Дата принятия: 25 апреля 2013г.
Номер документа: 2-513/201325
Дело № 2- 513/2013 25 апреля 2013 года
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Кировский городской суд Ленинградской области
в составе председательствующего судьи Петровой Е.В.,
при секретаре Гирявенко Е.Н.,
с участием истицы Корешковой Т.Н., ее представителя - адвоката Оганесяна А.С.,
3-х лиц: Ведерникова В.А., представителя СНТ «ГРЭС №8 им. Кирова» Петухова В.Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Корешковой Т.Н. к администрации Кировского муниципального района Ленинградской области, Федеральному государственному бюджетному учреждению «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» об установлении границ земельного участка, обязании осуществить кадастровый учет изменений земельного участка,
УСТАНОВИЛ:
Корешкова Т.Н. обратилась в суд с иском к администрации Кировского муниципального района Ленинградской области, ФГБУ «ФКП Росреестра», указав, что является членом СНТ «ГРЭС №8 им. Кирова», где ей принадлежит земельный участок № <данные изъяты> С целью приватизации земельного участка она произвела кадастровую съемку участка, фактическая площадь которого составляет 1130 кв.м. Границы земельного участка были согласованы со смежными землепользователями. Осуществить кадастровый учет изменений в сведениях о земельном участке она не может, поскольку на кадастровом учете земельный участок числится площадью 900 кв.м., что не соответствует фактическому землепользованию. Просит установить границы земельного участка площадью 1130 кв.м, обязать ФГБУ «ФКП Росреестра» осуществить кадастровый учет изменений земельного участка.
В судебном заседании истица заявленные требования поддержала.
Представители ответчиков в судебное заседание не явились, о дате и месте слушания дела надлежаще извещены.
Представитель 3-го лица СНТ «ГРЭС №8 им. Кирова» Петухов В.Ф. заявленные требования поддержал, указав, что сведения о земельном участке истицы площадью 900 кв.м не соответствуют действительности. Земельный участок Корешковой Т.Н. со дня предоставления (<данные изъяты> год) имеет неизменные границы и площадь, равную 1130 кв.м.
3-е лицо Ведерников В.А. – смежный землепользователь Корешковой Т.Н., заявленные требования поддержал, подтвердил пояснения, данные представителем СНТ «ГРЭС №8 им. Кирова».
Суд, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В силу п. 4 ст. 28 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. К данному заявлению прилагаются следующие документы:
описание местоположения такого земельного участка, подготовленное этим гражданином;
заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения такого земельного участка местоположению земельного участка, фактически используемого гражданином.
В соответствии с ч. 3 ст. 1 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости от 24.07.2007 № 221-ФЗ» (далее - Закон) государственным кадастровым учетом недвижимого имущества (далее - кадастровый учет) признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи (далее - уникальные характеристики объекта недвижимости), или подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений о недвижимом имуществе.
Согласно ч. 1 ст. 7 Закона в государственный кадастр недвижимости вносятся следующие сведения об уникальных характеристиках объекта недвижимости:
1) вид объекта недвижимости (земельный участок, здание, сооружение, помещение, объект незавершенного строительства);
2) кадастровый номер и дата внесения данного кадастрового номера в государственный кадастр недвижимости;
3) описание местоположения границ объекта недвижимости, если объектом недвижимости является земельный участок;
4) описание местоположения объекта недвижимости на земельном участке, если объектом недвижимости является здание, сооружение или объект незавершенного строительства;
5) кадастровый номер здания или сооружения, в которых расположено помещение, номер этажа, на котором расположено это помещение (при наличии этажности), описание местоположения этого помещения в пределах данного этажа, либо в пределах здания или сооружения, либо соответствующей части здания или сооружения, если объектом недвижимости является помещение;
6) площадь, определенная с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, если объектом недвижимости является земельный участок, здание или помещение.
В силу ч. 1 ст. 16 Закона кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости (далее - постановка на учет объекта недвижимости), прекращением его существования (далее также - снятие с учета объекта недвижимости) либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости.
В ходе судебного разбирательства установлено и подтверждается членской книжкой, что Корешкова Т.Н. с <данные изъяты> является членом СНТ «ГРЭС №8 им. Кирова», где ей в пользование был предоставлен земельный участок №<данные изъяты> площадью 1130 кв.м (л.д. 4-5).
Как видно из акта, смежные землепользователи согласовали границы земельного участка истицы: <данные изъяты> По результатам межевания земельный участок Корешковой Т.Н. имеет площадь 1130 кв.м (л.д. 8).
Постановлением главы администрации Кировского муниципального района Ленинградской области от <данные изъяты> спорный земельный участок площадью 1130 кв.м предоставлен Корешковой Т.Н. в собственность бесплатно (л.д. 6).
Поскольку на кадастровом учете земельный участок числится площадью 900 кв.м, сведения о его границах отсутствуют, суд обязывает ФГБУ «ФКП Росреестра» осуществить кадастровый учет изменений спорного земельного участка в части площади и границ.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Установить границы земельного участка №<данные изъяты>, площадью 1130 кв.м с кадастровым номером <данные изъяты> расположенного по адресу: <данные изъяты> следующим образом: <данные изъяты>
Обязать Федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» осуществить кадастровый учет изменений земельного участка №<данные изъяты> площадью 1130 кв.м с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме посредством подачи лицами, участвующими в деле, апелляционной жалобы через Кировский городской суд.
Судья Е.В. Петрова
