Дата принятия: 06 ноября 2019г.
Номер документа: 2-5131/2019
СОВЕТСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД Г. БРЯНСКА
РЕШЕНИЕ
от 6 ноября 2019 года Дело N 2-5131/2019
Советский районный суд города Брянска в составе
председательствующего судьи Артюховой Э.В.,
при секретаре Ковалевой Е.И.,
с участием истца Огиенко Л.М.,
представителя ответчика Некоммерческой организации Региональный
фонд капитального ремонта многоквартирных домов Брянской области по доверенности Тотай Д.В., представителя ответчика Департамента топливно - энергетического комплекса и жилищно - коммунального хозяйства Брянской области по доверенности Касина М.К., представителя третьего лица ГКУ Брянской области "Отдел социальной защиты населения Советского района г. Брянска" по доверенности Шашеро Н.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Огиенко Л.М. к Департаменту топливно-энергетического комплекса и жилищно-коммунального хозяйства Брянской области, Некоммерческой организации "Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Брянской области", ООО "Региональный Информационно - Расчетный центр" Брянской области о признании незаконными действии, понуждении к совершению действии,
УСТАНОВИЛ:
Огиенко Л.М. обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что она является собственником квартиры, расположенной <адрес>, в порядке наследования по завещанию. Данное имущество перешло в собственность истца после смерти Б., <дата> г.р., умершей 01.09.2018 года. В октябре 2018 года истцом была получена счет - квитанция на имя уже умершей Б., подготовленная Региональным Информационно- расчетным Центром, об оплате за сентябрь 2018 года 8 150 руб. 45 коп. взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома по вышеуказанной квартире. Исполнитель услуг: Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Брянской области.
В декабре 2018 г. истцом также была получена счет - квитанция по данной квартире уже на имя Огиенко Л.М. об оплате этих же взносов в размере 8 501 руб. 35 коп.
Огиенко Л.М. обратилась с заявлениями в Департамент топливно - энергетического комплекса и жилищно- коммунального хозяйства Брянской области и Некоммерческую организацию Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Брянской области (далее Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Брянской области) с целью разрешения вопроса начисления ей отмеченных взносов за умершую Б., которой такие счет- квитанции направлены не были.
Согласно ответам от 04.03.2019 г. N 33- гр Департамента топливно-энергетического комплекса и жилищно- коммунального хозяйства Брянской области и от 31.10.2018 г. N 5827 Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов Брянской области указано, что истец обязана нести данные платежи в соответствие с ч.1 ст. 169 ЖК РФ, ч.3 ст. 158 ЖК РФ и п.4 ст. 1152 ГК РФ. Кроме того, ответчики указали, что Б. не обращалась к ним с заявлением об отсутствии у нее счета- квитанции на оплату средств на капитальный ремонт.
Истец полагает, что по вине ответчиков Б. не имела возможности воспользоваться компенсацией как ветеран Великой Отечественной войны, так как ей не выставлялись счета на взносы по капитальному ремонту в период ее жизни. Впервые, счет- квитанция на ее имя была доставлена по ее адресу за сентябрь 2018 года в октябре 2018 года, т.е. уже после ее смерти. При этом ответчики указали сумму за период с 2014 года по сентябрь включительно 2018 год в размере 8 150 руб.
Истец полагает, что Б. не должна оплачивать взносы на капитальный ремонт дома в связи с тем, что она являлась ветераном Великой Отечественной войны и к моменту возникновения таких выплат в 2014 году она уже находилась в возрасте 89 лет, а к моменту смерти в сентябре 2018 года - возрасте 93 года.
Истец считает, что она, также не должна нести ответственности по оплате взносов на капитальный ремонт дома в период жизни Б.
На основании изложенного, а также с учетом уточнения исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ, истец просила суд:
1. Признать незаконными действия ответчиков по возложению на истца обязанности по оплате взносов на капитальный ремонт дома, по адресу: <адрес> в размере 8 150 руб. 45 коп. за период с 2014 г. по сентябрь 2018 г.;
2. Обязать ответчиков производить истцу начисления с марта 2019 г., с момента, когда истец стала собственником жилого помещения - квартиры, с доначислением с сентября 2019 г. в размере только ежемесячного начисления за сентябрь 2019 г. и за последующие месяцы, исключив сумму в размере 8 150 руб., которая была начислена покойной Б. после ее смерти.
В ходе рассмотрения дела в качестве третьих лиц по делу были привлечены ООО "ЖЭК-2000", ГКУ Брянской области "Отдел социальной защиты населения Советского района г. Брянска".
В судебном заседании истец Огиенко Л.М. поддержала уточненные исковые требования, просил суд иск удовлетворить в полном объеме.
Представитель ответчика Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов Брянской области по доверенности Тотай Д.В. в судебном заседании возражал против удовлетворения требования истца.
Представитель ответчика Департамента топливно - энергетического комплекса и жилищно - коммунального хозяйства Брянской области по доверенности Касин М.К., в судебном заседании возражал против требований истца, просил исключить из числа ответчиков.
Представитель ГКУ Брянской области "Отдел социальной защиты населения Советского района г. Брянска" по доверенности Шашеро Н.С. в судебном заседании выразила несогласие с исковыми требованиями, суду пояснила, что наследодатель Б., <дата> г.р. состояла на учете в ГКУ "ОСЗН Советского района г. Брянска", как ветеран труда, труженик тыла, инвалид. Ежемесячная денежная компенсация на оплату жилого помещения и коммунальных услуг ей предоставлялась с 01.06.2010 г. по 30.09.2018 г. с 01.10.2018 г. выплата была прекращена в связи со смертью. Кроме того, с 01.09.2014 г. по 30.09.2018 г. Б. ежемесячно предоставлялась льгота на уплату взносов за капитальный ремонт в размере 50 % общей стоимости.
Представитель ООО "ЖЭК 2000" в судебное заседание не явился, о дате и месте проведения судебного заседания извещался надлежащим образом, направил в адрес суда письменное ходатайство о рассмотрении дела без его участия, а также выразил несогласие с требованиями истца, в виду того, что истец является наследником умершей Б. и несет ответственность по долгам наследодателя, в связи с чем, ответчиком правомерно были выставлены счета по уплате взносов на капитальный ремонт.
Представитель ответчика ООО "Региональный Информационно - Расчетный центр" Брянской области в судебное заседание не явился, о дате и месте проведения судебного заседания извещался надлежаще.
Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, а также с согласия лиц, участвующих в деле, суд полагает возможным рассмотреть дело без участия неявившихся лиц.
Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.
В силу ч. 5.1 ст.170 ЖК РФ обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у собственников помещений в многоквартирном доме, введенном в эксплуатацию после утверждения региональной программы капитального ремонта и включенном в региональную программу капитального ремонта при ее актуализации, возникает по истечении срока, установленного органом государственной власти субъекта Российской Федерации, но не позднее чем в течение пяти лет с даты включения данного многоквартирного дома в региональную программу капитального ремонта. Решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта должно быть принято и реализовано собственниками помещений в данном многоквартирном доме не позднее чем за три месяца до возникновения обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт.
Региональная программа капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Брянской области осуществляется в соответствии с Законом Брянской области от 11 июня 2013 г. N 40-3 "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Брянской области".
Согласно ст. 21 Закона Брянской области от 11 июня 2013 г. N 40-3 "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Брянской области", региональный оператор создается в целях обеспечения организации и своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, в том числе финансового обеспечения, формирования средств и имущества для такого ремонта на территории Брянской области.
Сбор платежей и выставление квитанций на оплату взносов на капитальный ремонт на территории Брянской области осуществляет Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Брянской области на основании агентского договора N1 от 25.09.2014г., заключенного с ООО "Региональный Информационно - Расчетный центр" Брянской области о поручении последнему начислений, обработку взносов и сбор взносов на капитальный ремонт с сентября 2014г.
Судом установлено и следует из материалов дела, что квартира, расположенная <адрес>, по данным архива учетно-технической документации, принадлежала на праве собственности Б. <дата> г.р. с 10.06.1996г.
После смерти Б. 01.09.2018 г. данная квартира перешла в собственность истцу - Огиенко Л.М. в порядке наследования по завещанию, о чем в ЕГРН имеется запись о регистрации права от <дата>
В октябре 2018 года ООО "Региональный Информационно - Расчетный центр" Брянской области по указанному адресу на имя Б. была выставлена счет - квитанция об оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома в размере 8 150 руб. 45 коп.
