Решение от 11 февраля 2013 года №2-515/13

    дело № 2-515/13
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    Рыбинский городской суд Ярославской области в составе
 
    председательствующего судьи Котельниковой Е.М.,
 
    при секретаре Лобко О.Ю.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Рыбинске 11 февраля 2013 года гражданское дело по иску Суворова Ю.А. к администрации городского округа г. Рыбинск о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Суворов Ю.А. обратился в суд с иском к администрации городского округа г. Рыбинск о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования тем, что он является нанимателем указанной комнаты. Комната предоставлена ему в 1998 году. Он зарегистрирован и проживает в указанной комнате один.
 
    Суворов Ю.А. обратился в МУП городского округа город Рыбинск «Землеустроитель» с заявлением о передаче в собственность занимаемого жилого помещения, но ему было отказано, так как согласно постановлению главы городского округа город Рыбинск № 1303 от 24.09.2007 года приватизация жилых помещений в <адрес> временно приостановлена.
 
    Истец считает, что действия ответчика являются незаконными, и просит признать за ним право собственности в порядке приватизации на комнату под № общей площадью 14,5 кв.м, в том числе жилой площадью 13,9 кв.м в <адрес>.
 
    В судебное заседание истец Суворов Ю.А. в судебное заседание не явился, направил представителя Тиводар Е.В.
 
    Представитель истца Суворова Ю.А. по доверенности Тиводар Е.В. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.
 
    Ответчик администрация городского округа г. Рыбинск в судебное заседание представителя не направила, извещен надлежаще о времени и месте рассмотрения дела, причина неявки не установлена, возражений суду не представил.
 
    Представитель третьего лица МУП городского округа город Рыбинск «Землеустроитель» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, причине неявки не установлена, возражений суду не представил.
 
    Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца Тиводар Е.В., суд находит исковые требования Суворова Ю.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.
 
    Бремя доказывания обстоятельств, на которых основаны исковые требования и возражения, лежат на истце и ответчике по делу.
 
    Представленные истцом и исследованные в судебном заседании доказательства позволяют суду сделать вывод о доказанности юридически значимых обстоятельств по данному делу.
 
    В судебном заседании установлено, что Суворов Ю.А. является нанимателем комнаты под № по адресу: <адрес>. Зарегистрирован по указанному адресу с 06.10.1998 года (л.д. 10). Согласно техническому паспорту адрес объекта: <адрес> общей площадью 14,5 кв.м, в том числе жилой площадью 13,9 кв. м (л.д. 20-21).
 
    Суворов Ю.А. обратился в МУП городского округа город Рыбинск «Землеустроитель» с заявлением о передаче в собственность занимаемого жилого помещения, однако ему было отказано, так как приватизация жилых помещений в указанном доме временно приостановлена на основании постановления главы ГО г. Рыбинск № 1303 от 24.09.2007 года. Суд считает данный отказ незаконным и полагает, что у истца имеются правовые основания для реализации своего права на приватизацию жилого помещения на основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».
 
    На момент предоставления комнаты Суворову Ю.А. <адрес> имел статус общежития.
 
    По сообщению департамента недвижимости администрации городского округа г. Рыбинск по состоянию на 02.09.2009 года спорное жилое помещение числится в реестре муниципальной собственности городского округа г. Рыбинск согласно перечню недвижимого имущества городского округа г. Рыбинск, в том числе жилищного фонда, утвержденному Законом Ярославской области от 11.10.2006 года № 59-з.
 
    Согласно постановлению Главы городского округа г. Рыбинск от 25.07.2007 года № 456 было принято решение об исключении общежития по указанному адресу из состава муниципального специализированного жилищного фонда и о заключении с гражданами, получившими до 01.03.2005 года право на проживание в жилых помещениях, договоров социального найма.
 
    Согласно ст. 7 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» и Закону РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса РФ о договоре социального найма.
 
    Ст. 6 Закона РФ от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено право граждан на бесплатное приобретение в частную собственность занимаемых ими жилых помещений в государственном или муниципальном жилищном фонде в порядке приватизации.
 
    В соответствие со ст. 2 указанного Закона граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
 
    Судом установлено, что истец был вселен в спорное жилое помещение в соответствии с действующим законодательством, проживает в нем постоянно, оплачивает жилищно-коммунальные услуги, задолженности по оплате не имеет (л.д. 9).
 
    Ранее Суворов Ю.А. участия в приватизации жилых помещений не принимал.
 
    На основании изложенного суд признает за Суворовым Ю.А. право собственности в порядке приватизации на комнату под №, общей площадью 14,5 кв.м, в том числе жилая площадь 13,9 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.
 
    Руководствуясь ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Признать за Суворовым Ю.А. право собственности в порядке приватизации на жилое помещение комнату под №, общей площадью 14,5 кв.м, в том числе жилой площадью 13,9 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
 
    Судья