Дата принятия: 06 мая 2013г.
Номер документа: 2-516/2013
Решение по гражданскому делу
Дело N 2 - 516/2013
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
06 мая 2013 год
Мировой судья судебного участка № 9 Ленинского района г.Челябинска Челябинской области Гришко С.В.при секретаре Масловой Ю.А.рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «<ОБЕЗЛИЧЕНО>» к Яновой <ФИО1>, Янову <ФИО2> о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг, пеней,УСТАНОВИЛ:
ООО «<ОБЕЗЛИЧЕНО>» обратилось в суд с иском к Яновой О.В., Янову Вас.В., Янову Вл.В. о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг, образовавшейся за период с <ДАТА2> по <ДАТА3>, в размере 34935 руб. 74 коп., пеней в сумме 3024 руб. 41 коп.
В обоснование заявленных исковых требований истец указал, что жилой <АДРЕС> по <АДРЕС> г. <АДРЕС> находится на обслуживании ООО «<ОБЕЗЛИЧЕНО>» на основании Протокола по итогам общего собрания собственников помещений многоквартирного дома «О выборе способа управления многоквартирным домом», Приказа Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям г. <АДРЕС> об исключении из реестра муниципальной собственности муниципальное имущество. Нанимателями квартиры <НОМЕР> этого дома являются ответчики и несовершеннолетние члены их семьи. Согласно выставленным счетам за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> ответчики были обязаны перечислить плату за жилое помещение ООО «<ОБЕЗЛИЧЕНО>» в сумме 34935 руб. 74 коп. За период с <ДАТА4> по <ДАТА3> за несвоевременное внесение платы за жилое помещение ответчикам начислены пени в сумме 3024 руб. 41 коп.
В судебное заседание представитель истца не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещён надлежащим образом, просил дело рассматривать без их участия.
Ответчики Янова О.В., Янов Вас.В., Янов Вл.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела, в силу ст. 117 ГПК РФ, извещены надлежащим образом, сведений об уважительности причины неявки суду не сообщили, об отложении рассмотрения дела, или о рассмотрении дела в их отсутствие суд не просили, возражений по иску суду не представили.
В силу ст. 167, ст. 233 ГПК РФ, суд считал возможным рассмотрение дела в отсутствие представителя истца и ответчиков, в порядке заочного производства.
Суд, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ), обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов…
Судом установлено, и подтверждается справкой о составе семьи (л.д.6), копией поквартирной карточки (л.д.7), что в <АДРЕС> по <АДРЕС>, общей площадью <ОБЕЗЛИЧЕНО> кв.м., на основании договора социального найма в спорный период были зарегистрированы ответчики Янова О.В., Янов Вас.В., Янов Вл.В., <ОБЕЗЛИЧЕНО>.
Из копии Протокола по итогам общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. <АДРЕС> в форме заочного голосования от <ДАТА5> (л.д.10), копии Приказа Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям г. <АДРЕС> <НОМЕР> от <ДАТА6> (л.д.11), копии Акта приёма-передачи имущества (л.д.12), следует, что жилой дом <НОМЕР> по <АДРЕС> находится под управлением ООО «<ОБЕЗЛИЧЕНО>».
Из копии лицевого счета (л.д.8), открытого по адресу: г. <АДРЕС> на имя Яновой Т.А., следует, что начисления по жилищным услугам по данному лицевому счету производились исходя из общей площади жилого помещения <ОБЕЗЛИЧЕНО> кв.м., при расчетах использовались установленные нормативно-правовыми актами и действующие в период образования задолженности тарифы. Кроме того, из лицевого счета и из расчета задолженности (л.д.9-10) следует, что за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> у ответчиков образовалась задолженность в сумме 34935 руб. 74 коп. (начислено 34935,74 - оплачено 00,00).
Права и обязанности нанимателя жилого помещения и иных проживающих в помещении граждан регламентируются нормами ГК РФ и Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЖК РФ).
В силу ст. 678 ГК РФ, п) 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ст.ст. 153, 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно не позднее 10 числа месяца следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения - с момента заключения договора найма.
В силу ч.1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наём); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
Согласно ст. 69 ЖК РФ дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Поскольку, как следует из материалов дела, ответчики являются членами одной семьи, суд приходит к выводу, что они должны нести перед истцом солидарную ответственность по обязательствам по оплате за жильё.
В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.
Ответчики доказательств отсутствия задолженности по оплате жилищных услуг или доказательств иного размера задолженности суду не представили.
При таких обстоятельствах, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению исковые требования истца о взыскании с ответчиков в солидарном порядке задолженности, образовавшейся за период с <ДАТА2> по <ДАТА3>, в сумме 34935 руб. 74 коп.
Ответственность за нарушение сроков внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги установлена положениями п.14 ст.155 ЖК РФ, в соответствии с которыми лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Истцом в обоснование заявленных требований представлен расчёт подлежащих взысканию пеней в сумме 3024 руб. 41 коп. (л.д.9-10), начисленных за период с <ДАТА4> по <ДАТА3> на сумму задолженности, образовавшейся за период с <ДАТА2> по <ДАТА7> Произведённый истцом расчёт пеней является правильным.
Поскольку ответчиками не было заявлено о несоразмерности указанной истцом неустойки последствиям нарушения ими обязательства, оснований для применения положений ст. 333 ГК РФ и снижения заявленной истцом неустойки у суда не имеется.
При таких обстоятельствах с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке подлежит взысканию задолженность в сумме 34935 руб. 74 коп., образовавшаяся за период с <ДАТА2> по <ДАТА3>, и пени в сумме 3024 руб. 41 коп.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ, ст.333.19 НК РФ, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы в виде государственной пошлины, уплаченной истцом при подаче иска в суд, в размере 1338 руб. 80 коп.
Руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «<ОБЕЗЛИЧЕНО>» удовлетворить.
Взыскать солидарно с Яновой <ФИО1>, Янова <ФИО2> в пользу Общества с ограниченной ответственностью «<ОБЕЗЛИЧЕНО>» задолженность по оплате жилищных услуг, образовавшуюся за период с <ДАТА2> по <ДАТА3>, в сумме 34935 руб. 74 коп., пени в сумме 3024 руб. 41 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1338 руб. 80 коп., а всего 39298 руб. 95 коп.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения.
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Ленинский районный суд г.Челябинска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, через мирового судью судебного участка №9 Ленинского района г. Челябинска.
Мировой судья: С.В. Гришко
