Решение от 11 марта 2014 года №2-516/14

                                        К делу 2-516/14
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    11 марта 2014 год Динской районный суд Краснодарского края в составе:
 
    председательствующего         Семенихина Ю.В.,
 
    при секретаре         Домкиной А.С.,
 
    с участием истицы                    Финогиной Л.С.,
 
    представителя ответчицы                Завгородней Л.Н.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Финогина Л.С. к Лухнева З.Е. о признании права собственности,
 
                            УСТАНОВИЛ:
 
    Истица обратилась в суд с иском к ответчице о признании право собственности на квартиру, расположенную по адресу: Краснодарский край, Динской район, <адрес>. В обоснование иска указала, что 28.08.2013 года между ними был заключён предварительный договор купли-продажи квартиры. Истицей были переданы деньги за квартиру в размере 1 800 000 рублей, о чём ответчица ей написала расписку, Лухнева З.Е. передала Финогина Л.С. документы на квартиру, ключи от квартиры, квитанции об оплате, а она приняла эту квартиру, произвела в квартире ремонт, вселилась в неё и стала в этой квартире проживать. Лухнева З.Е. обязывалась произвести переоформление недвижимости на её имя в срок до 20.11.2013 года, но до настоящего времени этого не сделала. В связи с чем она вынуждена обратиться в суд.
 
    В судебном заседании истица исковые требования поддержала в полном объёме и просила их удовлетворить, сославшись на доводы изложенные в иске.
 
    Представитель ответчика Завгородняя Л.Н., действующая на основании доверенности, не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований.
 
    Изучив исковое заявление, выслушав объяснения сторон, участвующих в процессе, исследовав материалы дела, суд полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
 
    Статьей 8 ГК РФ одним из оснований возникновения гражданских прав и обязанностей предусмотрено судебное решение, установившее гражданские права и обязанности.
 
    В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав, в том числе права собственности, может осуществляться путем признания права.
 
    Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    В соответствии с ч. З ст. 551 ГК РФ, ч. 2 ст. 16 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 № 122- ФЗ при уклонении одной из сторон договора от регистрации прав переход права собственности регистрируется на основании решения суда, вынесенного по требованию другой стороны.
 
    Учитывая то, что предварительный договор купли-продажи квартиры от 28.08.2013 года сторонами исполнен, истица полностью передала все деньги за приобретенную квартиру суд полагает иск обоснованным.
 
    На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
 
    РЕШИЛ:
 
    Иск Финогина Л.С. к Лухнева З.Е. о признании права собственности - удовлетворить.
 
         Признать действительной сделку купли-продажи квартиры Литер А общей площадью 73,1 кв.м. в том числе жилой площадью 34,8 кв.м., расположенной по адресу: Краснодарский край, Динской район, <адрес>, состоявшуюся 28 августа 2013 года между Лухнева З.Е. и Финогина Л.С..
 
        Признать за Финогина Л.С. право собственности на квартиру ФИО7 общей площадью 73,1 кв.м. в том числе жилой площадью 34,8 кв.м., расположенную по адресу: Краснодарский край, Динской район, <адрес>
 
    Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Динской районный суд в течение месяца.    
 
    Председательствующий: