Решение от 30 июля 2013 года №2-515/13

               По делу № 2-515/13
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    30 июля 2013 года                                                         р.п. Дальнее Константиново
 
    Дальнеконстантиновский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Логиновой О.Л.,
 
    с участием истца Савельевой О.Н.,
 
    при секретаре судебного заседания Калачевой Н.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело иску Савельевой О.Н., к Сарлейской сельской администрации Дальнеконстантиновского района Нижегородской области о признании права собственности на жилое помещение,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Савельева О.Н. обратилась в суд с иском к Сарлейской сельской администрации Дальнеконстантиновского района Нижегородской области о признании права собственности на жилое помещение, мотивируя тем, что на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от 05.02.2013 года, заключенного с Сарлейской сельской администрацией Дальнеконстантиновского района Нижегородской области, ей была передана в собственность квартира, общей площадью 62,0 кв. м, в том числе жилой -               41,1 кв. м, расположенная по адресу: ....
 
    С данным договором они обратились в Кстовское отделение Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области для получения свидетельства на право собственности на квартиру. В регистрации права ей было отказано в связи с тем, что право собственности за муниципальным образованием Сарлейский сельсовет Дальнеконстантиновского района Нижегородской области на квартиру ранее зарегистрировано не было.
 
    В судебном заседании истец Савельева О.Н. исковые требования поддержала, дала пояснения подтверждающие основания, изложенные в исковом заявлении.
 
    Ответчик Сарлейская сельская администрация в судебное заседание не явился, суду представлено заявление о рассмотрении дела в их отсутствие и признании исковых требований в полном объеме.
 
    В силу ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие ответчика.
 
    Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
 
    Выслушав истца, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
 
    Савельева О.Н., согласно договору о безвозмездной передаче жилья в собственность от 05.02.2013 года получила от Сарлейской сельской администрации Дальнеконстантиновского района Нижегородской области в собственность, занимаемую ей трехкомнатную квартиру, общей площадью     62,0 кв. м., из них жилой - 41,1 кв. м., расположенную по адресу: ..., в 2-х этажном жилом доме, находящуюся в собственности муниципального образования Сарлейский сельский Совет Дальнеконстантиновского района Нижегородской области (Решение Сельского Совета Сарлейского сельсовета Дальнеконстантиновского муниципального района Нижегородской области № 16 от 01.08.2012 года «Об утверждении перечня имущества, предлагаемого к передаче в состав муниципальной собственности Сарлейского сельсовета Дальнеконстантиновского муниципального района»). Однако пройти процедуру государственной регистрации перехода права, как требует того закон, она не может, поскольку отсутствует государственная регистрация ранее возникших прав на данный объект в Едином государственном реестре прав.
 
    В соответствии с п. 1 ст. 2 Закона РФ от 04 июля 1991 года №1541-1                  «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.     
 
    В соответствии со ст. 6 Закона РФ от 04 июля 1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
 
    Согласно ст. 11 Закона от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
 
    Статьей 18 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено, что при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
 
    В соответствие с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    Принимая во внимание указанное, суд считает, что исковые требования Савельевой О.Н. о признании права собственности на квартиру подлежат удовлетворению.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Савельевой О.Н. удовлетворить в полном объеме.
 
    Признать за Савельевой О.Н., ,,, года рождения, гражданкой РФ, пол - женский, уроженкой ..., паспорт ~~, выдан ,,,, Дальнеконстантиновским РОВД Нижегородской области, проживающей по месту регистрации по адресу: ..., право собственности на квартиру общей площадью 62,0 кв. м., из них жилой -                      41,1 кв. м., расположенную по адресу: ....
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Д-Константиновский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления его в окончательной форме.
 
    Судья                                                                                                      О.Л. Логинова