Решение от 22 мая 2013 года №2-513/2013

                                                                                      Дело № 2-513/2013
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    22 мая 2013 года                                                                             г. Белебей
 
    Белебеевский городской суд Республики Башкортостан в составе:
 
    председательствующей судьи Мифтаховой Р.Х.,
 
    при секретаре Балягутдиновой Г.И.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Щербаковой Л.Д. к Администрации муниципального района <адрес> РБ о признании права собственности на жилой дом и самовольно возведенные строения,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Щербакова Л.Д. обратилась в суд с вышеназванным иском, мотивируя свое обращение тем, что ее мужем ФИО1 на земельном участке, предоставленным ему в бессрочное пользование в ДД.ММ.ГГГГ году, расположенным по адресу: <адрес>, самовольно, без оформления соответствующих документов возведены: жилой дом (литер А) площадью 70,0 кв.м. - по наружному обмеру, 59,5 кв.м. - по внутреннему обмеру, пристрой (литер А1) площадью 27,9 кв.м. - по наружному обмеру, 24,9 кв.м. - по внутреннему обмеру; веранда (литер а) площадью 21,9 кв.м., баня (литер Г1) - 16,4 кв.м., предбанник (литер Г2) - 5,2 кв.м., сарай (литер Г3) - 16,4 кв.м., гараж (литер Г4) - 26,7 кв.м., гараж (литер Г6) - 26,4 кв.м., навес (литер Г7) - 14,3 кв.м. После смерти мужа нотариусом ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок, а на жилой дом свидетельство о праве на наследство по закону не выдано в связи с тем, что вышеуказанные строения возведены самовольно.
 
    В судебное заседание истица Щербакова Л.Д., будучи надлежаще извещенной о времени и месте судебного заседания, не явилась, причины неявки не сообщила, поручила представление своих интересов представителю по доверенности Лаврентьевой И.А.
 
    В судебное заседание представитель истца Лаврентьева И.А., действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, будучи надлежаще извещенной о времени и месте судебного заседания, не явилась, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, удовлетворении заявленных требований в полном объеме.
 
    Представитель Администрации муниципального района <адрес> Республики Башкортостан, будучи надлежаще извещенным о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие их представителя и принятии решения на усмотрение суда с учетом положительного заключения отдела архитектуры и градостроительства Администрации муниципального района <адрес> РБ.
 
    Изучив материалы дела, представленные доказательства, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
 
    В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права собственности.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
 
    В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
 
    В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
 
    Согласно ч. 2, 4 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
 
    Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей нотариусу по месту открытия наследства заявления наследника о принятии наследства либо его заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство. Согласно ч.2 указанной статьи - признается пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он фактически вступил во владение или управление наследственным имуществом, в частности, если наследник: принял меры к сохранению имущества, к защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание имущества.
 
    В силу ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом или иными правовыми актами, либо, созданное без получения на это необходимых разрешений. Право собственности на самовольную постройку может быть признано, если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
 
    На основании договора о представлении и бессрочном пользовании земельного участка под строительство жилого индивидуального дома на право личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выделен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.
 
    Согласно вышеуказанного договора ФИО1 являлся собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес>.
 
    Представленные квитанции к приходным кассовым ордерам за период с 1973 года по 1989 года, квитанции об оплате за период с 2004-2009 годы, налоговое уведомление за 2009 год, подтверждают факт того, что строительство указанного жилого дома и строений на земельном участке, расположенным по адресу: <адрес>, расходы по их содержания осуществлял ФИО1
 
    На основании изложенного, суд приходит к выводу, что строения, расположенные на вышеуказанном земельном участке действительно принадлежали ФИО1, несмотря на то, что указанные строения не были зарегистрированы надлежащим образом, так как он владел и пользовался ими как своими собственными, нес бремя по их содержания.
 
    Как следует из свидетельства о смерти серии №, выданного отделом ЗАГС Белебеевского района и г. Белебей Управления ЗАГС РБ ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №.
 
    Судом установлено, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности Щербаковой Л.Д. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ № б/н, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ серии №.
 
    В данном случае в наследственное имущество после смерти ФИО1, как следует из свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ № б/н, не вошли жилой дом и строения, расположенные по адресу: <адрес>.
 
    Таким образом, по мнению суда, принятие Щербаковой Л.Д. части наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО1 в виде земельного участка означает принятие всего причитающегося ей наследства так как она фактически вступила во владение и управление наследственным имуществом, продолжает жить в указанном жилом доме и пользоваться им, несет бремя его содержания.
 
