Решение от 26 июня 2014 года №2-514/2014

Дело № 2-514/2014г.
 
Решение
 
именем Российской Федерации
 
    г. Нарткала 26 июня 2014 года
 
    Урванский районный суд КБР в составе председательствующего судьи Кудабердокова Д. А.,
 
    при секретаре Жиловой И.М.,
 
    с участием заявителя Балкизова И.Х.,
 
    главы администрации с.п. Псыгансу Урванского района КБР Канкулова Х.Б.,
 
    рассмотрев заявление Балкизова И.Х. о признании незаконными действий жилищной комиссии при администрации с.п. Псыгансу Урванского района КБР по отказу в признании его нуждающимся в улучшении жилищных условий,
 
    установил:
 
    Балкизов И.Х. обратился в суд с заявлением, где просил признать незаконными действия жилищной комиссии администрации с.п. Псыгансу Урванского района КБР, отказавшего в признании его нуждающимся в улучшении жилищных условий.
 
    Заявление мотивировано тем, что решением от ДД.ММ.ГГГГ жилищная комиссия администрации с.п. Псыгансу Урванского района КБР отказала ему с составом семьи из трех человек в признании нуждающимся в улучшении жилищных условий, указывая, что площадь, приходящаяся на каждого члена семьи, превышает учетную норму 14 кв.м по с.п. Псыгансу, установленную решением Совета Местного самоуправления с.п. Псыгансу № от ДД.ММ.ГГГГ года. Вместе с тем, занимаемая его семьей жилое помещение – жилой дом №, расположенный по <адрес> в с. Псыгансу, принадлежит на праве собственности К., членами семьи которой они не являются и у которой она с супругой и матерью временно снимают жилплощадь.
 
    В судебном заседании заявитель Балкизов И.Х. поддержал заявление и просил его удовлетворить по изложенным в нем доводам.
 
    Глава администрации с.п. Псыгансу Урванского района КБР Канкулов Х.Б., считая решение жилищной комиссии об отказе в признании Балкизова И.Х. нуждающимся в улучшении жилищных условий законными, просил отказать в удовлетворении заявления.
 
    Выслушав заявителя Балкизова И.Х., представителя администрации с.п. Псыгансу, заинтересованных лиц, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, нахожу заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Согласно решению жилищной комиссии при администрации с.п. Псыгансу Урванского района КБР от ДД.ММ.ГГГГ № Балкизову И.Х. отказано в признании его нуждающимся в улучшении жилищных условий для участия в ФЦП «Устойчивое развитие сельских территорий на 2014-2017 годы и на период до 2020 годов», обосновывая тем, что занимаемая его семьей площадь жилого помещения на 1 члена семьи превышает учетную норму 14 кв.м по с.п. Псыгансу (решение Совета местного самоуправления с.п. Псыгансу № от ДД.ММ.ГГГГ г.).
 
    В соответствии со ст.254 ГПК РФ гражданин или организация вправе оспорить в суде решение, действие (бездействие) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного и муниципального служащего, если считают, что нарушены их права и свободы.
 
    Согласно свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (запись в ЕГРП №) вышеуказанное домовладение принадлежит на праве собственности К.
 
    Решением № сессии Совета местного самоуправления с.п. Псыгансу Урванского муниципального района КБР от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь жилого помещения на одного человека в с.п. Псыгансу устанавливается в размере 14 кв.м.
 
    В соответствии с ч.1 ст.51 ЖК РФ гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются:
 
    1)      не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;
 
    2)      являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы;
 
    3)      проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям;
 
    4)      являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в ставе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющим иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности.
 
    Согласно договору найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ К. - собственник жилого дома, расположенного на <адрес> в с. Псыгансу Урванского района КБР, предоставила за плату (3000 рублей в месяц) Балкизову И.Х. жилые помещения – комнаты № и № в данном доме общей (жилой) площадью 40,8 кв.м для проживания его семьи в составе супруги Ю. и матери Б.
 
    У суда нет оснований ставить под сомнение объективность и соответствие содержания и условий данного договора воле заключавших его сторон.
 
    Обстоятельства заселения и условия проживания заявителя в указанном жилом помещении со своей семьей подтверждает его доводы о том, что он и члены его семьи не являются членами семьи собственника жилых помещений.
 
    Неосновательно полагать также, что заявитель заключил договор найма жилого помещения с владельцем данного жилого дома с намерением для последующего незаконного обращения в жилищную комиссию администрации с.п. Псыгансу с заявлением о признании его нуждающимся в улучшении жилищных условий.
 
    Заинтересованные лица - члены семьи заявителя Б. и Ю. в суде подтвердили, что они и заявитель не являются членами семьи собственника жилья К. и у суда нет оснований не доверять этим показаниям.
 
    Свидетель К. в суде пояснила, что домовладение по <адрес> в с Псыгансу принадлежит ей на праве собственности и Балкизов И.Х. и члены его семьи не являются членами ее семьи, а лишь временно проживают у нее.
 
    Согласно представленных справок за Балкизовым И.Х. и членами его семьи недвижимое имущество не числится.
 
    Следовательно, при установленных судом обстоятельствах, решение жилищной комиссии администрации с.п. Псыгансу Урванского муниципального района КБР от ДД.ММ.ГГГГ об отказе в признании Балкизова И.Х. нуждающимся в улучшении жилищных условий, не может быть признано законным и соответствующим требованиям ст.51 ЖК РФ.
 
    На основании изложенного, ст.258 ГПК, руководствуясь ст.ст.193-198 ГПК РФ, суд
 
    решил:
 
    Решение жилищной комиссии администрации с.п. Псыгансу Урванского района КБР от ДД.ММ.ГГГГ № об отказе в признании семьи Балкизова И.Х. нуждающимся в улучшении жилищных условий признать незаконным и обязать устранить допущенное нарушение закона.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд КБР в месячный срок.
 
    Судья Урванского
 
    районного суда КБР Д.А.Кудабердоков