Решение от 24 июля 2014 года №2-513/2014

    Дело № 2-513/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
именем Российской Федерации
 
    п. Тюльган 24 июля 2014 г.
 
    Тюльганский районный суд Оренбургской области в составе:
 
    председательствующего судьи                  Молофеева П.С.
 
    при секретаре                                 Бакановой Н.В.
 
    с участием истца         Горьковой Л.Ф.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Горьковой ФИО12 к администрации <адрес> сельсовета Тюльганского района Оренбургской области о признании права собственности на недвижимое имущество,
 
Установил:
 
    Горькова Л.Ф. обратилась в суд с иском, указав в заявлении, что ДД.ММ.ГГГГ между ее супругом ФИО5 и ФИО9 заключен договор купли-продажи дома, расположенного по адресу: <адрес>. Договор зарегистрирован в <адрес> сельской администрации. Земельный участок был зарегистрирован за ФИО1 по свидетельству № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ Земельным участком они пользовались с момента покупки дома и по настоящее время. ДД.ММ.ГГГГ ее супруг ФИО5 умер. На основании свидетельства о праве на наследство по завещанию ДД.ММ.ГГГГ она зарегистрировала в управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области право собственности на дом, расположенный по вышеуказанному адресу. Управление Федеральной регистрационной службы отказывает ей в правовой регистрации земельного участка, расположенного в <адрес>. Неся расходы по содержанию земельного участка, она не может пользоваться правами собственника.
 
    Просит суд признать ФИО2 утратившим право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. Признать за ней право собственности на земельный участок, расположенный по указанному адресу.
 
    В судебном заседании истец Горькова Л.В. исковые требования поддержала, просила их удовлетворить. В суде пояснила, что в ДД.ММ.ГГГГ году с мужем купили дом с земельным участком. С тех пор владеют этим земельным участком, никто претензий не предъявляет, ни с кем спора нет.
 
    Представитель ответчика, глава администрации <адрес> сельсовета Тарабан А.В., представил в суд заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований.
 
    В порядке ст. 167 ГПК РФ суд принял определение о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации <адрес> сельсовета.
 
    Выслушав истца Горькову Л.Ф., исследовав материалы дела, суд приходит к убеждению, что заявление Горьковой Л.Ф. подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Из свидетельства о заключении брака установлено, что ФИО5 и ФИО8 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ г., после регистрации брака жене присвоена фамилия Горькова.
 
    По договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 продала, а ФИО5 купил дом, расположенный по <адрес>. Сумма сделки <данные изъяты> рублей. Договор зарегистрирован в <адрес> сельской администрации.
 
    Согласно кадастровой выписке о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ г., свидетельству о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ г., земельный участок с кадастровым номером №, расположенный в <адрес> с/с <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., принадлежит ФИО2.
 
    Из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что Горькова Л.Ф. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
 
    Согласно справке администрации <адрес> сельсовета, ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ г.
 
    Согласно справке администрации <адрес> сельсовета, ФИО5 пользовался земельным участком по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ г.
 
    Из свидетельства о смерти установлено, что ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ г.
 
    Постановлением администрации <адрес> сельсовета № 04-п от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку с кадастровым номером № присвоен почтовый адрес: <адрес>.
 
    Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    Судом установлено, что Горькова Л.Ф. владеет и пользуется земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, как своим собственным. Лиц, оспаривающих право Горьковой Л.Ф. на данные объекты недвижимости, не имеется.
 
    На основании ст. 273 ГК РФ, и ст. 35 Земельного Кодекса РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.
 
    Представитель ответчика администрации Троицкого сельсовета Тарабан А.В. исковые требования Горьковой Л.Ф. признает в полном объеме. Суд принимает признание иска ответчиком, так как такое действие не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов иных лиц (ст. 39 ГПК РФ).
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 193-198 ГПК РФ, суд
 
Решил:
 
    Исковые требования Горьковой ФИО13 к администрации Троицкого сельсовета Тюльганского района Оренбургской области о признании права собственности на недвижимое имущество - удовлетворить.
 
    Признать за Горьковой ФИО14 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.
 
    Прекратить право собственности ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером №, принадлежащий ему на праве собственности на основании свидетельства о праве собственности № от ДД.ММ.ГГГГ г.
 
    На решение может быть подана апелляционная жалоба в Оренбургский областной суд через Тюльганский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
 
    Председательствующий судья                              П.С. Молофеев