Дата принятия: 21 июня 2013г.
Номер документа: 2-517/2013
Дело 2-517/2013
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
с. Бессоновка 21 июня 2013 года
Бессоновский районный суд Пензенской области в составе
председательствующего судьи Богомоловой Н.К.,
при секретаре Носовой Е.Н.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Сосновского сельского совета Бессоновского района Пензенской области к Зуйкову Г.В. о признании права муниципальной собственности муниципального образования Сосновский сельский совет Бессоновского района Пензенской области на невостребованную земельную долю в АО «К»,
У С Т А Н О В И Л:
Администрация Сосновского сельского сельсовета Бессоновского района Пензенской области обратилась в суд с вышеуказанным иском, в котором ссылается на следующие обстоятельства:
Общим собранием членов АО «К» от ДД.ММ.ГГГГ был утвержден список собственников АО «Кижеватовское» имеющих право на получение земельной доли, в который также был включен Зуйков Г.В.
До настоящего времени Зуйков Г.В. земельной долей 6,4га не распорядился и не принял никаких мер по надлежащему ее использованию.
В соответствии со ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по вышеуказанному основанию.
В соответствии со ст. 12.1 ФЗ № 101-ФЗ администрация Сосновского сельсовета с июля 2012 года начала проводить работу по выявлению невостребованных земельных долей, а именно: составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, в состав которого включен также ответчик Зуйков Г.В., имеющий на праве собственности земельную долю 6,4га из земель бывшего АО «К»; список опубликован в газете «Издательский дом «Пензенская правда» от 03.08.2012г. № 58, размещен на официальном сайте администрации Сосновского сельсовета в сети «Интернет», также размещен на информационном щите Сосновского сельсовета; в газете также опубликовано извещение о проведении общего собрания участников общей долевой собственности 07 ноября 2012 года. Общее собрание не состоялось. Соответственно список невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности не утвержден. В соответствии с п.7 ст. 12.1 ФЗ № 101-ФЗ постановлением администрации Сосновского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден список невостребованных земельных долей.
Истец в соответствии с п.8 ст. 12.1 ФЗ № 101-ФЗ просит суд признать право муниципальной собственности муниципального образования- Сосновский сельсовет Бессоновского района Пензенской области на невостребованную земельную долю из земель сельскохозяйственного назначения площадью 6,4га (земельного участка с кадастровым номером №, площадью 18560000кв.м., расположенного по адресу: <адрес>), выделенную Зуйкову Г.В.
Представитель истца - администрации Сосновского сельсовета Бессоновского района Пензенской области - Кузечкин С.А., действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик Зуйков Г.В. в судебном заседании исковые требования не признал и пояснил, что он зарегистрировал свое право на земельную долю в регистрирующем органе. Ему выдано свидетельство о государственной регистрации 1/588 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 18560000кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Он заключил договор на оказание услуги по выделению доли и межеванию выделяемого участка. Он не отказывался от своего права на земельный пай и своевременно не зарегистрировал свое право по семейным обстоятельствам, так как занимается уходом за больным членом семьи.
Представитель третьего лица - администрации Бессоновского района Пензенской области в судебное заседание не явился. О дате, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом. Возражений против иска не представлено. Суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие не явившего третьего лица.
Изучив материалы дела, выслушав представителя истца и ответчика, и оценив все доказательства в совокупности, суд приходит к следующему:
На территории Сосновского сельского совета Бессоновского района Пензенской области находились земли совхоза «К».
ДД.ММ.ГГГГ администрацией Бессоновского района Пензенской области было зарегистрировано акционерное общество «К», созданное из долей участников, вышедших из совхоза «К».
Решением общего собрания членов АО «К» от ДД.ММ.ГГГГ утвержден список собственников земельных долей в совхозе на момент реорганизации в количестве 588 человек.
В этот список был включен также и ответчик по делу - Зуйков Г.В.
Всем собственникам земельных долей, в том числе ответчику Зуйкову Г.В., было выделено по 6,4 га., в том числе пашни - 6,4га.
Отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения - сделкам, результатом совершения которых является возникновение или прекращение прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения и доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, условия предоставления земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной или муниципальной собственности, а также изъятия их в государственную или муниципальную собственность, в том числе условия и порядок признания земельных долей невостребованными, регулируются Федеральным законом от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».
В соответствии со статьей 15 от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельная доля, полученная при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.
Статья 12 Федерального закона предусматривает особенности совершения сделок с долями в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения. К сделкам, совершаемым с долями в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, применяются правила Гражданского кодекса Российской Федерации. В случае, если число участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения превышает пять, правила Гражданского кодекса Российской Федерации применяются с учетом особенностей, установленных настоящей статьей, а также статьями 13 и 14 настоящего Федерального закона.
Без выделения земельного участка в счет земельной доли такой участник долевой собственности по своему усмотрению вправе завещать свою земельную долю, отказаться от права собственности на земельную долю, внести ее в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить ее другому участнику, долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующий земельный участок, находящийся в долевой собственности. Участник долевой собственности вправе распорядиться земельной долей по своему усмотрению иным образом только после выделения земельного участка в счет земельной доли.
В соответствии со статьей 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.
Согласно свидетельству о государственной регистрации, выданному ДД.ММ.ГГГГ, в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ на имя Зуйкова Г.В. произведена регистрации 1/588 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 18560000кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, о чем сделана запись регистрации №. Зуйков Г.В. ДД.ММ.ГГГГ заключил договор на оказание услуги по выделению доли и межеванию выделяемого участка.
Вышеизложенные обстоятельства свидетельствуют о том, что спорная земельная доля, принадлежащая Зуйкову Г.В. на праве собственности, не является невостребованной в правовом смысле, определенном в пункте 1 ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 № 101-ФЗ, который исключает возможность признания земельной доли невостребованной в случае регистрации права собственности на соответствующую долю в установленном Федеральным законом № 122-ФЗ порядке.
Таким образом, предусмотренных законом оснований для признания за муниципальным образованием права собственности на эту земельную долю не имеется, следовательно, заявленный иск не подлежит удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования администрации Сосновского сельского совета Бессоновского района Пензенской области оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд в течение месяца.
Судья Н.К.Богомолова
