Дата принятия: 08 апреля 2014г.
Номер документа: 2-516/2014
Дело №2-516/2014
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г.Переславль-Залесский 08 апреля 2014г.
Переславский районный суд Ярославской области в составе:
судьи Охапкиной О.Ю.,
при секретаре Рубищевой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кисловой С.Н. к Администрации Рязанцевского сельского поселения о признании права собственности на долю земельного участка в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Кислова С.Н. обратилась в Переславский районный суд, просит признать за ней право собственности на ? долю земельного участка общей площадью <данные изъяты>., с кадастровым номером <данные изъяты>, разрешенное использование для ведения личного приусадебного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>.
Требования мотивирует тем, что являются наследником после смерти брата – ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти осталось наследство, состоящее из ? доли спорного земельного участка. Указанный земельный участок принадлежал на праве собственности отцу истицы – ФИО3, умершему ДД.ММ.ГГГГ г.р. После смерти ФИО3 истица с братом вступили в наследство, были выданы Свидетельства о праве на наследство по закону. Истец после смерти брата – ФИО2 обратилась к нотариусу за выдачей Свидетельства о праве на наследство по закону, но истцу было отказано, поскольку в правоустанавливающих документах на земельный участок имеются неточности.
В судебном заседании истец Кислова С.Н. требования поддержала, пояснила обстоятельства, изложенные в иске. Пояснила, что брат являлся недееспособным, своей семьи не имел. Истец была опекуном брата. После смерти брата обратилась к нотариусу. НА квартиру документы были выданы, в выдаче свидетельства на земельный участок было отказано, т.к. имеются расхождения в разрешенном использовании земельного участка.
Представитель истицы по доверенности Каншин Н.Н. требования поддержал, пояснил, что имеются расхождения в разрешенном использовании земельного участка. Ранее администрацией сельского округа в кадастровую палату были предоставлены сведения, что земельный участок имеет разрешенное использование – для ведения приусадебного хозяйства. Истице отказано в исправлении кадастровой ошибки.
Представитель ответчика Администрации Рязанцевского сельского поселения в судебном заседании не участвовал, судом извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, против удовлетворения иска не возражает (л.д.26).
Третьи лица Переславский отдел Управления Росреестра по Ярославской области, Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ярославской области, в судебном заседании не участвовали, судом извещены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие своих представителей.
Судом к участию в деле в качестве третьего лица привлечена Администрация Переславского муниципального района. Представитель в судебном заседании не участвовал, судом извещен надлежащим образом.
Заслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд полагает, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме.
Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.6).
Истец Кислова С.Н. является родной сестрой ФИО2, т.е. является наследником второй очереди по закону (ст.1143 ГК РФ). Факт родственных отношений подтверждается материалами дела (л.д.7, 8, 9).
Судом установлено, что решением главы Администрации Смоленского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ. № ФИО3. для ведения личного подсобного хозяйства в <адрес> был предоставлен в собственность земельный участок площадью <данные изъяты>, во владение предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты>. Право собственности ФИО3 подтверждается свидетельством о праве собственности на землю, владения, пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.11, 12).
ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ., на день смерти ФИО3 принадлежал на праве собственности земельный участок с КН <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>
Кислова С.Н. и ФИО2, являясь наследниками первой очереди по закону после смерти отца – ФИО3 (л.д.7-9), наследственное имущество приняли, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону, выданным нотариусом Переславского нотариального округа ФИО10. ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.10).
Согласно свидетельству от ДД.ММ.ГГГГ. Кислова С.Н. и ФИО2 являются наследниками по ? доле наследственного имущества, в том числе по ? доле в праве собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> с кадастровым номером <данные изъяты>, для ведения личного приусадебного хозяйства, находящегося по адресу: <адрес> (л.д.10).
В силу ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество.
Из материалов дела установлено, что права собственности на спорный земельный участок в настоящее время не зарегистрированы (л.д.15, 25).
В силу ст. 1152 ГК РФ ФИО2 на момент его смерти принадлежал спорный земельный участок на праве долевой собственности.
Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Согласно информации нотариуса ФИО7 к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 заведено наследственное дело №, наследником, принявшим наследство, является Кислова С.Н. (л.д.29).
В силу ст. 1153 ГК РФ истец совершил действия, свидетельствующие о принятии наследства после смерти матери. Принятое наследство считается принадлежащим со дня открытия наследства независимо от фактического принятия.
Из пояснений истицы следует, что в выдаче свидетельства о праве на наследство нотариусом отказано в виду разночтений в правоустанавливающих документах, поскольку имеются неточности в правоустанавливающих документах на спорный земельный участок, а именно в Свидетельстве о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. указано разрешенное использование земельного участка «для ведения личного подсобного хозяйства», в кадастровом паспорте – «для ведения приусадебного хозяйства».
По мнению суда, имеющиеся неточности в правоустанавливающих документах в отношении спорного земельного участка, не могут ставить под сомнение возникновение права собственности истца на земельный участок. Права подлежат защите. На основании указанных норм, за истцом подлежит признанию право собственности на ? долю спорного земельного участка.
Наследники первой очереди после смерти ФИО2 отсутствуют, из материалов дела установлено, что наследодатель являлся недееспособным, Кислова С.Н. была назначена его опекуном (л.д.34, 35).
Из материалов дела установлено, что Постановлением Администрации Рязанцевского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ. № объекту недвижимости (земельному участку) с кадастровым номером <данные изъяты> присвоен почтовый адрес: <адрес> (л.д.13).
Согласно кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. земельный участок площадью <данные изъяты>., находящийся по адресу: 152002<адрес>, категория земель – земли населенных пунктов, предназначенный для ведения приусадебного хозяйства, поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, участку присвоен кадастровый номер <данные изъяты>, сведения о правах отсутствуют, граница земельного участка не установлена в соответствие с требованиями земельного законодательства (л.д.14).
Согласно Выписке из Правил землепользовании и застройки Рязанцевского сельского поселения земельный участок кадастровый номер <данные изъяты> по адресу: <адрес>, расположен в зоне Ж-3 – индивидуальная жилая застройка. Основными видами разрешенного использования земельных участков, в том числе являются: для личного подсобного хозяйства (л.д.16-17).
Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.
В силу ч.1 ст. 17 Федерального закона от 22.07.1997г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» судебное решение, установившее право на землю, является основанием для государственной регистрации права на недвижимое имущество.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать за Кисловой С.Н. право общей долевой собственности в размере ? доли в праве на земельный участок площадью <данные изъяты> с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование - для личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования.
Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи жалобы через Переславский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения.
Судья Охапкина О.Ю.
