Ш И Л:
 
 
    Иск ФИО1 к Администрации городского поселения г. Палласовка Палласовского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на жилой дом удовлетворить.
 
    Признать право собственности ФИО1 на жилой дом общей площадью 51,1 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Палласовский районный суд Волгоградской области путём подачи апелляционной жалобы в месячный срок, сторонами в тот же срок со дня изготовления мотивированного решения (19 мая 2014 года).
 
    Судья С.Б. Мостовая