Решение от 01 апреля 2013 года №2-517/2013

    Дело № 2-517/2013
 
    поступило в суд 01.03.2013         
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    01 апреля 2013 года                                     р.п. Коченево
 
    Коченевский районный суд Новосибирской области в составе
 
    председательствующего судьи                             Левковец В.В.
 
    при секретаре                                  Максимейко А.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мосиец Н. А. к Федеральному государственному казенному учреждению «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, администрации р.п.Коченево Коченевского района Новосибирской области о признании права собственности на квартиру (в порядке приватизации),     
 
установил:
 
    Мосиец Н. А. обратился в суд с иском к Федеральному государственному казенному учреждению «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, администрации р.п.Коченево Коченевского района Новосибирской области о признании права собственности на квартиру (в порядке приватизации).
 
    В обоснование своих требований указывает, что ДД.ММ.ГГГГ года Истцу была предоставлена квартира ГУ МО РФ «Толмачевская квартирно-эксплуатационная часть района», которая расположена по адресу Новосибирская область Коченевский район <адрес>, ул.<адрес> д.№ кв.5№ Ордер не выдавался.
 
    В соответствии с планом квартиры, выданным ОГУП «Техцентр НСО» ДД.ММ.ГГГГ года общая площадь квартиры составляет 29,1 кв.метра, жилая площадь 15,5 кв.метра.
 
    Квартира, предоставленная Истцу в реестре федерального имущества отсутствует, на балансе администрации р.п.Коченево Коченевского района Новосибирской области не состоит.
 
    ДД.ММ.ГГГГ года между Государственным учреждением Министерства обороны Российской Федерации «Толмачёвская квартирно-эксплуатационная часть района» и Истцом заключен договор № № социального найма жилого помещения.
 
    Какие-либо имущественные права на квартиру за ГУ МО РФ «Толмачёвская квартирно-эксплуатационная часть района» в установленном Гражданским кодексом РФ порядке не зарегистрированы.
 
    В соответствии с Уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по НСО № № от ДД.ММ.ГГГГ года, сведения о регистрации прав на объект, расположенный по адресу: Россия, Новосибирская область, Коченевский район, <адрес>, ул.<адрес> д.№ кв.№ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют.
 
    В соответствии со ст.131 ГК РФ «право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления».
 
    Истец в установленном законом порядке не может приватизировать указанную квартиру путем обращения к собственнику жилья, так как в соответствии со ст.6 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещении в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, органами государственной власти, органами местного самоуправления, а так же государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд».
 
    Так как квартира была построена государственным предприятием – ГУ МО РФ «Толмачевская квартирно-эксплуатационная часть района» она является государственной, и, соответственно, Истец имеет право приобрести данное жилое помещение в собственность на основании ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».
 
    В связи с тем, что ДД.ММ.ГГГГ года Толмачевская КЭЧ района прекратило свою деятельность, о чем в ЕГРЮЛ внесена запись, правопреемником стало ФГКУ «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» МО РФ, г.Чита.
 
    Ранее истец Мосиец Н. А. на территории Российской Федерации в приватизации жилья не участвовал.
 
    Истец просит признать за Мосиец Н. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке приватизации на однокомнатную квартиру общей площадью 29,1 кв.м, жилой площадью – 15,5 кв.м, расположенную по адресу: Новосибирская область, Коченевский район, <адрес>, ул.<адрес> дом № квартира №.
 
    В судебном заседании представитель истца по доверенности – Клюев Д.В. исковые требования поддержал в полном объеме. Просил признать за Мосиец Н. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности в порядке приватизации на однокомнатную квартиру общей площадью 29,1 кв.м, жилой площадью – 15,5 кв.м, расположенную по адресу: Новосибирская область, Коченевский район, <адрес>, ул.<адрес> дом № квартира №.
 
    Представитель ответчика администрация р.п.Коченево Коченевского района Новосибирской области в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие.
 
    Представитель ответчика ФГКУ «Сибирское ТУИО» Минобороны России в судебное заседание не явился, предоставил в судебное заседание отзыв, в котором указал, что ФГКУ «Сибирское ТУИО» Минобороны России не является надлежащим ответчиком по данному делу. ФГКУ «Сибирское ТУИО» Минобороны России не наделено полномочиями по передаче жилья в собственность граждан. В связи с реорганизацией учреждений и организацией Министерства обороны Российской Федерации в настоящее время не создано соответствующей организации, которая была бы наделена полномочиями Министерства обороны Российской Федерации по решению вопросов, связанных с приватизацией жилых помещений в порядке, установленном Законом «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации», просили дело рассмотреть в отсутствии их представителя.
 
    Суд, исследовав материалы дела, пришел к следующему.
 
    В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
 
    Как следует из материалов, ДД.ММ.ГГГГ Государственным учреждением Министерства обороны Российской Федерации «Толмачевская Квартирно-эксплуатационная часть района» с Мосиец Н. А. заключен договор социального найма жилого помещения квартиры № № в доме № № по улице <адрес> в <адрес> Коченевского района Новосибирской области (л.д. 13 - 14).
 
    Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № № от ДД.ММ.ГГГГ года сведения на квартиру, расположенная по адресу: Новосибирская область, Коченевский район, <адрес>, ул. <адрес>, д. №, кв. № в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют. (л.д. 16).
 
    Требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежит удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную) (Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 г. № 8 (в ред. от 02.07.2009).
 
    Согласно выписке из домовой книге по указанному адресу зарегистрирован и проживает Мосиец Н.А. (л.д. 11).
 
    Истец ранее в приватизации другого жилья не участвовал, в связи с чем Мосиец Н.А. вправе приобрести занимаемую ими квартиру в собственность на основании Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».
 
    Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
 
решил:
 
    Признать за Мосиец Н. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, со дня вступления решения в законную силу, право собственности в порядке приватизации на однокомнатную квартиру общей площадью 29,1 кв.м., жилой площадью – 15,5 кв.м, расположенную по адресу: Новосибирская область, Коченевский район, <адрес>, ул.<адрес> дом № квартира №.
 
    Право собственности на жилое помещение подлежит государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
 
    Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме. Решение в окончательной форме принято 01 апреля 2013 года.
 
    Председательствующий: подпись В.В. Левковец
 
 
    Секретарь: