Определение Советского районного суда г. Брянска от 26 июня 2020 года №2-5154/2019, 2-78/2020

СОВЕТСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД Г. БРЯНСКА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 26 июня 2020 года Дело N 2-78/2020
Советский районный суд города Брянска в составе:
председательствующего судьи Шматковой О.В.,
при секретаре Савостиной Ю.М.,
с участием истца Домановой Л.Т., ответчика Пряхиной А.А., представителя ответчика Никольского К.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Домановой Любови Тимофеевны к Пряхиной Алле Афанасьевне о разделе жилого дома в натуре, определении порядка пользования земельным участком, прекращении права общей долевой собственности,
УСТАНОВИЛ:
Доманова Л.Т. обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что ей принадлежит 2/5 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные <адрес>. Сособственником указанного домовладения и земельного участка является Пряхина А.А., которой на праве собственности принадлежит 3/5 доли в праве общей долевой собственности на указанные объекты недвижимости. В настоящий момент возникла необходимость в выделе доли истца из общей долевой собственности, прекращении общей долевой стоимости на дом и определении порядка пользования земельным участком. Добровольно решить данный вопрос сособственникам объектов недвижимости не удалось. Истец, с учетом уточнений, просит суд прекратить общую долевую собственность на дом с кадастровым (условным) N... <адрес>; выделить из общей долевой собственности в собственность Домановой Л.Т. 2/5 доли (31,1 кв.м.) часть "Б", состоящую из: комната N 1 - кухня общей площадью 4,9 кв.м., комната N 2 - коридор общей площадью 3,3. кв.м.; комната N 3 - жилая общей площадью 6,7 кв.м., комната N 4 - жилая общей площадью 16, 2 кв.м.; пристройка (Лит. а1), с возмещением 43 421 руб. собственнику Пряхиной А.А. за счет стоимостного выражения отклонения от идеальных долей собственника; выделить из общей долевой собственности собственнику Пряхиной А.А. 3/5 идеальных долей, часть "А" общей площадью 38 кв.м., состоящую из комнаты N 1 - кухня общей площадь. 11,4 кв.м., комната N 2 - жилая общей площадью 16,5 кв.м., комната N 3 - жилая общей площадью 9,8 кв.м.; комната N 4 - кладовая общей площадью 0,3 кв.м., пристройка (Лит. а); обязать каждого из собственников каждой выделенной части дома разделить системы отопления и газоснабжения на две независимые системы для каждой выделенной части дома; определить порядок пользования земельным участком с кадастровым N..., <адрес>, предоставив в пользование Пряхиной А.А. земельный участок площадью 517 кв.м., предоставив в пользование Домановой Л.Т. земельный участок площадью 344 кв.м., поворотные точки границ земельных участков определены заключением эксперта от 06.05.2020 г.
В судебном заседании Доманова Л.Т., Пряхина А.А. с участием представителя Никольского К.В. заявили ходатайство о прекращении производства по делу в связи с заключением между сторонами мирового соглашения, на следующих условиях:
1. Настоящее мировое соглашение заключается сторонами в соответствии со статьями 153.8 - 153.9 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации для целей устранения по обоюдному согласию возникшего спора в рамках гражданского дела N 2-78/2020, возбужденного Советским районным судом г. Брянска.
2. Настоящим мировым соглашением стороны признают прекращение общей долевой собственности на жилой дом, кадастровый (условный) N..., <адрес>
3. Настоящим мировым соглашением стороны договорились о разделе домовладения <адрес>, в результате которого образуются два самостоятельных домовладения, а именно:
3.1 Домановой Любови Тимофеевне выделяется из общей долевой собственности часть "Б" общей площадью 31,1 кв. м., состоящей из: комната N 1 - кухня общей площадью 4,9 кв. м; комната N 2 - коридор общей площадью 3,3 кв. м; комната N 3 - жилая общей площадью 6,7 кв. м; комната N 4 - жилая общей площадью 16,2 кв. м; пристройка (Лиг. а1).
3.2 Пряхиной Алле Афанасьевне выделяется из общей долевой собственности часть "А", общей площадью 38 кв. м, состоящая из: комната N 1 - кухня общей площадью 11,4 кв.м; комната N 2 - жилая общей площадью 16,5 кв. м; комната N 3 - жилая общей площадью 9,8 кв. м; комната N 4 - кладовая общей площадью 0,3 кв. м; пристройка (Лит. а).
4. Доманова Любовь Тимофеевна обязуется в течение тридцати дней с момента вступления в силу определения суда об утверждении данного мирового соглашения возместить 43 421 (Сорок три тысячи четыреста двадцать один) рубль Пряхиной Алле Афанасьевне в счет стоимостного выражения отклонения от идеальных долей собственников.
5. Стороны обязуются разделить системы газоснабжения на две независимые системы для каждой выделенной части дома с возложением расходов на стороны в равных долях, для чего обязуются в течение тридцати дней с момента вступления в силу определения суда об утверждении данного мирового соглашения подать совместное заявление в газоснабжающую организацию на раздел наружных сетей газоснабжения
6. Доманова Л.Т. обязуется в течение тридцати дней с момента вступления в силу определения суда об утверждении данного мирового соглашения перенести расширительный бак системы отопления части дома, где она проживает, на свою часть дома (чердак).
7, Настоящим мировым соглашением Стороны определяют порядок пользования земельным участком, кадастровый N... <адрес>, следующим образом:
6.1 Предоставив в пользование Пряхиной Алле Афанасьевне земельный участок площадью 517 кв. м, поворотные точки границ участка будут иметь следующие координаты (МСК-32):








