Решение от 29 сентября 2014 года №2-516/2014

Решение по гражданскому делу
Дело № 2-516/2014 г.
 

 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
 
г.Чкаловск                                                            29 сентября 2014 г.
 
 
    Суд в составе: мирового судьи судебного участка № 2 Чкаловского района Нижегородской области <ФИО1>,
 
    при секретаре <ФИО2>,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рыжова А.Н.1 к администрации г.Чкаловск Нижегородской области о признании права собственности на гараж,
 
 
УСТАНОВИЛ:
 
 
    Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на одноэтажный кирпичный гараж, общей площадью <ОБЕЗЛИЧИНО> квадратных метров, расположенный по адресу: <АДРЕС>, указав в исковом заявлении, что
 
    Решение исполнительного комитета Чкаловского городского совета народных депутатов № 159 от <ДАТА2> «Об отводе земельного участка под строительство гаражей для УРСЖ/БОН» Чкаловскому УРСЖ был отведен земельный участок для строительства гаражей с последующей продажей гаражей членам ВДОАМ. В <ДАТА> году указанным предприятием был построен гаражный массив из нескольких десятков гаражей. По письменному заявлению истца в <ДАТА> году Чкаловский УРСЖ продал ему одноэтажный кирпичный гараж, общей площадью <ОБЕЗЛИЧИНО> квадратных метров, расположенный по адресу: <АДРЕС>. Гараж является законченным объектом строительства, расположен в едином массиве гаражей.
 
    Договора купли-продажи гаража между истцом и УРСЖ не заключалось. У истца сохранился заказ-договор от <ДАТА> года, заключенный между истцом и чкаловским УРСЖ, в котором указана сумма, за которую гараж был истцом куплен. Деньги за гараж были оплачены истцом в полном объеме в кассу предприятия, квитанции об оплате возможно выдавались ему на руки, однако за давностью лет не сохранились.
 
    Инвентаризационная оценка сарая в ценах, по данным переоценки на <ДАТА> год составляет <ОБЕЗЛИЧИНО> рубль.
 
    На протяжении 30 лет истец пользуется гаражом открыто и добросовестно как собственник. Все указанные годы он содержит гараж в надлежащем виде, ремонтирует, обустраивает его, хранит в нем продукты питания, в нем находится его имущество и имущество, принадлежащее членам его семьи. В гараже проведено электричество, которое истец также оплачивает, задолженности по оплате не имеет.
 
    На основании справки из ГП НО «Нижтехинвентаризация», по данным реестровой книги, сведения о зарегистрированных правах на данный гараж отсутствуют.
 
    Федеральный закон «О регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» был принят и вступил в действие в 1997 году, поэтому право собственности на сарай не было зарегистрировано в соответствующих государственных органах. В настоящее время истцу необходимо зарегистрировать право собственности на гараж в Чкаловском секторе Балахнинского отдела Управления Федеральной регистрационной службы по Нижегородской области и получить правоустанавливающий документ на него - свидетельство о праве собственности. Однако регистрация и получение свидетельства невозможны по причине отсутствия правоустанавливающего документа, то есть договора купли-продажи гаража. В связи с этим истец вынужден обратиться в суд.
 
    На основании изложенного, истец <ФИО4> просит суд признать за ним право собственности на одноэтажный кирпичный гараж, общей площадью <ОБЕЗЛИЧИНО> квадратных метров, расположенный по адресу: <АДРЕС>.
 
    Истец <ФИО4> в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие, на заявленных исковых требованиях настаивает.
 
    Представитель ответчика - администрация г.Чкаловск Нижегородской области в судебное заседание не явился, обратившись с заявлением о рассмотрении дела в отсутствие представителя. Кроме того, в этом же заявлении ответчик выразил письменное согласие удовлетворить заявленные требования истца. Последствия признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ, разъяснены и понятны.
 
    Изучив всю совокупность письменных доказательств по делу, суд вынес определение о принятии признания иска ответчиком, так как подобное признание не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, а потому принимается судом.
 
    Учитывая изложенное и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
 
 
РЕШИЛ:
 
 
    Признать за <ФИО5> право собственности на одноэтажный кирпичный гараж, общей площадью <ОБЕЗЛИЧИНО> квадратных метров, расположенный по адресу: <АДРЕС>, <НОМЕР>, инвентарный <НОМЕР>.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Чкаловский районный суд Нижегородской области в течение месяца со дня его вынесения через мирового судью.
 
 
 
Мировой судья:                                                                             А.Ю. Мошкова