    Исходя из изложенного, учитывая отказ детей ФИО1 - ФИО2, ФИО3, ФИО4 от наследства в пользу истицы, также фактического принятия Щербаковой Л.Д. наследства после смерти ФИО1, суд приходит к убеждению, что истица является единственной наследницей после смерти своего супруга ФИО1, в состав наследства которого входят вышеуказанные жилой дом и строения.
 
    Согласно техническому паспорту, выданному Белебеевским межрайонным филиалом ГУП БТИ РБ, составленный по состоянию на <данные изъяты> года, объект индивидуального жилищного строительства (литера(ы):А), расположенный по адресу: <адрес>, инвентарный номер №, состоит из жилого дома (литер А), пристроя (литер А1), веранды (литер а), бани (литер Г1), предбанника (литер Г2), сарая (литер Г3), гаража (литер Г4), гаража (литер Г6), навеса (литер Г7).
 
    Из заключения отдела архитектуры и градостроительства Администрации муниципального района <адрес> РБ от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что жилой дом (литер А) площадью 70,0 кв.м. - по наружному обмеру, 59,5 кв.м. - по внутреннему обмеру, пристрой (литер А1) площадью 27,9 кв.м. - по наружному обмеру, 24,9 кв.м. - по внутреннему обмеру; веранда (литер а) площадью 21,9 кв.м., баня (литер Г1) - 16,4 кв.м., предбанник (литер Г2) - 5,2 кв.м., сарай (литер Г3) - 16,4 кв.м., гараж (литер Г4) - 26,7 кв.м., гараж (литер Г6) - 26,4 кв.м., навес (литер Г7) - 14,3 кв.м. возведены самовольно, без оформления соответствующих документов.
 
    Жилой дом (литер А), пристрой (литер А1), веранда (литер а), гараж (литер Г6), навес (литер Г7) возведены без нарушений требований свода правил СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений», утвержденный Приказом Минрегионразвития РФ № 820 от 28.12.2010 года и Республиканских нормативов градостроительного проектирования Республики Башкортостан «Градостроительство. Планировка и застройка городских округов, городских и сельских поселений Республики Башкортостан», утвержденных Постановлением Правительства Республики Башкортостан № 153 от 13.05.2008 года.
 
    Баня (литер Г1), предбанник (литер Г2), сарай (литер Г3), гараж (литер Г4) возведены с нарушениями требований п. 7.1 СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений», утвержденный Приказом Минрегионразвития РФ № 820 от 28.12.2010 года и п. 2.2.48 Республиканских нормативов градостроительного проектирования Республики Башкортостан «Градостроительство. Планировка и застройка городских округов, городских и сельских поселений Республики Башкортостан», утвержденных Постановлением Правительства Республики Башкортостан № 153 от 13.05.2008 года.
 
    Собственник жилого <адрес> гр. ФИО5 претензий к построенному гаражу (литер Г4) не имеет, что подтверждается его заявлением от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Исходя из того, что Щербакова Л.Д. являясь единственным наследником имущества, состоящего из жилого дома и строений, расположенных по адресу: <адрес>, оставшегося после смерти ФИО1, фактически приняла данное наследство, самовольно возведенные строения, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создают угрозу жизни или здоровью граждан, оснований для отказа в удовлетворении требований истцу суд не усматривает.
 
    Исходя из вышеизложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Иск Щербаковой Л.Д. к Администрации муниципального района <адрес> РБ о признании права собственности на жилой дом и самовольно возведенные строения, удовлетворить.
 
    Признать за Щербаковой Л.Д. право собственности на самовольно возведенные строения: жилой дом (литер А) площадью 70,0 кв.м. - по наружному обмеру, 59,5 кв.м. - по внутреннему обмеру, пристрой (литер А1) площадью 27,9 кв.м. - по наружному обмеру, 24,9 кв.м. - по внутреннему обмеру; веранда (литер а) площадью 21,9 кв.м., баня (литер Г1) площадью 16,4 кв.м., предбанник (литер Г2) площадью 5,2 кв.м., сарай (литер Г3) площадью 16,4 кв.м., гараж (литер Г4) площадью 26,7 кв.м., гараж (литер Г6) площадью 26,4 кв.м., навес (литер Г7) площадью 14,3 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан через Белебеевский городской суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
 
    Судья:            Р.Х. Мифтахова