Дата принятия: 05 марта 2014г.
Номер документа: 2-515/2014
Дело № 2-515/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
05 марта 2014 г. г. Хабаровск
Хабаровский районный суд Хабаровского края в составе:
единолично судьи Кожевниковой Н.Ф.,
при секретаре Кирсановой Е.П.,
с участием: представителя истца Михайловой Т.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пронькиной С.Т. к администрации Хабаровского муниципального района Хабаровского края о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Пронькина С.Т. обратилась в суд с иском к администрации Хабаровского муниципального района о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное в <адрес>. В обоснование иска указала, что проживает в спорной квартире на основании ордера № от 14.10.1993 г., является основным квартиросъемщиком, другого жилья не имеет, правом на приватизацию не пользовалась. Распоряжением Правительства РФ от 19.08.2011 г. № 1470-р закрытый военный городок Гаровка-2 исключен из перечня закрытых военных городков Вооруженных сил РФ и федеральной службы безопасности. После исключения городка спорная квартира не отнесена в установленном законом порядке к специализированному жилищному фонду, квартира была передана в муниципальную собственность Хабаровского муниципального района. Просит признать за ней право собственности на вышеуказанную квартиру в порядке приватизации.
Истец Пронькина С.Т. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства уведомлена надлежащим образом, просила дело рассмотреть без ее участия, о чем предоставила письменное заявление, в котором также заявленные требования поддержала в полном объеме.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Михайлова Т.Е. поддержала исковые требования по изложенным в иске основаниям. Дополнительно пояснила, что жилое помещение выделялось мужу истца Тарбулатову И.Б. на состав семьи 3 человека, в том числе жена Тарбулатова (Пронькина ) С.Т., дочь Тарбулатова (Сикова) Е.И. В. в настоящее время Тарбулатов И.Б. умер, в жилом помещении проживают и зарегистрированы Пронькина С.Т. и Сикова Е.И. (которая не возражает против приватизации жилого помещения на мать, Пронькину С.Т.).
Представитель ответчика администрации Хабаровского муниципального района в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, об уважительности причин своей неявки суд не известил, предоставил письменный отзыв на иск, в котором просил дело рассмотреть в его отсутствие, отказать в удовлетворении требований истца. Указал, что администрация Хабаровского муниципального района является ненадлежащим ответчиком по делу, жилое помещение не является муниципальной собственностью, решением Арбитражного суда Хабаровского края от 22.10.13 г. действия по регистрации права муниципальной собственности ответчика на жилфонд с.Гаровка-2 признаны незаконными, решением Арбитражного суда Хабаровского края от 17.01.14 г. иск МО РФ к администрации Хабаровского района о возложении обязанности принять жилфонд с.Гаровка-2 в муниципальную собственность, оставлен без удовлетворения.
Третьи лица Сикова Е.И., представитель ФГКУ «ДВТУИО» МО РФ в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, об уважительности причины неявки суд не известили. Сикова Е.И. просила дело рассмотреть в её отсутствие.
С учетом положений ст. 167 ГПК РФ, суд находит возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие не явившихся участников процесса.
Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что с 1993 года Пронькина (ранее Тарбулатова) С.Т. как член семьи Тарбулатова И.Б. на основании ордера № от 14.10.1993 г. проживает в жилом помещении по адресу <адрес> (л.д.6).
Истец проживает в спорном жилом помещении, зарегистрирована в нем с 20.04.1994 г., что подтверждается выпиской из лицевого счета, поквартирной карточкой, копией паспорта, справкой ОАО «Славянка» (л.д.7-8, 13, 23).
Тарбулатов И.Б. которому изначально квартира предоставлялась как основному квартиросъемщику, умер 07.04.2002 г. (л.д.16).
Согласно выписки из ЕГРП, справки КГУП «Хабкрайинвентаризация», право собственности на спорное жилое помещение не зарегистрировано ( л.д.9, 11).
