Решение от 06 мая 2014 года №2-515/2014.

    Дело № 2-515/2014 .
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    06 мая 2014 года город Ленск РС (Я)
 
    Ленский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Адзимовой Е.Н., при секретаре Хайрулиной П.А., с участием истца Соина Е.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соина Е.А. к Васёвой И.В., третье лицо МО «Город Ленск» о признании права собственности,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Соин Е.А. обратился в суд с иском к Васёвой И.В., третье лицо МО «Город Ленск» о признании за ним права собственности на гаражный бокс № ___, расположенный в ГСК «___», расположенный по адресу г. Ленск ул. ___ в силу приобретательной давности.
 
    В судебном заседании истец Соин Е.А. исковые требования поддержал.
 
    Ответчик Васёва И.В., извещенная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, об уважительных причинах неявки не сообщила и не просила рассмотреть дело в её отсутствие.
 
    Представитель третьего лица МО «Город Ленск» Никонова М.П. (по доверенности) в судебное заседание не явилась, направила письменное ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие, в удовлетворении иска не возражает.
 
    В соответствии со ст. 167 ГПК РФ с согласия истца суд рассматривает дело в отсутствие не явившихся ответчика и представителя третьего лица.
 
    Заслушав объяснения истца Соина Е.А., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    Из копии расписки от [ДАТА] видно, что Соин Е.А. приобрел у Васёвой И.В. каменный гараж под №___, находящийся по адресу: РС (Я) Ленский район город Ленск улица ___.
 
    В деле имеется технический паспорт на гаражный бокс № ___ ГСК «___» в г. Ленске по ул. ___, из которого видно, что год постройки гаражного бокса – ___, общая площадь помещения – ___ кв.м.
 
    Согласно решению исполнительного комитета Ленского городского Совета народных депутатов №___ от [ДАТА] гаражно-строительному кооперативу «___» отведен земельный участок под строительство ___ индивидуальных гаражей общей площадью ___ га по улице ___ в г.Ленске. Членом ГСК «___», расположенного по адресу ул.___. ___ в г.Ленске значится В., который являлся владельцем гаражного бокса №___.
 
    В. умер [ДАТА], что подтверждается копией свидетельства о смерти от [ДАТА], выданного отделом Управления ЗАГС при Правительстве РС (Я) по Ленскому району России.
 
    Статьей 12 ГК РФ предусмотрено, что защита гражданских прав осуществляется, в том числе, признанием права.
 
    Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
 
    В соответствии с п.2 ст. 218 ГК право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, дарения или иной сделки по отчуждению этого имущества.
 
    Согласно статьям 17 и 28 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях.
 
    На данный гаражный бокс имеется технический паспорт, присвоен инвентарный номер ___. Купля-продажа гаража оформлена в письменной форме путем составления расписки, подписанной сторонами. В расписке указано, что стороны взаимных претензий не имеют.
 
    Указанная расписка соответствует требованиям о договоре купли – продажи недвижимости, предусмотренным ст.ст. 550, 554, 555 ГК РФ. В расписке указаны данные, позволяющие определенно установить недвижимое имущество, подлежащее передаче покупателю по договору, в том числе данные, определяющие расположение недвижимости на соответствующем земельном участке, сторонами договора согласована в письменной форме цена недвижимости.
 
    Таким образом, гаражный бокс приобретен Соиным Е.А. на законных основаниях.
 
    Исследовав и оценив все доказательства в совокупности, принимая во внимание позицию органа местного самоуправления, суд приходит к выводу о том, что истец на законном основании приобрел гаражный бокс, по независящим от него причинам не смог зарегистрировать право собственности. В связи с чем, данное право за ним может быть признано в судебном порядке. Исковые требования Соина Е.А. подлежат удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ суд,
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Соина Е.А. удовлетворить.
 
    Признать за Соиным Е.А. право собственности на гаражный бокс №___, расположенный по адресу: Республика Саха (Якутия) Ленский район город Ленск улица ___ ГСК «___».
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Саха (Якутия) через Ленский районный суд РС (Я) течение месяца со дня составления решения в окончательной форме, то есть с 06 мая 2014 года.
 
    Судья п/п Е.Н. Адзимова
 
    Копия верна
 
    Судья: