Дата принятия: 16 июня 2014г.
Номер документа: 2-513/2014
Дело № 2-513/2014
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Володарск 16 июня 2014 года
Володарский районный суд Нижегородской области в составе:
Председательствующего судьи Моисеева С.Ю.,
при секретаре Бойко А.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Морозовой Ю.А. к Матюшиной И.Е., Мирзотошову М.М., Мирзотошову А.М., Гребневу Э.Ю. о признании утратившими и неприобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец Морозова Ю.А. обратилась в суд с указанным иском, мотивируя тем, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи квартиры от 24.05.2013 г., заключенного между ней и Матюшиной И.Е.. В п.7 договора Матюшина И.Е. обязалась сняться с регистрационного учета в течение 30 дней с момента подписания сторонами договора купли-продажи квартиры. Однако, до сих пор Матюшина И.Е. своих обязательств не исполнила.
18.06.2013 г. Морозова Ю.А. прописала в свою квартиру Мирзотошова М.М., с которым на тот момент совместно проживала, и его сына Мирзотошова А.М. После их постановки на регистрационный учет они собрали свои вещи и уехали в г. <данные изъяты>. Отношения были прекращены, номера их телефонов заблокированы.
21.06.2013 г. двоюродный брат Морозовой Ю.А. Гребнев Э.Ю. попросил ее прописать его в свою квартиру по причине того, что свою он продал, а ему нужна была регистрация для устройства на работу. Обещал сняться с регистрационного учета в течение 2-3 месяцев, вещей в квартиру истца Гребнев Э.Ю. не привозил, в ней не проживал. Проживает в г.<данные изъяты>, на телефонные звонки не отвечает.
В настоящее время никто из ответчиков жилым помещением не пользуется, коммунальные услуги не оплачивают.
На иждивении истца находится малолетняя дочь, возможности оплачивать коммунальные услуги за ответчиков она не имеет.
Истец Морозова Ю.А. просит суд признать Матюшину И.Е., Мирзотошова М.М., Мирзотошова А.М. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>; признать Гребнева Э.Ю. не приобретшим права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец поддержала исковые требования, просила их удовлетворить.
Ответчики Матюшина И. Е., Мирзотошов М. М., Мирзотошов А. М., Гребнев Э. Ю. в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом судебными повестками, о причине неявки не сообщили, ходатайств не заявляли. Документов об уважительной причине неявки не предоставили.
Закон создает равные условия для лиц, обладающих правом обращения в суд, обязав суд извещать их о времени и месте рассмотрения дела.
Статья 113 ГПК РФ предусматривает, что лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.
Одновременно статьей 117 ГПК РФ установлено, что при отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которые возвращаются в суд. Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.
Согласно п. 33 Правил оказания услуг почтовой связи, почтовые отправления доставляются в соответствии с указанными на них адресами или выдаются в объектах почтовой связи. О поступлении регистрируемых почтовых отправлений (судебные извещения относятся к числу регистрируемых почтовых отправлений п. 12 Правил) в почтовые абонентские ящики опускаются извещения. При неявке адресата за почтовым отправлением в течение 5 рабочих дней после доставки первичного извещения ему доставляется и вручается под расписку вторичное извещение (абз. 2 п. 35 Правил). Основаниями для возврата почтового отправления по обратному адресу, согласно п. 36 Правил являются: заявление отправителя; отказ адресата (его законного представителя) от получения; отсутствие адресата по указанному адресу; невозможность прочтения адреса адресата; иные обстоятельства, исключающие возможность выполнения оператором почтовой связи обязательств по договору об оказании услуг почтовой связи. Пунктом 35 Правил предусмотрено, что по истечении установленного срока хранения не полученные адресатами регистрируемые почтовые отправления возвращаются отправителям.
По смыслу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства.
Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения судом дела по существу.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчиков в порядке заочного судопроизводства.
