Дата принятия: 22 апреля 2013г.
Номер документа: 2-513/237-2013г.
Дело № 2-513/237 - 2013 г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
22 апреля 2013 года г. Курск
Курский районный суд Курской области в составе:
председательствующего судьи Попрядухина И.А.,
при секретаре Кудрявцевой М.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жиленкова ФИО11, Жиленкова ФИО12, Жиленковой ФИО13 к Администрации Камышинского сельсовета Курского района Курской области о признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Жиленков ФИО14 Жиленков ФИО16, Жиленкова ФИО17, Жиленковой ФИО18 Жиленкова ФИО19 обратились в суд с иском к Администрации Камышинского сельсовета Курского района Курской области о признании права общей долевой собственности в размере 1/3 доли за каждым в порядке приватизации на квартиру <адрес> в доме <адрес> в п<адрес> Курского района Курской области.
В судебном заседании истица Жиленкова ФИО20 исковые требования поддержала, пояснив, что истцы Жиленков ФИО21 с 1988 года, Жиленков ФИО22 с 1989 года,ФИО23, Жиленкова ФИО24, Жиленковой ФИО25 Жиленкова ФИО26 с 1973 года, постоянно до настоящего времени проживали и были зарегистрированы по месту жительства в спорной квартире <адрес> д. <адрес> Курского района Курской области. Ранее истцы участия в приватизации жилья не принимали. Спорная квартира находится в муниципальной собственности Щетинского сельсовета Курского района Курской области, в которой истцы в настоящее время проживают на условиях договора социального найма.
Решив воспользоваться своим правом на приватизацию квартиры, истцы обратились с соответствующим заявлением в Администрацию Камышинского сельсовета Курского района Курской области, но получили отказ, мотивированный тем, что за Камышинским сельсоветом в установленном порядке не зарегистрировано право муниципальной собственности на квартиру в связи чем передать эту квартиру истцам по договору приватизации не представляется возможным.
На основании изложенного, ссылаясь на ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» истцы просили признать за ними право общей долевой собственности в размере 1/3 доли за каждым на спорную квартиру в порядке приватизации.
Истцы Жиленков ФИО27 и Жиленков ФИО28 в судебное заседаниеВФИО29, Жиленкова ФИО30, Жиленковой ФИО31 не явились, и согласно объяснениям истицы Жиленковой ФИО32 они о слушании дела извещены надлежащим образом и просят суд о рассмотрении дела в их отсутствие.
Представитель ответчика - Администрации Камышинского сельсовета Курского района Курской области по доверенности ФИО9 в судебном заседании исковые требования полагала законными, и подтвердила объяснения истицы Жиленковой ФИО33
Изучив материалы дела, заслушав объяснения истицы Жиленковой ФИО34., суд приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В силу ст. 11 Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде после достижения ими совершеннолетия.
В уведомлении Управления Росреестра по Курской области от ДД.ММ.ГГГГ указано, что в Едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют записи о регистрации прав, ограничений (обременений) на спорную квартиру <адрес> в доме <адрес> в п. <адрес> Курского района Курской области. Как следует из технического паспорта на спорную квартиру от ДД.ММ.ГГГГ, а также справки Курского отделения Курского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ, данные о собственниках квартиры в БТИ отсутствуют.
Согласно договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ и дополнительного соглашения к договору от ДД.ММ.ГГГГ, справки - лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ, справки Администрации Камышинского сельсовета Курского района Курской области от ДД.ММ.ГГГГ №, спорная квартира находится в муниципальной собственности Камышинского сельсовета Курского района Курской области, а истцы Жиленков ФИО35 Жиленков ФИО36 скогоой андра ФИО6, Жиленкова ФИО37, Жиленковой ФИО38 Жиленкова ФИО39 в настоящее время проживают в данной квартире на основании договора социального найма. Кроме троих указанных лиц в квартире более никто не зарегистрирован и не проживает.
При этом, из копий паспортов истцов, ордера на право занятия жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №, справки Администрации Камышинского сельсовета Курского района Курской области от ДД.ММ.ГГГГ №, объяснений сторон в судебном заседании следует, что истцы Жиленков ФИО40 с 1988 года, Жиленков ФИО41 с 1989 года,ФИО42, Жиленкова ФИО43, Жиленковой ФИО44 Жиленкова ФИО45 с 1973 года, постоянно до настоящего времени проживали и были зарегистрированы по месту жительства в спорной квартире № <адрес> д. <адрес> <адрес> Курского района Курской области и ранее участия в приватизации жилья не принимали, так как в период наличия регистрации по месту жительства в спорной квартире истцы в соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» вообще не имели возможности принимать участия в приватизации иных жилых помещений.
Таким образом, суд принимает во внимание, что истцы, постоянно проживающие в спорной квартире, относящейся к муниципальной собственности, выразили волеизъявление на приватизацию этой квартиры с передачей ее в общую долевую собственность истцов.
Как следует из материалов дела, спорная квартира не относится к жилому помещению специализированного жилищного фонда (ст. 92 ЖК РФ), а также к категории иных жилых помещений, не подлежащих приватизации (ст. 4 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»).
Учитывая изложенное, решение Администрации Камышинского сельсовета Курского района Курской области об отказе истцам в приватизации спорной квартиры в связи с отсутствием в ЕГРП записи о регистрации права муниципальной собственности сельсовета на спорную квартиру (справка Администрации Камышинского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ №) является незаконным, поскольку Закон РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» подобного основания для отказа в приватизации жилого помещения не предусматривает.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Жиленкова ФИО46, Жиленкова ФИО47, Жиленковой ФИО48 удовлетворить.
Признать за Жиленковым ФИО49, Жиленковым ФИО50, Жиленковой ФИО51 право общей долевой собственности в размере 1/3 доли за каждым в порядке приватизации на квартиру № <адрес> в доме № <адрес> в <адрес> Курского района Курской области.
Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Курский районный суд Курской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья:
