Решение от 21 апреля 2014 года №2-513/14

                                                                                                                                     Дело №2-513/14
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    г. Россошь                                                                                                                                  21.04.2014 г.
 
    Россошанский районный суд Воронежской области в составе:
 
    председательствующего судьи Плакида И.Д.,
 
    при секретаре Шаиповой Л.Н.,
 
    с участием истицы /Журавлева Р.Ф./,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску /Журавлева Р.Ф./ к Администрации городского поселения г. Россошь Воронежской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,        
 
УСТАНОВИЛ:
 
    26 августа 2013 года между /Журавлева Р.Ф./ и Администрацией городского поселения г. Россошь Россошанского муниципального района Воронежской области был заключен договор социального найма квартиры, расположенной по адресу <адрес>     
 
                  Истица /Журавлева Р.Ф./ обратилась в суд с заявлением о признании за нею права собственности на <адрес>, ссылаясь на следующее. Истица /Журавлева Р.Ф./. обратилась к Администрации городского поселения г. Россошь с заявлением о приватизации занимаемого ею жилого помещения. Письмом № от 18.02.2014 года Администрацией г. Россошь ей было в этом отказано на том основании, что заключить указанный договор невозможно, поскольку право собственности на спорное жилое помещение в установленном порядке в Россошанском отделе Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области за городским поселением ещё не зарегистрировано. В связи с чем регистрация договора приватизации в УФСГР будет невозможна. Невозможность заключения договора приватизации и приобретения занимаемого жилья в собственность нарушает жилищные права истицы, в связи с чем она вынуждена обратиться в суд.
 
                 Представитель ответчика - Администрации городского поселения г. Россошь Воронежской области в судебное заседание не явился, однако представил суду заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения иска не возражает (л.д. 26-27).
 
                 Выслушав пояснения истицы, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования /Журавлева Р.Ф./ подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
 
                 Согласно ст.ст. 2 и 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 14.07.1991 г. № 1541-1, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе один раз приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации занимаемого им жилого помещения он вправе обратиться в суд, согласно ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».
 
                Как видно из представленного суду договора социального найма жилого помещения от 26.08.2013 года, муниципальным образованием городское поселение г. Россошь Россошанского муниципального района Воронежской области /Журавлева Р.Ф./ была предоставлена квартира по адресу <адрес> (л.д. 8-11). Согласно письму Главы Администрации городского поселения г. Россошь № от 18.02.2014 г., истице /Журавлева Р.Ф./ было отказано в приватизации указанной квартиры в связи с тем, что право муниципальной собственности на квартиру не зарегистрировано (л.д. 13). Как видно из представленного технического паспорта БТИ и справки БТИ, общая площадь квартиры <адрес> составляет 42,6 кв.м., жилая площадь- 29,3 кв.м. (л.д. 15-20, 31). Согласно уведомлению Россошанского отдела Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области, записи о регистрации прав на объекты недвижимого имущества на имя /Журавлева Р.Ф./. отсутствуют (л.д. 21). Согласно справке БТИ Россошанского района Воронежской области, истица право приватизации на территории г. Россошь и Россошанского района не использовала, зарегистрированного в установленном порядке недвижимого имущества не имеет, квартира <адрес> не приватизирована (л.д. 31).
 
         Согласно справке ООО «Домоуправление № ООО «Городское ЖКХ» от 17.03.2014 года, в квартире <адрес> зарегистрирована /Журавлева Р.Ф./. одна (л.д. 13).
 
         В п. 5 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в РФ» указано, что требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо собственность одного или нескольких из них подлежит удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.
 
         Согласно ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре.
 
         Фактически спора о праве на вышеуказанную квартиру в данном случае нет. С учётом изложенного, исковые требования /Журавлева Р.Ф./ подлежат удовлетворению.
 
         Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
               Признать в порядке приватизации за /Журавлева Р.Ф./, <Дата обезличена> года рождения, право собственности на квартиру <адрес> общей площадью 42,6 кв.м., жилой площадью 29,3 кв.м.           
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через районный суд в течение месяца со дня его принятия.                
 
 
        Судья:                                                                                                                           И.Д. Плакида