Третье лицо – представитель УФМС по Нижегородской области в судебное заседание не явился, от него поступил письменный отзыв, согласно которого просит рассмотреть дело в его отсутствие. Также указал, что снятие с регистрационного учета граждан РФ производится на основании личного заявления. Иные основания для совершения регистрационных действий указаны в п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, а именно, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего с законную силу решения суда. Требования лиц о совершении регистрационных действий по учету граждан по месту жительства подлежат обязательному исполнению органами регистрационного учета и должностными лицами, ответственными за регистрацию, при наличии вступившего в законную силу решения суда о выселении, признании или утрате права пользования жилым помещением). Дополнительного обязания судом органа регистрационного учета для совершения регистрационных действий при наличии решения суда о признании или утрате права не требуется. Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя.
Допрошенный в судебном заседании М.А.О. указал, что является сыном Морозовой Ю.А., проживал в спорном жилом помещении до весны 2014 года. В настоящее время проживает в Нижнем Новгороде. В период его проживания и в настоящий момент никто из ответчиков в квартире не проживает.
Выслушав истца, допросив свидетеля, изучив материалы дела, установив и оценив юридически значимые обстоятельства, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.35 Жилищного кодекса РФ (ЖК РФ) в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности имуществом.
В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ) собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что 24.05.2013 г. между Морозовой Ю.А. и Матюшиной И.Е. был заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Договор и право собственности на указанную квартиру были зарегистрированы в УФРС по Нижегородской области 07.06.2013г.
Таким образом, судом установлено, что, продав квартиру истцу, Матюшина И.Е. распорядилась своим имуществом.
Из п.7 договора купли-продажи следует, что Матюшина И.Е. обязуется сняться с регистрационного учета в течение 30 дней с момента подписания договора.
Согласно выписке из лицевого счета в квартире по адресу: <адрес> зарегистрирована Матюшина И.Е.
В соответствии со статьей 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В соответствии со статьей 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
В соответствии с пунктом 1 статьи 558 ГК РФ существенным условием договора продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры, в которых проживают лица, сохраняющие в соответствии с законом право пользования этим жилым помещением после его приобретения покупателем, является перечень этих лиц с указанием их прав на пользование продаваемым жилым помещением.
В соответствии с п.3 ст.55 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется ст. 40 Конституции РФ. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии со ст.17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. (ч.1).
Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. (ч.1). Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. (ч.2). В силу ст.288 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственники осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ч.2 ст.31 ЖК РФ наравне с собственником равное право пользования принадлежащим собственнику жилым помещением приобретают члены его семьи, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Судом установлено, что истец Морозова Ю.А. является собственником жилого помещения квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В настоящее время в квартире зарегистрированы Морозова Ю.А., ее сын М.А.О., ее дочь К.Е.Р., Матюшина И. Е., Мирзотошов М. М., Мирзотошов А. М., Гребнев Э. Ю.
Из материалов дела, объяснений истца, судом установлено, что Мирзотошов М. М., Мирзотошов А. М. в спорной квартире не проживают, их вещей в квартире нет, оплату коммунальных услуг не производят, членами семьи собственника жилого помещения не являются. Установленные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчиков следует признать утратившими право пользования жилым помещением.
Также из материалов дела, объяснений истца, судом установлено, что Гребнев Э. Ю. в спорную квартиру никогда не вселялся, в ней не проживал, его вещей в квартире нет, оплату коммунальных услуг не производит, членом семьи собственника жилого помещения не является. Установленные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик не приобрел право пользования жилым помещением и следует его таковым признать.
С учетом установленных обстоятельств по делу, требования истца о признании Матюшиной И. Е., Мирзотошова М. М., Мирзотошова А. М. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; признании Гребнева Э.Ю. не приобретшим права пользования жилым помещением по адресу: <адрес> подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчиков Матюшиной И. Е., Мирзотошова М. М., Мирзотошова А. М., Гребнева Э. Ю. в пользу истца подлежит взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 50 руб. с каждого.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 233 – 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Морозовой Ю.А. удовлетворить.
Признать Матюшину И.Е., Мирзотошова М.М., Мирзотошова А.М. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Признать Гребнева Э.Ю. не приобретшим права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Взыскать с Матюшиной И.Е., Мирзотошова М.М., Мирзотошова А.М., Гребнева Э.Ю. в пользу Морозовой Ю.А. расходы по оплате госпошлины в размере 50 руб. с каждого.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья С.Ю. Моисеев
