Решение от 15 мая 2014 года №2-514/2014г.

    К делу № 2-514/2014 г.
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
город Славянск-на-Кубани                  15 мая 2014 года
 
    Славянский городской суд Краснодарского края в составе:
 
    судьи Завгороднего С.Г.
 
    при секретаре Пашинской А.А.,
 
    с участием истца Гречанова В.И., представителя УМИЗО администрации муниципального образования Славянский район Свяжиной М.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Гречанова В.И. к УМИЗО администрации муниципального образования Славянский районо признании права собственности,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
        Гречанов В.И. обратился в суд с иском к УМИЗО администрации МО Славянский район о признании права собственности на летнюю кухню литер (...) общей площадью 18,7 кв.м. и сарай литер (...) площадью 5,1 кв.м. расположенные по адресу: (...).
 
        В обоснование своих требований истец указал, что (...) и (...) ему в собственность были переданы по 1/2 доли жилого домовладения расположенного по вышеуказанному адресу, а также летняя кухня и сарай.
 
        Решением исполнительного комитета от (...) было разрешено снести указанный дом и взамен построить новый дом, что им и было сделано, право на указанный дом было зарегистрировано (...) года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.
 
    При этом, его право на летнюю кухню и сарай не зарегистрировано в установленном законом порядке с (...) года до настоящего времени, несмотря на то, что он открыто и непрерывно ими пользуется на протяжении длительного времени.
 
    В настоящее время земельный участок, находящийся под указанными постройками выставлен администрацией МО Славянский район на торги, что безусловно нарушает его права как собственника указанных построек, и поскольку иным способом доказать свое право на них не имеет возможности, он
 
    вынужден обратиться в суд.
 
    В судебном заседании истец Гречанов В.И. поддержал заявленные требования, ссылаясь на те же обстоятельства.
 
    Представитель УМИЗО администрации МО Славянский район Свяжина М.В. в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных требований.
 
          Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
 
    Судом установлено, что на основании договора купли-продажи жилого дома (...) (л.д. 9) и договора дарения жилого дома от (...) (л.д. 10) Гречанов В.И. приобрел жилой дом, расположенный по адресу: (...), а также летнюю кухню и сарай, и с момента приобретения указанных объектов недвижимости, т.е. на протяжении 24 лет добросовестно, открыто и непрерывно владел ими.
 
    Кроме того, обоснованность заявленного иска подтверждается представленными и изученными в ходе судебного разбирательства документами: свидетельствами о государственной регистрации права, согласно которого Гречанов В.И. является собственником жилого дома и земельного участка расположенных по вышеуказанному адресу (л.д. 5,7); справкой БТИ из которой следует, что истец является собственником спорных объектов недвижимости (л.д. 8); решением исполнительного комитета о включении самовольных построек в состав дома (л.д. 14); решением исполнительного комитета о сносе старого дома и постройки нового (л.д. 15); кадастровыми выписками о земельных участках (л.д. 16,17); техническим паспортом жилого дома (л.д. 18-22).
 
           При таких обстоятельствах, суд считает необходимым признать право собственности на спорное недвижимое имущество за истцом, в результате чего последний получит возможность зарегистрировать в установленном законом порядке свое право на земельный участок, находящийся под указанными постройками.
 
           На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л :
 
    Признать за Гречановым В.И., (...) года рождения, уроженцем (...), право собственности на летнюю кухню литер (...) общей площадью 18,7 кв.м. и сарай литер (...) площадью 5,1 кв.м. расположенные по адресу: (...).
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Славянский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Судья:
 
    Копия верна
 
    Судья: Завгородний С.Г.
 
    Согласовано:
 
             Судья: Завгородний С.Г.