Решение от 18 июня 2013 года №2-516/2013

Решение по гражданскому делу
    Дело № 2-516/13
 
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
 
18 июня 2013 года                                                                               город Липецк
 
 
    Мировой судья судебного участка № 22 Советского округа г. Липецка Савченко Г.Г., при секретаре Малиновкиной Ю.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комаровой НН, Комарова ЮН к Романову НВ об устранении препятствий в пользовании земельным участком,
 
                                                                УСТАНОВИЛ:
 
    Истцы обратились в суд с иском к ответчику  Романову Н.В. об устранении препятствий в пользовании земельным участком, указывая, что Комаров Ю.Н. является собственником земельного участка и жилого дома по адресу: г. Липецк, ул. ****, а Комарова Н.Н. зарегистрирована и проживает по указанному адресу. В 2003 году ответчику был продан дом с выгребной ямой и земельный участок. При установлении границ земельного участка, выгребная канализационная яма ответчика частично оказалась на земельном участке истцов. Ответчик не чистит выгребную канализационную яму, канализационная яма переполняется, вытекает и подтапливает угол дома истцов. Ответчик в добровольном порядке перенести выгребную канализационную яму отказывается. Просят обязать ответчика устранить препятствия в пользовании земельным участком, расположенным по адресу: г. Липецк, ул. *** путем переноса выгребной ямы на свою часть земельного участка, взыскать расходы пооплате госпошлины в размере <ОБЕЗЛИЧИНО> руб. и компенсацию морального вреда.
 
    В судебном заседании истец Комарова Н.Н. просила обязать ответчика устранить препятствия в пользовании земельным участком, взыскать расходы по оплате госпошлины, исковые требования в части взыскания компенсации морального вреда не поддержала, ссылаясь на доводы, изложенные в заявлении, пояснила, что в настоящее время их земельный участок находится на стадии оформления в собственность, а ответчик уже является собственником земельного участка.
 
    Истец Комаров Ю.Н. в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие.
 
    Ответчик Романов Н.В., 3 лицо - представитель Администрации г. Липецка в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены, своевременно, надлежащим образом, причина неявки не известна, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили, возражения на иск не представили.
 
    Суд, с учетом мнения истца, определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.
 
    Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
 
    Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать своё имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
 
    Владение, пользование и распоряжение землёй и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом, осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
 
    В силу положений ст.260 ГК РФ лица, имеющие в собственности земельный участок, вправе продавать его, дарить, отдавать в залог или сдавать в аренду и распоряжаться им иным образом постольку, поскольку соответствующие земли на основании закона не исключены из оборота или не ограничены в обороте.
 
    Согласно ст.40 Земельного кодекса РФ собственник земельного участка имеет право:
 
    - использовать в установленном порядке для собственных нужд имеющиеся на земельном участке общераспространенные полезные ископаемые, пресные подземные воды, а также пруды, обводненные карьеры в соответствии с законодательством Российской Федерации;
 
    - возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов;
 
    - проводить в соответствии с разрешенным использованием оросительные, осушительные, культуртехнические и другие мелиоративные работы, строить пруды и иные водные объекты в соответствии с установленными законодательством экологическими, строительными, санитарно-гигиеническими и иными специальными требованиями;
 
    - осуществлять другие права на использование земельного участка, предусмотренные законодательством.
 
    Территориальные границы земельного участка, согласно ст.261 ГК РФ, определяются в порядке, установленном земельным законодательством, на основе документов, выдаваемых собственнику государственными органами по земельным ресурсам и землеустройству.
 
    Судом установлено, что истцу Комарову Ю.Н. на праве собственности принадлежит домовладение по адресу: г. Липецк, ул. ***.
 
    Согласно пояснениям Комаровой Н.Н. земельный участок площадью 815 кв.м., расположенный по адресу: г.Липецк, ул.***, был предоставлен им в арендуна 25 лет, но в настоящее время документы находятся на оформлении права собственности.
 
    Согласно договора купли-продажи доли жилого дома от 17.06.2003 г., Романов Н.В. приобрел у Комарова Ю.Н. и Комаровой Н.Н. ? долю в правесобственности, шлаконабивного жилого дома, расположенного по адресу: г. Липецк, ул. ***, находящегося на земельном участке площадью 1286 кв.м.
 
    Из имеющегося в материалах дела технического паспорта на домовладение, принадлежащее истцу, следует, что в его состав входит сливная яма Лит.I, которая расположена за границей земельного участка, что подтверждается пояснениями истца.
 
    Из пояснений истца, следует, что выгребная канализационная яма ответчика расположена на границе земельных участков № ** и №** ул. *** между домовладениями и частичнозанимает земельный участок истца.
 
    В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений  его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.
 
    Согласно ст. 305 ГК РФ, права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.
 
    В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.
 
    В силу ст.60 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок в случае самовольного его занятия подлежит восстановлению.
 
    При этом действия, нарушающие права на землю граждан могут быть пресечены путём восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право.
 
    Требования истцов в части устранения препятствий в пользовании принадлежащим им земельным участком суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    Суд считает необходимым обязать ответчика устранить препятствия в пользовании земельным участком, расположенным по адресу: г.Липецк, ул.***, принадлежащим Комарову Ю.Н.., обязав в течение одного месяца со дня вступления решения  в законную силу,  перенести сливную яму с территории земельного участка, принадлежащего Комарову Ю.Н., расположенного по адресу: г.Липецк. ул.***, на территорию земельного участка, расположенного по адресу: г.Липецк. ул.*** на расстояние 1 метра от его границы земельного участка.
 
    В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
 
    Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд действительно присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, каковыми в силу ст.88 ГПК РФ являются: государственная пошлина и издержки, связанные с рассмотрением дела.
 
    Следовательно, с ответчика в пользу истца Комаровой Н.Н. надлежит взыскать расходы по оплате госпошлины в размере *** руб.
 
    На основании изложенного,  руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237  ГПК РФ, мировой судья
 
РЕШИЛ:
 
    Обязать Романова НВ устранить препятствия в пользовании земельным участком, расположенным по адресу: г.Липецк, ул.***, принадлежащим Комарову ЮН, а именно: в течение одного месяца со дня вступления решения в законную силу перенести, сливную яму с территории земельного участка, расположенного по адресу: г.Липецк, ул.***, на территорию земельного участка, расположенного по адресу: г.Липецк, ул. ** на расстояние 1 метра от границ забора.
 
    Взыскать с Романова НВ в пользу Комаровой НН расходы по оплате госпошлины в размере  ** рублей.
 
    Ответчик вправе в течение семи дней со дня вручения копии решения подать заявление об отмене заочного решения.
 
    Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Советский районный суд г. Липецка через мирового судью в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отменеэтого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
 
Мировой судья                                                                                                   Г.Г. Савченко
 
 
    Мотивированное решение изготовлено  24.06.2013 г.