Решение от 10 апреля 2013 года №2-514/2013

Решение по гражданскому делу
    Дело № 2-514/2013
 
 
    <ДАТА1>                                                                                   г. <АДРЕС>
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
 
        Мировой судья судебного участка <НОМЕР> г. <АДРЕС> и <АДРЕС> района <АДРЕС> края Вахрушева А.С.
 
    при секретаре Дегтянниковой Н.В.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению имуществом Администрации <АДРЕС> муниципального района к <ФИО1>, <ФИО2>  о взыскании задолженности по арендной плате за землю,
 
 
УСТАНОВИЛ:
 
 
       Истец обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчикам, мотивируя свои требования тем, что ответчикам был предоставлен в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора земельный участок, расположенный в г. <АДРЕС> ул. <АДРЕС>, 21-1, с кадастровым номером <НОМЕР>, площадью 1796 кв.м. для использования под часть жилого дома по договору <НОМЕР> от <ДАТА2>, заключенного сроком на 11 месяцев. До настоящего времени арендатор не возвратил арендодателю арендованный земельный участок, в связи с этим, в соответствии со ст. 622 ГК РФ до настоящего времени проводится начисление арендной платы за указанный участок.
 
      В соответствии с условиями заключенного договора аренды (п.3.3 договора), арендная плата за земельные участки вносятся арендатором равными долями, не позднее 15 сентября и 15 ноября текущего года. В случае неуплаты арендной платы в установленный договором срок, в соответствии с п.3.7 договора арендатор уплачивает арендодателю неустойку за просрочку в размере 1/300 ставки рефинансирования от суммы неуплаты за каждый день просрочки.
 
       В течение срока аренды плательщик не соблюдал сроки внесения платежей за аренду земельных участков, в результате чего образовалась задолженность по арендной плате за землю. Задолженность по арендной плате за землю по состоянию на <ДАТА3> составляет 11481,45 рублей, в том числе основной долг - 10668,24 рублей, пеня в размере 813,21 рублей.
 
        На основании изложенного, просит суд взыскать с ответчика сумму задолженности в размере 11481,45 рублей, из которой 10668,24 рублей - сумма основного долга и 813,21 рублей - пеня.
 
       В судебное заседание от представителя истца заместителя главы администрации муниципального района руководителя комитета по управлению имуществом <ФИО3>, представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие,  заявленные требования поддерживает в полном объеме.
 
       В судебное заседание ответчики <ФИО1>, <ФИО2> не явились,  о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, о чем свидетельствует роспись в получении судебного извещения, сведений о причинах неявки суду не представили, ходатайства об отложении разбирательства дела не поступало. Суд определил причины неявки ответчиков признать неуважительными и полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке ч.4 ст. 167 ГПК РФ.    
 
       В судебном заседании установлено, что согласно постановления <НОМЕР> от <ДАТА4> Администрации <АДРЕС> муниципального района <АДРЕС> края ответчикам был выделен под аренду земельный участок на  11 месяцев под часть жилого дома, указана схема его расположения - г. <АДРЕС> ул. <АДРЕС>, 25-1, общей площадью 1796 кв.м.
 
      Согласно заключенного между истцом и ответчиком договора аренды указанного земельного участка  <НОМЕР> от <ДАТА5>, ответчикам выделен вышеуказанный земельный участок (п.1.1 договора).
 
       Договор подписан на согласованных сторонами условиях, о чем имеются собственноручные подписи сторон, ответчик с условиями договора  был ознакомлен и согласен.
 
       В соответствии с условиями заключенного договора аренды (п.3.3 договора), арендная плата за земельные участки вносятся арендатором равными долями каждое полугодие, не позднее 10 числа первого месяца текущего полугодия. В случае неуплаты арендной платы в установленный договором срок, в соответствии с п.3.7 договора арендатор уплачивает арендодателю неустойку за просрочку в размере 1/300 ставки рефинансирования от суммы неуплаты за каждый день просрочки.
 
       Согласно акта приема-передачи <НОМЕР> от <ДАТА5> ответчику передан земельный участок в пользовании, о чем имеются подписи сторон.
 
       Согласно представленного расчета суммы иска, задолженность ответчиков за период 2012 г., 1 полугодие 2013 г. по арендной плате за землю составляет за 2012 год - 6986,44 руб., за 1 полугодие 2013 года - 3681,8 руб., итого задолженность составляет 10668,24 руб.,  размер пени за период с <ДАТА6> по <ДАТА7> составляет 813,21 руб.
 
       В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом и в соответствии с требованиями закона.
 
       Ответчик, заключивший договор на аренду земельного участка,  его согласия с условиями договора и принятыми на себя обязательствами по своевременной оплате и внесению  платы за аренду земельного участка в личных целях, в настоящее время не выполнил в полном объеме принятые на себя обязательства.
 
       В соответствии со ст. 15 ГК РФ ответчик обязан возместить причиненные истцу убытки, которые последний понес в связи с оказанием ответчику услуги надлежащего качества, в полном объеме и своевременно, и не оплаченные ответчиком своевременно и в полном объеме.
 
       В соответствии со ст. 393 ГК РФ должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства.
 
    В соответствии со ст. 452 ГК РФ соглашение об изменении или о расторжении договора совершается в той же форме, что и сам договор.
 
        В соответствии с ч.1 ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключение договора.
 
        В соответствии с ч.1 ст. 425 ГК РФ договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.
 
        На основании ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
 
        В ст. 322 ч.2 ГК РФ установлено, что обязанности нескольких должников по обязательству, связанному с предпринимательской деятельностью, равно как и требования нескольких кредиторов в таком обязательстве, являются солидарными, если законом, иными правовыми актами или условиями обязательства не предусмотрено иное.
 
        В судебном заседании установлено, что ответчики, принявшие на себя обязательства по оплате стоимости аренды земельного участка равными платежами 2 раза в год, не выполнили их, тем самым в одностороннем порядке нарушили договорные отношения.
 
       При таких обстоятельствах суд считает, что требования истца являются правомерными и подлежат удовлетворению в полном объеме.
 
        Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, мировой судья,
 
 
РЕШИЛ:
 
 
       Исковые требования Комитета по управлению имуществом Администрации <АДРЕС> муниципального района к <ФИО1>, <ФИО2>  о взыскании задолженности по арендной плате за землю, удовлетворить в полном объеме.
 
        Взыскать солидарно с <ФИО1>, <ФИО2>  в пользу Администрации <АДРЕС> муниципального района <АДРЕС> края задолженность по арендной плате в размере 10668,24 рублей, пеню в размере 813,21 рублей, а всего взыскать 11481(одиннадцать тысяч четыреста восемьдесят один) рублей 45 копеек.
 
        Взыскатьс <ФИО1> в доход бюджета <АДРЕС> муниципального района <АДРЕС> края государственную пошлину в размере 229,63 рублей.
 
         Взыскатьс <ФИО2>  в доход бюджета <АДРЕС> муниципального района <АДРЕС> края государственную пошлину в размере 229,63 рублей.
 
         Решение может быть обжаловано в <АДРЕС> городской суд в течение месяца  с момента вынесения решения суда через мирового судью судебного участка <НОМЕР> г. <АДРЕС> и <АДРЕС> района <АДРЕС> края.
 
 
    Мировой судья                                                                                                                   А.С. Вахрушева