N точки


Координаты








X


У




1


491127.35


2174305.83




2


491132.81


2174319.73




н 1


491 133.32


2174321.03




н2


491124.04


2174326.39




нЗ


491127.85


2174334.12




н4


491126.44


2174334.93




н5


491125.79


2174335.81




нб


491123.19


2174337.31




н7


491124.37


2174339.23




н8


491120.22


2174341.62




5


491117.91


2174343.18




6


491112.79


2174333.01




7


491106.24


2174318.75




6.2 Предоставив в пользование Домановой Любови Тимофеевне земельный участок площадью 344 кв. м, поворотные точки границ участка будут иметь следующие координаты:








N точки


Координаты








X


У




н 1


491 133.32


2174321.03




н2


491124.04


2174326.39




нЗ


491127.85


2174334.12




н4


491126.44


2174334.93




н5


491125.79


2174335.81




нб


491123.19


2174337.31




н7


491124.37


2174339.23




н8


491120.22


2174341.62




5


491117.91


2174343.18




4


491122.49


2174351.50




3


491141.13


2174340.92




7. Расходы по уплате государственной пошлины за подачу искового заявления в суд остаются за истцом и не подлежат взысканию с ответчика.
8. Расходы, понесенные истцом за проведение судебной строительно- технической экспертизы по делу N 2-78/2020, подлежат возмещению ответчиком в размере 50 % от стоимости указанной экспертизы, в размере 19 342 руб. 50 коп. (Девятнадцать тысяч триста сорок два рубля 50 копеек), в течение тридцати дней с момента вступления в силу определения суда об утверждении данного мирового соглашения..
9. Судебные расходы на услуги представителя сторон друг другу не возмещаются и относятся на то лицо, которое их понесло или понесет в дальнейшем.10. Настоящее соглашение вступает в силу с момента подписания сторонами и утверждения Советским районным судом г. Брянска.
11. Настоящее мировое соглашение составлено в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из сторон и Советского районного суда г. Брянска.
Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные частью 13 статьи 153.10 Гражданского процессуального кодекса РФ, сторонам разъяснены и понятны.
Истец Доманова Л.Т., ответчик Пряхина А.А. поддержали заявленное ходатайство, просили его удовлетворить.
Представители третьих лиц Департамента природных ресурсов и экологии Брянской области, Управления Росреестра по Брянской области в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались надлежаще, ходатайств об отложении дела по уважительным причинам не заявлено, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, сторонам известны.
Мировое соглашение оформлено в письменном виде, подписано всеми сторонами и приобщено к материалам гражданского дела.
В силу ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Суд считает возможным утвердить мировое соглашение на указанных условиях, поскольку оно не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц.
Руководствуясь ст.ст.39,173,220,221,224,225 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Утвердить мировое соглашение по гражданскому делу по иску Домановой Любови Тимофеевны к Пряхиной Алле Афанасьевне о разделе жилого дома в натуре, определении порядка пользования земельным участком, прекращении права общей долевой собственности, на следующих условиях:
1. Настоящее мировое соглашение заключается сторонами в соответствии со статьями 153.8 - 153.9 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации для целей устранения по обоюдному согласию возникшего спора в рамках гражданского дела N 2-78/2020, возбужденного Советским районным судом г. Брянска.
2. Настоящим мировым соглашением стороны признают прекращение общей долевой собственности на жилой дом, кадастровый (условный) N..., <адрес>
3. Настоящим мировым соглашением стороны договорились о разделе домовладения <адрес>, в результате которого образуются два самостоятельных домовладения, а именно:
3.1 Домановой Любови Тимофеевне выделяется из общей долевой собственности часть "Б" общей площадью 31,1 кв. м., состоящей из: комната N 1 - кухня общей площадью 4,9 кв. м; комната N 2 - коридор общей площадью 3,3 кв. м; комната N 3 - жилая общей площадью 6,7 кв. м; комната N 4 - жилая общей площадью 16,2 кв. м; пристройка (Лиг. а1).
3.2 Пряхиной Алле Афанасьевне выделяется из общей долевой собственности часть "А", общей площадью 38 кв. м, состоящая из: комната N 1 - кухня общей площадью 11,4 кв.м; комната N 2 - жилая общей площадью 16,5 кв. м; комната N 3 - жилая общей площадью 9,8 кв. м; комната N 4 - кладовая общей площадью 0,3 кв. м; пристройка (Лит. а).
4. Доманова Любовь Тимофеевна обязуется в течение тридцати дней с момента вступления в силу определения суда об утверждении данного мирового соглашения возместить 43 421 (Сорок три тысячи четыреста двадцать один) рубль Пряхиной Алле Афанасьевне в счет стоимостного выражения отклонения от идеальных долей собственников.
5. Стороны обязуются разделить системы газоснабжения на две независимые системы для каждой выделенной части дома с возложением расходов на стороны в равных долях, для чего обязуются в течение тридцати дней с момента вступления в силу определения суда об утверждении данного мирового соглашения подать совместное заявление в газоснабжающую организацию на раздел наружных сетей газоснабжения
6. Доманова Л.Т. обязуется в течение тридцати дней с момента вступления в силу определения суда об утверждении данного мирового соглашения перенести расширительный бак системы отопления части дома, где она проживает, на свою часть дома (чердак).
7, Настоящим мировым соглашением Стороны определяют порядок пользования земельным участком, кадастровый N... <адрес>, следующим образом:
6.1 Предоставив в пользование Пряхиной Алле Афанасьевне земельный участок площадью 517 кв. м, поворотные точки границ участка будут иметь следующие координаты (МСК-32):








