Дата принятия: 28 апреля 2014г.
Номер документа: 2-514/2014
№ 2-514/2014
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМРОССИЙСКОЙФЕДЕРАЦИИ
28 апреля 2014 года Железногорский городской суд Красноярского края в составе председательствующей: судьи Щербаковой Я.А., при секретаре Елфимовой О.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Русалкина Александра Николаевича, действующего за себя лично и от имени несовершеннолетнейФИО1 кФедеральному государственному унитарному предприятию «ГСТГ» о признании права долевой собственности на квартиру в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании права долевой собственности на занимаемое ими жилое помещение по адресу <адрес>, мотивируя свои требования следующим.
ДД.ММ.ГГГГ между Федеральным государственным унитарным предприятием «ГСТГ» (далее по тексту ГСТГ») и Русалкиным А.Н., составе семьи Русалкин А.Н.-наниматель,Русалкина Е.А-дочь, был заключен договор социального найма жилого помещения №... на жилое помещение, расположенное по адресу:<адрес>
В связи с предоставленным российским законодательством права на приватизацию, истцы хотели им воспользоваться. Территориальное управление Федерального Агентства поуправлению государственным имуществом в<адрес> не возражает и ДД.ММ.ГГГГ в лице начальника Железногорского отделения филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по<адрес> заключило с истцами договор на передачу жилого помещения в собственность граждан, но при обращении истцов в Железногорский отдел Управления Федеральной государственной регистрации кадастра и картографии по<адрес>, выяснилось, что зарегистрировать свои права долевой собственности на вышеуказанное жилое помещение они не могут, поскольку отсутствуют заявление о переходе права собственности от собственника имущества и предприятия в хозяйственном ведении которого находится данное недвижимое имущество.
Согласно выписке ЕГРП правообладателем на праве хозяйственного ведения данного объекта недвижимого имущества является ГСТГ».Истцы получили согласие в приватизации вышеуказанного жилого помещения от Территориального управления Федерального Агентства по управлению государственным имуществом в<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ., от Федерального агентства Специального строительства от ДД.ММ.ГГГГ. но не от ответчика, который свой отказ мотивирует тем, что заключил с истцами договор социального найма.
Ссылаясь на требования ст.131,219,12,ст.213,217 ГК РФ; ст.2, ст.8 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ»; п.13 «Примерного положения о бесплатной приватизации жилищного фонда Российской Федерации», утвержденного решением коллегии Комитета РФ по муниципальному хозяйству от ДД.ММ.ГГГГ №4, истцы просят, с учетом уточнения требований в судебном заседании признать за истцами право долевой собственности на жилое помещение - трехкомнатную квартиру, общей площадью (_) кв.м., расположенную по адресу:<адрес> в порядке приватизации.
В судебном заседании представитель истцов Муравлева М.В. исковые требования поддержал в полном объеме, сославшись на доводы, изложенные в исковом заявлении, указав, что на момент рассмотрения дела судом право государственной собственности и хозяйственного ведения Федерального государственного унитарного предприятия «ГСТГ» на спорное жилое помещение, прекращено.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен своевременно и надлежащим образом, ходатайств оботложении судебного заседания, рассмотрении дела в его отсутствие не заявлял. В силу требований ст. ст. 167, 233 ГПК РФ, суд принимает решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.
Представители третье лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спораЖелезногорского отдела УФСГР, Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом вКрасноярском крае, в судебное заседание не явился, направив в адрес суда отзывы, из которого следует, что не возражают против удовлетворения исковых требований.
Выслушав истца, изучив материалы гражданского дела и представленные документы, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.
Согласно ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или
муниципальной собственности, может быть передано его собственником в
собственность граждан в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного и муниципального имущества. При этом при приватизации муниципального имущества предусмотренные положения ГК РФ, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности применяются, если законом не предусмотрено иное.
В силу ст.2 Закона РФ № 1541-1 от 04.07.1991 г. «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
Закрепленное в ст. 2 Закона от ДД.ММ.ГГГГ право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права. В соответствии со ст. 8 указанного Закона, в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Таким образом, на основании ст. ст. 2, 11 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» №... от ДД.ММ.ГГГГ года, занимая спорное жилое помещение по договору социального найма, граждане вправе приобрести его в собственность.
Из представленных сторонами доказательств следует, ДД.ММ.ГГГГ ответчик заключил с истцами договор социального найма жилого помещения, передав в пользование спорное жилое помещение. Истцы зарегистрированы в спорном жилом помещении.
Из представленных суду доказательств следует, что ранее истцы в приватизации участия не принимал.
Согласно выписки из ЕГРП по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ правообладателями квартиры являлась Российская Федерация и ответчик.
ДД.ММ.ГГГГ с истцами заключен договор на передачу жилого помещения в собственность граждан. В регистрации указанного договора отказано по причине не прекращения ответчиком права хозяйственного ведения на жилое помещение.
Таким образом, суд установил, что истцы были вселеныв жилое помещение, принадлежащее государству, с истцами заключен договор на передачу жилого помещения в собственность граждан, что свидетельствует, что наличия у истцов права на приобретение в указанном порядке прав на жилое помещение сторонами признается.
Вместе с этим, следует признать, что действия ответчика нарушают права истца, в связи с чем, руководствуюсь в т. ч. ст. 12 ГК РФ, суд признает требования истцов основанными на законе и принимает решение о признании за истцами право долевой собственности в порядке приватизации на спорное жилое помещение
На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
ИскРусалкина А.Н., действующего за себя лично и от имени несовершеннолетней ФИО1,удовлетворить.
Признать за Русалкиным А.Н. и ФИО1 право равно долевой собственности на жилое помещение - трехкомнатную квартиру, общей площадью (_) кв..м., расположенную по адресу:<адрес> в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд ч
С мотивированным решением стороны могут ознакомиться 3 мая 2014 г.
Разъяснить ответчику его право в семидневный срок, со дня получения копии заочного решения, обратиться в суд с заявлением об отмене этого решения и его пересмотре, с указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых она не имела возможности своевременно сообщить суду, и доказательств, подтверждающих эти обстоятельства, а также обстоятельств и доказательств, которые могут повлиять на содержание решения суда.
Решение может быть также обжаловано сторонами в апелляционном порядке в<адрес>вой суд путем подачи жалобы в Железногорский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Я.А. Щербакова
