Решение от 25 июля 2014 года №2-515/2014

    Гр.дело №2-515/2014
 
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
 
    «25» июля 2014 года р.п. Дмитриевка.
 
    Никифоровский районный суд Тамбовской области в составе:
 
    Председательствующего судьи Карева О.В.,
 
    При секретаре Хромовой Е.В.,
 
    Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Дмитриевского поселкового совета о сохранении жилого помещения в переустроенном виде,
 
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    ФИО1, обратилась в Никифоровский районный суд с иском к администрации Дмитриевского поселкового совета Никифоровского района Тамбовской области, о сохранении в переустроенном состоянии жилого помещения, <адрес>, общей площадью 72,1 кв.м., расположенной по адресу <адрес> р.п.Дмитриевка, Никифоровского района Тамбовской области, по следующим основаниям. Решением Никифоровского районного суда от 11.03.2014 года за ней и дочерью было признано право собственности на указанную квартиру. Перед вселением в квартиру был осуществлен ремонт жилого помещения, в результате чего увеличилась общая площадь, по сравнению с указанной в первоначальном техническом паспорте предыдущего собственника. Указанная перепланировка выполнена без нарушений строительных норм и правил, угрозу жизни и здоровью граждан не создает, не затрагивает интересы соседей. Данное обстоятельство препятствует государственной регистрации права собственности, что нарушает ее права.
 
    В судебном заседании истец ФИО1 в полном объеме поддержала исковые требования по основаниям изложенным в иске. Кроме этого пояснила, что решением Никифоровского районного суда от 11.03.2014 года вступившим в законную силу за ней уже признано право собственности на указанную квартиру с учетом увеличения общей площади и проведенного ремонта. Однако в связи с тем, что ранее собственником было зарегистрировано право собственности с указанием площади 71,3 кв.м., сотрудники Росреестра отказывают в регистрации права собственности без уточнения изменения площади.
 
    Ответчик администрации Дмитриевского поселкового совета Никифоровского района Тамбовской области в судебное заседание не явился, представив заявление с просьбой рассмотреть гражданское дело в отсутствие его представителя, против удовлетворения исковых требований не возражает.
 
    Изучив материалы дела, оценив их в совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению, так как доводы истца подтверждаются материалами дела: техническим паспортом жилого помещения от 2013 года, решением Никифоровского районного суда от 11.03.2014 года, согласно которого право собственности признано на указанную квартиру площадью 72,1 кв.м., постановлением администрации Дмитриевского поселкового совета №496 от 18.11.2013 года о разрешении проведения перепланировки, актом приемочной комиссии, согласно которого указанная перепланировка проведена в соответствии со строительными и техническими нормами и квартира принята в эксплуатацию.
 
    Кроме этого судом принимается признание иска ответчиком, которое не противоречит действующему законодательству и не нарушает законных прав и интересов сторон и третьих лиц.
 
    Согласно ч. 3 ст. 29 ЖК РФ, собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.
 
    В соответствии с ч. 4 данной статьи на основании решения суда данное жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.
 
    Учитывая изложенное, суд считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования ФИО1-удовлетворить.
 
    Сохранить в переустроенном виде квартиру №<адрес>, общей площадью 72,1 кв.м., расположенную на 1 этаже в <адрес> мкр.Сахзавод, р.п.Дмитриевка, Никифоровского района, Тамбовской области.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Никифоровский районный суд в течение 1 (одного) месяца со дня его вынесения.
 
    Судья О.В.Карев