Решение от 25 июня 2013 года №2-515/2013

    Дело № 2-515/2013
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    25 июня 2013 года г. Данилов Ярославской области
 
    Даниловский районный суд Ярославской области в составе
 
    председательствующего судьи Борбат О.А.
 
    при секретаре ФИО9
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО1, ФИО6, ФИО7 к Администрации городского поселения <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Истцы ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО1, ФИО1, ФИО4, ФИО7 обратились в Даниловский районный суд с иском к Администрации городского поселения <адрес> о признании за ними права общей долевой собственности с правом каждого по 1/7 доли на <адрес>, общей площадью 41,8 кв.м., в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования тем, что на данной жилплощади они проживают по договору социального найма. Реализуя своё право на приватизацию муниципального жилья, они обратились в администрацию городского поселения Данилов с заявлением о передаче жилплощади в собственность, но получили отказ с мотивацией о том, что отдел по муниципальному имуществу и земельным отношениям администрации городского поселения Данилов не может разрешить приватизировать квартиру, так как отсутствует ордер на предоставление жилого помещения, либо договор социального найма.
 
    В судебном заседании представитель истцы поддержали исковые требования, просили признать за ними право общей долевой собственности с правом каждого по 1/7 доли на <адрес>, общей площадью 41,8 кв.м., в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>.
 
    Представитель ответчика - администрации городского поселения Данилов по доверенности ФИО10 не возражала в удовлетворении исковых требований.
 
    Третье лицо по делу – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, просит дело рассмотреть в отсутствие представителя Управления, предоставили письменную информацию о том, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о зарегистрированных правах на спорное жилое помещение отсутствуют.
 
    Заслушав истцов, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Суд полагает, что отказ в приватизации со стороны администрации городского поселения по тем основаниям, что истцы не предоставили документ, подтверждающий основание вселения в квартиру (ордер, договор найма), является необоснованным по следующим основаниям.
 
    Объект приватизации представляет из себя <адрес>, общей площадью 41,8 кв.м., в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>. Данная квартира является муниципальной собственностью городского поселения Данилов и числится в реестре Казны городского поселения Данилов по<адрес>, ничем не обременена, следовательно подлежит приватизации на общих основаниях.
 
    Справкой о регистрации и отметкой в паспорте о месте регистрации подтверждается, что истцы фактически проживают по месту регистрации и место регистрации совпадает с местом жительства на жилплощади, которую они намерены приватизировать.
 
    В силу ст. 49 Жилищного Кодекса РФ проживание на условиях жилищного найма в спорной квартире дает право истцам на приватизацию занимаемого жилого помещения.
 
    Отсутствие ордера не является препятствием для приватизации, так как ордер документ, дающий право на вселение. При отсутствии спора о праве истцов на проживание в данном помещении, отсутствие ордера, на момент реализации права на приватизацию, не имеет правового значения.
 
    Истцы реализуют своё право на приватизацию занимаемого жилого помещения в соответствии со ст. 2, 3 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» № 1542-1 от 4 июля 1991 года.
 
    Поэтому за истцами следует признать право на приватизацию занимаемого жилого помещения на общих условиях.
 
    В силу ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя недвижимости возникает с момента Государственной регистрации права и внесения сведений об этом в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним, которое подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности, выдаваемым Управлением Росреестра.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л :
 
    Признать за ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО1, ФИО6, ФИО7 право общей долевой собственности с правом каждого по 1/7 доли на <адрес>, общей площадью 41,8 кв.м., в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> с момента государственной регистрации права собственности на данный объект недвижимости в Даниловском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> и внесения сведений об этом в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
 
    Направить решение суда в Даниловский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> для осуществления государственной регистрации права собственности на данный объект недвижимости.
 
    Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его вынесения в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Даниловский районный суд.
 
    Судья О.А. Борбат