Решение от 07 марта 2014 года №2-515/2014

    Дело № 2-515/2014     
 
Мотивированное решение изготовлено в полном объеме 11 марта 2014 года
 
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    г. Ярославль                                         «07» марта 2014 г.
 
    Ярославский районный суд Ярославской области в составе:
 
    председательствующего судьи Патрунова С.Н.,
 
    при секретаре Бахваловой С.О.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Приказчикова И.Н. к Приказчикову А.И. о признании не приобретшим право на жилое помещение, снятии с регистрационного учета,
 
установил:
 
        Приказчикову И.Н. на основании договора дарения от 10.11.1993 года (л.д. 6) принадлежит на праве собственности жилой дома, расположенный по адресу: <адрес> (далее по тексту – Дом №)
 
        В Доме № с 14.03.2011 г. зарегистрирован по месту жительства <данные изъяты> Приказчикова И.Н. – Приказчиков А.И., ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из домовой книги квартиросъемщика (л.д. 5). Помимо Приказчикова А.И. в Доме № никто не зарегистрирован.
 
    Приказчиков И.Н. обратился в суд с иском к Приказчикову А.И.. Просил признать ответчика не приобретшим право пользования Домом №, снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
 
    В обоснование иска указал, что постоянно проживает по адресу: <адрес> – в квартире, принадлежащей его жене. В 2011 году ответчик – <данные изъяты> истца – в связи с устройством на работу попросил прописать его в Доме №, на что истец согласился. Ответчик в дом не вселялся, своих вещей в дом не завозил, платежей за дом не вносил. Фактически весь период прописки ответчик проживал у сожительницы. Истец намерен продать дом, но в агентстве недвижимости ему пояснили, что факт регистрации третьего лица в доме приведет к существенному снижению стоимости дома. Правовых оснований для сохранения регистрации ответчика в доме не имеется. Просьбы к ответчику о внесудебном снятии с регистрационного учета ни к чему не привели.
 
    В судебном заседании Приказчиков И.Н. заявленные требования поддержал в полном объеме. Дополнительно пояснил, что решил продать дом, так как является <данные изъяты>, не имеет возможности поддерживать Дом № в надлежащем состоянии и обрабатывать придомовый земельный участок. Ответчик ему в содержании дома, обработке участка помогать отказывается. Видел ответчика около двух недель назад, отношения с ним поддерживает.
 
    В судебное заседание не явились: ответчик - Приказчиков А.И., третье лицо- УФМС России по Ярославской области. Извещались надлежаще. С согласия истца дело рассмотрено в порядке заочного производства.
 
    Согласно телефонограмме, Приказчиков А.И. о дате судебного заседания извещен, оставляет решение на усмотрение суда.
 
    Заслушав истца, исследовав и оценив письменные материалы дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
 
    Суд доверяет пояснениям истца о том, что регистрация ответчика в Доме № носила формальный характер, ответчик в указанный дом не вселялся, в нем не проживал. Пояснения истца материалами дела не опровергаются. Ответчик указанные обстоятельства также не оспаривает.
 
    В силу п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Ч. 1 ст. 30 ЖК РФ предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
 
    В силу ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Доказательств предоставления ответчику Дома для проживания по договору суду не предоставлено.
 
    Согласно ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
 
    Ответчик членом семьи истца не является, так как ни истец, ни ответчик в Доме № совместно не проживают, хозяйство ведут раздельно.
 
    На основании изложенного, учитывая, что ответчик в Дом № не вселился, право пользования указанным жилым помещением у него не возникло.
 
    Из пп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713) следует, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится также органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда. С учетом того обстоятельства, что у ответчика не возникло право пользования спорным жилым помещением, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета в Доме №.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 235 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Признать Приказчикова А.И., ДД.ММ.ГГГГ не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
 
    Снять Приказчикова А.И., ДД.ММ.ГГГГ с регистрационного учета по адресу: <адрес>
 
    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
 
    Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
    Судья                                         Патрунов С.Н.