Согласно данным технического паспорта, <адрес> является изолированным жилым помещением (л.д. 18).
По сообщениям КГУП «Хабкрайинвентаризация», право собственности на объекты недвижимого имущества за Пронькиной С.Т. не зарегистрировано (л.д. 10).
Третье лицо Сикова Е.И., также имеющая право пользования спорным жилым помещением, отказывается от участия в приватизации, что подтверждается нотариально заверенным согласием на приватизацию (л.д.19).
Согласно п. 2 Положению о государственном учете жилищного фонда в РФ, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 13.10.1997 г. N 1301 государственному учету подлежат независимо от формы собственности жилые дома, специализированные дома (общежития, гостиницы - приюты, дома маневренного фонда, специальные дома для одиноких престарелых, дома-интернаты для инвалидов, ветеранов и другие), квартиры, служебные жилые помещения, иные жилые помещения в других строениях, пригодные для проживания. Включение жилых строений и жилых помещений в жилищный фонд и исключение из жилищного фонда производится в соответствии с жилищным законодательством РФ.
Жилое помещение после принятия решения о включении жилой площади в число служебных, должно быть зарегистрировано в качестве такового в органах государственной регистрации недвижимости.
Право на спорное жилое помещение как служебного не зарегистрировано.
С силу положений ст. 102 ч. 2 Жилищного кодекса РФ, переход права собственности на служебное жилое помещение, а также передача такого жилого помещения в хозяйственное ведение или оперативное управление другому юридическому лицу влечет за собой прекращение договора найма такого жилого помещения.
Приказом Министра обороны РФ № 1355 от 26. 05. 2012г. «О передаче объектов недвижимого имущества в собственность Хабаровского муниципального района Хабаровского края», спорная квартира передана в собственность Хабаровского муниципального района, следовательно, не может рассматриваться в качестве служебного жилого помещения.
Более того, доказательств включения спорной квартиры в служебный жилищный фонд до его передачи в собственность Хабаровского муниципального района, суду представлено не было.
В соответствии со статьей 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в порядке приватизации, т.е. бесплатной передачи в собственность. Ст.11 Федерального закона устанавливает, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Распоряжением Правительства Российской Федерации от 19.08.2011 г. № 1470-р закрытый военный городок Гаровка-2 исключен из перечня закрытых военных городков Вооруженных Сил Российской Федерации, утвержденного распоряжением Правительства Российской Федерации № 752-р от 01.06.2000 г. «О перечне имеющих жилой фонд закрытых военных городков Вооруженных Сил Российской Федерации, органов Федеральной службы безопасности».
В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.
Право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.
Доказательств того, что жилое помещение имеет статус служебного и зарегистрировано в качестве такого в органах государственной регистрации недвижимости ответчиком не представлено.
Ссылку представителя администрации Хабаровского района на то, что администрация является ненадлежащим ответчиком, регистрация права муниципальной собственности признана судом незаконной, суд расценивает как не имеющую правового содержания, так как приказ Министра обороны РФ № 1355 от 26.05.12 г. «О передаче объектов недвижимого имущества в собственность Хабаровского муниципального района Хабаровского края» является действующим. В соответствии с письмом ФГКУ «ДВТУИО» МО РФ, спорное жилое помещение федеральной собственностью не является, на праве оперативного управления за ними не закреплено (л.д.17).
В соответствии со ст.8 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
С учетом установленных в судебном заседании обстоятельств, суд находит требование Пронькиной С.Т. о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, подлежащими удовлетворению на основании ст.ст. 2, 11 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Пронькиной С.Т. к администрации Хабаровского муниципального района о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, удовлетворить.
Признать за Пронькиной С.Т., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> право собственности в порядке приватизации на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу<адрес>, общей площадью 50, 8 кв. м.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Хабаровский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения судом, через Хабаровский районный суд.
Судья Н.Ф.Кожевникова
