Решение от 10 июля 2014 года №2-515/2014

Решение по гражданскому делу Карточка на дело № 2-515/2014
Дело № 2- 515/14
 
 
    РЕШЕНИЕ (заочное)
 
    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
 
                                                                                                                                  Посёлок Поварово
 
                 10 июля 2014 года                                                                              Солнечногорский район
 
                                                                                                                     Московская область
 
 
    Мировой судья судебного участка №247 Солнечногорского судебного района Московской области Российской Федерации Ивлева Л.О.,
 
    с участием представителя истца ООО «Ложковское домоуправление» - Борисенковой М.В.
 
    при секретаре - Щербацевич О.И.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Ложковское домоуправление» к Шевлякову <ФИО1> о взыскании задолженности по оплате жилья, коммунальных услуг и пени, - 
 
                                                           УСТАНОВИЛ:
 
 
    Истец обратился в суд с иском о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг с ответчика, ссылаясь на то, что Шевляков Ю.Ю., являясь собственником жилой площади, расположенной по адресу: Московская область, Солнечногорский район, <АДРЕС> без регистрации по указанному адресу, обязан своевременно вносить плату за пользование, содержание и ремонт жилого помещения. Однако плату вносит не регулярно, в связи с чем, образовалась задолженность за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> в размере 18 675 рублей 31 копейка, начислены пени. При подаче иска оплачена госпошлина в размере 770 рублей 79 копеек, которые просят взыскать с ответчика.
 
    В судебном заседании представитель истца ООО «Ложковское домоуправление» поддержала исковые требования в полном объеме, не возражала против вынесения заочного решения.
 
    Ответчик Шевляков Ю.Ю. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства своевременно извещен, о причинах неявки суду не сообщил, об отложении дела не просил, возражения на исковые требования не представил, в связи с чем, суд счел возможным рассматривать дело в его отсутствии в порядке заочного производства.
 
    Исследовав и оценив представленные по делу доказательства, выслушав мнение представителя истца, суд считает иск ООО «Ложковское домоуправление» к Шевлякову Ю.Ю. о взыскании задолженности по оплате жилья, коммунальных услуг и пени обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
 
    Согласно п. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    В соответствии со ст. 30, ч.3 ст. 31 ЖК РФ собственник жилого помещения несёт бремя содержания жилого помещения.
 
    Шевляков Ю.Ю., являясь собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Московская область, Солнечногорский район, <АДРЕС> без регистрации по указанному адресу, обязан своевременно вносить плату за пользование, содержание и ремонт жилого помещения, (л.д. 4, 5).
 
 
    В силу п. п. 1, 5 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
 
    На основании договора <НОМЕР> управления многоквартирным домом <НОМЕР>, <АДРЕС>  Солнечногорского района МО от <ДАТА4>, заключенного на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, его предметом является оказание за плату услуг и выполнение работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, перечень которых определяется и утверждается ежегодно на общем собрании собственников помещений. Управляющая  организация ООО «Ложковское домоуправление» обязалась осуществлять управление общим имуществом в многоквартирном доме, . . .принимать от собственника или нанимателя плату за жилое помещение и т.д.( п.3.1 договора). Собственник или наниматель обязаны своевременно, до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем полностью вносить оплату за жилое помещение, с учетом всех пользователей услугами (п.3.3 договора). Таким образом, ООО «Ложковское домоуправление» с июня 2012 г. является организацией, предоставляющей жилищно-коммунальные услуги населению - <АДРЕС>.
 
 
    Согласно договору <НОМЕР> от <ДАТА5> между ООО «Ложковское домоуправление» (заказчик) и ООО «Пешковское домоуправление» (исполнитель) последний принял на себя обязательство  по ежемесячному начислению платы за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги, вести ведомости по задолженности по оплате, вести учет поступившей от населения платы, перечислять поступившие денежные средства на счет заказчика и т.д.
 
 
      На основании представленного ООО «Пешковское домоуправление» лицевого счета квартиросъемщика Шевлякова Ю.Ю. задолженность по квартире <АДРЕС> образовалась за период с <ДАТА6> по <ДАТА3> и составляет 18 675 рублей 31 копейка (л.д. 4-оборот).
 
       В соответствии с ч.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
 
    За несвоевременно и не полное исполнение обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за указанный период начислены пени в размере 594 рубля 44 копейки.   Расчеты произведены в соответствии с установленными тарифами, соответствуют обстоятельствам дела и требованиям закона, оснований им не доверять у суда не имеется.
 
    Ответчиком не представлено доказательств оплаты задолженности.
 
 
    При таких обстоятельствах с Шевлякова Ю.Ю. в пользу ООО «Ложковское домоуправление» подлежит взысканию задолженность по оплате  жилья и коммунальных услуг, пени и, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ,  расходы по оплате госпошлины.
 
    На основании изложенного и  руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд,-
 
 
    Р Е Ш И Л:
 
 
    Исковые требования ООО «Ложковское домоуправление» - удовлетворить.
 
    Взыскать с Шевлякова <ФИО1> в пользу ООО «Ложковское домоуправление»  задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> в размере 18 675 рублей 31 копейка, пени в размере 594 рубля 44 копейки и расходы по оплате госпошлины в размере 770 рублей 79 копеек, а всего взыскать 20 040 (двадцать тысяч сорок) рублей 54 копейки.
 
    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
 
       Решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Солнечногорский городской суд Московской области через мирового судью судебного участка №247 Солнечногорского судебного района в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
 
 
Мировой  судья:                                                                               Л.О.Ивлева