N точки


Координаты








X


У




1


491127.35


2174305.83




2


491132.81


2174319.73




н 1


491 133.32


2174321.03




н2


491124.04


2174326.39




нЗ


491127.85


2174334.12




н4


491126.44


2174334.93




н5


491125.79


2174335.81




нб


491123.19


2174337.31




н7


491124.37


2174339.23




н8


491120.22


2174341.62




5


491117.91


2174343.18




6


491112.79


2174333.01




7


491106.24


2174318.75




6.2 Предоставив в пользование Домановой Любови Тимофеевне земельный участок площадью 344 кв. м, поворотные точки границ участка будут иметь следующие координаты:








N точки


Координаты








X


У




н 1


491 133.32


2174321.03




н2


491124.04


2174326.39




нЗ


491127.85


2174334.12




н4


491126.44


2174334.93




н5


491125.79


2174335.81




нб


491123.19


2174337.31




н7


491124.37


2174339.23




н8


491120.22


2174341.62




5


491117.91


2174343.18




4


491122.49


2174351.50




3


491141.13


2174340.92




7. Расходы по уплате государственной пошлины за подачу искового заявления в суд остаются за истцом и не подлежат взысканию с ответчика.
8. Расходы, понесенные истцом за проведение судебной строительно- технической экспертизы по делу N 2-78/2020, подлежат возмещению ответчиком в размере 50 % от стоимости указанной экспертизы, в размере 19 342 руб. 50 коп. (Девятнадцать тысяч триста сорок два рубля 50 копеек), в течение тридцати дней с момента вступления в силу определения суда об утверждении данного мирового соглашения..
9. Судебные расходы на услуги представителя сторон друг другу не возмещаются и относятся на то лицо, которое их понесло или понесет в дальнейшем.
10. Настоящее соглашение вступает в силу с момента подписания сторонами и утверждения Советским районным судом г. Брянска.
11. Настоящее мировое соглашение составлено в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из сторон и Советского районного суда г. Брянска.
Производство по гражданскому делу по иску Домановой Любови Тимофеевны к Пряхиной Алле Афанасьевне о разделе жилого дома в натуре, определении порядка пользования земельным участком, прекращении права общей долевой собственности - прекратить.
На определение может быть подана частная жалоба в Брянский областной суд через Советский районный суд в течение 15 дней.
Судья Шматкова О.В.


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка