Дата принятия: 26 мая 2014г.
Номер документа: 2-516/14
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Чапаевск 26 мая 2014 года
Самарской области
Чапаевский городской суд в составе :
председательствующего судьи Одайкиной И.А.,
при секретаре Кузьминой М.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Чапаевского городского суда Самарской области гражданское дело № 2- 516/14 по иску Акрамова Р. к Расулову Д.Д. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Акрамов Р. обратился в суд с иском к Расулову Д.Д. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
В судебном заседании истец Акрамов Р. исковые требования поддержал и пояснил, что в соответствии с договором купли-продажи от <Дата обезличена> приобрел жилой дом по адресу: <Адрес обезличен>. В октябре 2010 года по просьбе близкого знакомого он зарегистрировал в своем доме его дальнего родственника Расулова Д.Д.. Через десять дней Расулов Д.Д. взял свои вещи и уехал в <Адрес обезличен> в поисках работы. С указанного времени Расулов Д.Д. больше приезжал, и где он может находиться, ему не известно. При уезде в <Адрес обезличен> Расулов Д.Д. никаких своих вещей не оставлял, никакого отношения к вышеуказанному домовладению не имеет, общего хозяйства не вели. В связи с тем, что в доме зарегистрирован посторонний человек, он не может распорядиться своим имуществом по своему усмотрению. Просит суд признать Расулова Д.Д. утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по адресу: <Адрес обезличен>
В судебное заседание ответчик Расулов Д.Д. не явился, о дне рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом по последнему известному месту жительства, судебное извещение возвращено в суд с отметкой об истечении срока хранения.
Суд, выслушав пояснения истца, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.
Из свидетельства о государственной регистрации права <Номер обезличен> от <Дата обезличена> установлено, что земельный участок площадью <Данные изъяты> кв.м., для эксплуатации индивидуального жилого дома, расположенный по адресу: <Адрес обезличен>, на праве собственности принадлежит Акрамову Р. (л.д.5).
Из свидетельства о государственной регистрации права 63-АГ <Номер обезличен> от <Дата обезличена> установлено, что жилой дом общей площадью 37,00 кв.м., расположенный по адресу: <Адрес обезличен>, на праве собственности принадлежит Акрамову Р. (л.д.6).
Судом также установлено, что в <Адрес обезличен> в <Адрес обезличен> зарегистрированы: Акрамов Рахимджон, "7"-родственница, "8" -родственник, "1"- сын родственника, "1" сын родственника, "2"-жена, "3"- родственница, "4"-сын, "5"- племянник, Расулов Д.Д..
Допрошенная в судебном заседании свидетель "6" пояснил, что Акрамова Рахимджона знает давно, приходятся земляками. Акрамов Р. Проживает с семьей в <Адрес обезличен>. Рассудова Д.Д. видел, встречались. Несколько дней он проживал у Акрамова Р. В доме и уехал. Больше Расулова Д.Д. не видел, его вещей в доме нет. Местонахождение неизвестно.
Из показаний свидетеля "2" суду известно, что она приходится супругой Акрамову Р., проживают вместе 40 лет. В 2008 году приехали жить в <Адрес обезличен> семьей: супруг, она и сын. Расулов Д.Д. родственником Акрамову Р. не является. В <Дата обезличена> году он проживал в доме по <Адрес обезличен> около недели и уехал. С тех пор больше не приезжал.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ и ст. 209 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
На основании ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители. Иные родственники и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшем членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.
Судом установлено, что ответчик Расулов Д.Д. не является членом семьи собственника жилого <Адрес обезличен> в <Адрес обезличен>, не проживает совместно с собственником, изменил место жительства.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник жилого помещения может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Факт регистрации ответчика по месту жительства в спорном жилом помещении сам по себе не может свидетельствовать о наличии у него права пользования жилым помещением, поскольку регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер.
При этом суд принимает во внимание, что регистрация ответчика в спорном помещении препятствует осуществлению собственником его прав, связанных с владением, пользованием и распоряжением принадлежащим ему имуществом.
В соответствии со ст. 11 ГПК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством. Защита жилищных прав в соответствии с п. 3 п.п. 5 указанной нормы осуществляется прекращением или изменением жилого правоотношения.
При таких обстоятельствах исковые требования Акрамова Р. подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 209, 218, 304 ГК РФ, 30, 31 ЖК РФ, 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Акрамова Рахимджон к Расулову Д.Д. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Прекратить право пользования Расулова Д.Д. жилым помещением, расположенным по адресу: <Адрес обезличен>.
Настоящее решение суда является основание для снятия Расулова Д.Д. с регистрационного учета по месту жительства по адресу : <Адрес обезличен>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Самарский областной суд через Чапаевский городской суд.
Судья Чапаевского городского суда И.А.Одайкина
