Дата принятия: 25 апреля 2014г.
Номер документа: 2-516/14
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
25 апреля 2014 года город Усть-Кут
Усть-Кутский городской суд Иркутской области
в составе председательствующего судьи Григоренко И.П.,
при секретаре Ивлевой И.В.,
с участием истицы Тупицыной А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 - 516/14 по исковому заявлению Тупицыной А.В. к А. УКМО, Тупицыной Р.В., Тупицыну А.В. о признании права собственности на земельный участок
УСТАНОВИЛ:
Тупицына А.В. обратилась с исковым заявлением к А. УКМО о признании права собственности на земельный участок. В обоснование заявленных требований истица указала, что на основании Постановления Главы администрации Усть-Кутского района от 17 декабря 1992 года № п супругу истицы Т. был отведен земельный участок под строительство индивидуального жилого дома, площадью <данные изъяты> кв.м. по <адрес> в <адрес>. На основании данного постановления, 22 декабря 1992 года было выдано свидетельство на право бессрочного (постоянного) пользования собственности на землю площадью <данные изъяты> га по указанному адресу с целевым использованием под строительство индивидуального жилого дома. 22 декабря 1992 года был заключен типовой договор о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке. Договор удостоверен нотариусом. После чего истица с супругом приступили к строительным работам на выделенном земельном участке, был залит фундамент под возведение жилого дома, произведена разработка земли, земельный участок огорожен капитальным забором. Однако, произвести строительные работы по постройке жилого дома они не смогли по причине отсутствия денежных средств на приобретение строительных материалов, поскольку в семье было тяжелое материальное положение. При этом, земельным участком они пользовались по назначению, использовали его под огород. ДД.ММ.ГГГГ Т. умер. В настоящее время, истица намерена возобновить строительство жилого дома, в связи с чем ей необходимо привести в соответствие правоустанавливающие документы на земельный участок.
Просит суд признать право собственности за Тупицыной А.В. на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м.
Определением суда в качестве ответчиков по рассматриваемому спору привлечены Тупицына Р.В., Тупицын А.В..
В судебном заседании истица Тупицына А.В. заявленные требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика А. УКМО Смирнова И.К., действующая на основании доверенности, в судебном заседании не присутствовала, просила суд рассмотреть дело в отсутствие представителя. Возражений относительно предмета спора не имеет.
В судебное заседание не явились ответчики Тупицына Р.В., Тупицын А.В., о явке в суд были извещены надлежащим образом, направили в адрес суда заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования Тупицыной А.В. признают в полном объеме.
Выслушав пояснения истицы, исследовав и оценив представленные письменные доказательства в соответствии с требованиями ст. 59, 60, 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что исковые требования Тупицыной А.В. к А. УКМО, Тупицыной Р.В., Тупицыну А.В. о признании права собственности на земельный участок обоснованы и подлежат удовлетворению.
Согласно ст. 12 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предоставленное землепользователям до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации право бессрочного (постоянного) пользования земельными участками соответствует предусмотренному Земельным кодексом Российской Федерации праву постоянного (бессрочного) пользования земельными участками.
В соответствии с ч. 3 ст. 20 ЗК РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.
В силу ч. 1 ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
Согласно ч. 2 ст. 59 ЗК РФ судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
Судом установлено, что земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. по <адрес> в <адрес> отведен Т. под строительство индивидуального одноэтажного мансардного жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., площадь надворных построек <данные изъяты> кв.м. Материал стен –дерево. Данные сведения подтверждаются Постановлением Главы администрации Усть-Кутского района № п от 17.12.1992г., типовым договором о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке от 22 декабря 1992 года, заключенным между Усть-Кутским городским Советом народных депутатов и Т., удостоверенным государственным нотариусом Усть-Кутской нотариальной конторы, зарегистрирован в реестре за № №.
Из свидетельства на право бессрочного (постоянного) пользования собственности на землю № от 22.12.1992г., выданного Отделом А следует, что данное свидетельство выдано Т., проживающему по адресу <адрес> том, что указанному землепользователю решением главы администрации Усть-Кутского района от 17 декабря 1992 года № п предоставлен для строительства индивидуального жилого дома земельный участок площадью <данные изъяты> га.
Согласно кадастровому паспорту земельного участка с кадастровым номером №, земельный участок расположен: <адрес>; разрешенное использование: одноэтажная жилая застройка, сведения о правах отсутствуют.
Из Свидетельства о заключении брака серии II-СТ № следует, что Т. и Катышевцева А.В. заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брака жене присвоена фамилия Тупицына.
Согласно Свидетельству о смерти серии I-СТ № №, Т. умер ДД.ММ.ГГГГ.
Из письменного сообщения нотариуса Усть-Кутского нотариального округа <адрес> С. следует, что в производстве имеется наследственное дело № к имуществу Т., умершего ДД.ММ.ГГГГ, которое является оконченным ДД.ММ.ГГГГ. Наследницей умершего является его супруга, Тупицына А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированная по адресу: <адрес>.
Согласно письменному сообщению председателя КУМИ Ж., КУМИ не оформлял в аренду либо в собственность земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. КУМИ не возражает о признании права собственности на земельный участок Тупицыной А.В.
В судебном заседании истица Тупицына А.В. пояснила, что вместе с супругом они планировали построить индивидуальный жилой дом на отведенном земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, завезли на участок строительный материал. Постановление об отведении земельного участка, типовой договор на строительство дома были оформлены только на Т., поскольку они проживали одной семье, каких-либо разногласий по поводу земельного участка не возникало, поэтому они приняли обоюдное решение об оформлении документов только на супруга. После скоропостижной смерти Т. она на протяжении длительного периода времени находилась в стрессовой ситуации, в связи с чем не могла заниматься оформлением документов на земельный участок. Однако она продолжала пользоваться земельным участком, возделывала огород, выращивала овощи. В настоящее время она планирует заняться строительством жилого дома на спорном земельном участке.
Таким образом, судом установлено, что Т под строительство индивидуального жилого дома был отведен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. Также судом установлено, что истица Тупицына А.В. проживала в зарегистрированном браке с Т. Отсутствие зарегистрированного в установленном порядке права собственности на земельный участок лишает истицу возможности реализовать право собственника.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 209 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Тупицыной А.В. к А. УКМО, Тупицыной Р.В., Тупицыну А.В. о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.
Признать за Тупицыной А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Усть-Кутский городской суд в течение месяца со дня принятия решения.
Судья И.П.Григоренко
