Решение от 16 апреля 2014 года №2-514/14

Дело № 2-514/14
 
    Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    п.Кавалерово 16 апреля 2014 года
 
    Кавалеровский районный суд Приморского края в составе:
 
    председательствующего судьи Клемешевой Н.С., при секретаре Кошелевой С.О.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску КГУП «Примтеплоэнерго» в интересах теплового района «Кавалеровский» филиала «Дальнегорский» к Коваленко Г.А о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,
 
установил:
 
    КГУП «Примтеплоэнерго» в интересах теплового района «Кавалеровский» филиала «Дальнегорский» обратилось в суд с иском к Коваленко Г.А. о взыскании задолженности по коммунальным платежам, ссылаясь на то, что ответчику в период с 01.12.2009 года по 28.02.2011 года были предоставлены тепловая энергия, водоснабжение, водоотведение, однако, ответчик полученные услуги не оплатил, вследствие чего образовалась задолженность в сумме 50226 руб., которую истец просит взыскать с ответчика. Кроме того, истец просит взыскать пеню в размере 2549 руб. 01 коп. и расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1783 руб. 25 коп.
 
    В судебном заседании представитель истца Власова М.В. поддержала исковые требования по изложенным в заявлении основаниям.
 
    Представитель ответчика Макаренко Г.Н., действующий на основании доверенности, с исковыми требованиями КГУП «Примтеплоэнерго» не согласился, пояснил, что спорная квартира ответчиком была продана, по условиям договора купли-продажи квартиры от 14.03.2011 года покупатель не имеет претензий к продавцу по задолженности по коммунальным платежам.
 
    Выслушав представителей истца и ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    Как установлено в судебном заседании, с 21.06.2007 года Коваленко Г.А. являлась собственником квартиры, расположенной по адресу: Приморский край Кавалеровский район п. Хрустальный ул. Центральная, д. 4 кв. 2. 14 марта 2011 года Коваленко Г.А. указанную квартиру продала, что подтверждается договором купли-продажи.
 
    Согласно со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение
 
    В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
 
    Согласно представленному расчету ответчик имеет задолженность по оплате поставляемых КГУП «Примтеплоэнерго» коммунальных услуг в виде отопления, водоснабжения, водоотведения за период с 01 декабря 2009 года по 28 февраля 2011 года в сумме 50226 руб. Указанная задолженность образовалась до продажи ответчиком квартиры. Данные факты стороной ответчика не оспаривались.
 
    Представитель ответчика в обоснование своих возражений, ссылается на то, что в соответствии с договором купли-продажи спорной квартиры от 14.03.2011 года, заключенным между Коваленко Г.А. и несовершеннолетней Кучма Ю.М. в лице ее законного представителя Кучма М.М., покупатель не имеет претензий к продавцу по задолженности по коммунальным платежам, покупатель обязался оплатить задолженность Коваленко Г.А. по оплате коммунальных услуг.
 
    В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона в гражданском процессе обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается.
 
    Согласно условиям представленного договора купли-продажи от 14.03.2011 года не предусмотрена обязанность покупателя Кучма Ю.М. оплатить задолженность Коваленко Г.А. по коммунальным платежам.
 
    Ответчиком суду не представлены доказательства оплаты имеющейся задолженности, суд исходя из установленных обстоятельств, считает исковые требования о взыскании с Коваленко Г.А. задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.12.2009 года по 28.02.2011 года подлежащими удовлетворению в полном объеме.
 
    В силу п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
 
    Согласно расчету, произведенному в соответствии с названной нормой, размер пени составляет 2549 руб. 01 коп., которые подлежат взысканию в пользу истца.
 
    В соответствии со ст. 98 ГПК РФ требования истца о взыскании судебных расходов по уплате государственной пошлины в размере 1783, 25 рублей подлежит удовлетворению, поскольку подтверждаются документально и понесены в связи с обращением в суд.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
 
решил:
 
    Взыскать с Коваленко Г.А впользу КГУП «Примтеплоэнерго» в интересах теплового района «Кавалеровский» филиала «Дальнегорский» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01 декабря 2009 года по 28 февраля 2011 года в сумме 50226 руб. пени – 2549 руб. 01 коп., расходы по уплате государственной пошлины – 1783 руб. 25 коп., всего- 54558руб. 26 коп.
 
    Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кавалеровский районный суд Приморского края.
 
    Судья Н.С.Клемешева