Ранее квитанции об оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома по вышеуказанному адресу не выставлялись.
Как следует из пояснений ООО "Региональный Информационно - Расчетный центр" Брянской области впервые начисление по взносам на капитальный ремонт по адресу истца было произведено в сентябре 2018 года с доначислением взносов с момента возникновения обязанности по уплате взносов, а именно с 01.09.2014 года на основании письма Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов Брянской области N 4712/и от 28.08.2018 года и предоставленной выписке ЕГРН от 10.08.2018 года на собственника Б..
Согласно расчета ответчика сумма задолженности в размере 8150 руб. 45 коп. сложилась в результате начисления взносов на капитальный ремонт за сентябрь 2018 года в размере 175,45 руб. (площадь помещения 29,0 кв.м. * на тариф по взносу 6,05 руб. за 1 кв.м.) и доначисления взносов в размере 7975,00 руб. (29,0 м2 * 5,5 руб. за 1 м2 * на 28 месяцев расчетного периода с сентября 2014 года по декабрь 2016 г. + 29,0 кв.м. * 6,05 руб. за 1 кв.м. * на 20 месяцев расчетного периода с января 2017 по август 2018 г.).
В ноябре 2018 года на основании письма N 6041 от 16.11.2018 года Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов Брянской области и предоставленной справке от нотариуса о наследнике была произведена замена собственника Б. на Огиенко Л.М., что было отражено в счет- квитанции за ноябрь 2019 года.
Разрешая исковые требования об оспаривании действий ответчиков по возложению на истца обязанности по оплате взносов на капитальный ремонт дома в размере 8 150 руб. 45 коп. за период с сентября 2014 г. по сентябрь 2018 г., суд приходит к следующему.
В силу ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Наследство открывается со смертью гражданина. (ст. 1113 ГК РФ)
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. (чп.4 ст.1152 ГК РФ)
Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя. (ст. 1175 ГК РФ)
Как следует из материалов дела, наследодатель истца - Б., <дата> г.р., состояла на учете в ГКУ "ОСЗН Советского района г.Брянска" как ветеран труда, труженик тыла, инвалид.
Ежемесячная денежная компенсация на оплату жилого помещения и коммунальных услуг предоставлялась Б. с 01.06.2010г. по 30.09.2018г. С 01.10.2018г. выплата прекращена в связи со смертью 01.09.2018 года.
По данным ГКУ "ОСЗН Советского района г.Брянска" с 01.09.2014г. по 30.09.2018г. Б. ежемесячно предоставлялась льгота на оплату взноса на капитальный ремонт в размере 50% от общей стоимости.
Из изложенного следует, что с сентября 2014г. по сентябрь 2018г. Б., как собственник жилого помещения, была обязана вносить взносы на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, за что ей ежемесячно производилась денежная компенсация.
Отсутствие платежных документов в указанный период не исключает обязанности собственника по оплате данных взносов в рамках гражданского законодательства.
Поскольку Огиенко Л.М. является наследником Б. и со дня смерти, т.е. со дня открытия наследства, независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права собственности на наследственное имущество, то к ней перешла обязанность по возмещению возникшего долга.
Включение в квитанцию за сентябрь 2018г. указанного взноса, т.е. после смерти 01.09.2018г. Б., не имеет юридического значения, поскольку указанная сумма является долгом за текущий месяц - сентябрь и предыдущий период.
Таким образом, Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Брянской области, правомерно выставил собственнику счет по уплате взносов на капитальный ремонт.
В соответствии с Указом Губернатора Брянской области от 29 января 2013 г. N 85 "Об утверждении Положения о департаменте топливно-энергетического комплекса и жилищно-коммунального хозяйства Брянской области" в компетенцию Департамента не входят вопросы начисления денежных средств для осуществления капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома, а также направления квитанций для оплаты взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, в связи с чем указанное учреждение не является надлежащим ответчиком.
С учетом установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения исковых требований в полном объеме.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Огиенко Л.М. - оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Советский районный суд города Брянска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий Артюхова Э.В.
Резолютивная часть решения суда оглашена 06.11.2019 г.
Мотивированное решение суда изготовлено 14.11.2019 г.
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
