Решение от 28 марта 2013 года №2-5/13

    К делу № 2-5/13
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    28.03.2013 года Кавказский райсуд Краснодарского края в составе:
 
    председательствующего Жеребор С.А.
 
    при секретаре Смирновой Н.В.
 
    с участием адвокатов Чудновской Л.А.
 
    Давыдьяна С.Д.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Уфимцевой Елены Владимировны к Костину Сергею Леонидовичу, Уфимцеву Сергею Владимировичу о выделе доли в совместном имуществе, встречный иск Костина Сергея Леонидовича к Уфимцевой Елене Владимировне, Уфимцеву Сергею Владимировичу, о выделе доли в совместном имуществе,
 
у с т а н о в и л:
 
    Из первоначального иска Уфимцевой Е.В. к Костину С.Л. и Уфимцеву С.В. следует, что истица просила выделить ей 1\4 долю в совместном имуществе – земельном участке и расположенных на нём строениях по адресу ст. Кавказская, <данные изъяты> и ст. Кавказская <данные изъяты>
 
    Во встречном иске Костин С.Л. просил выделить принадлежащую ему 1\2 долю имущества по указанным адресам.
 
    В судебном заседании истица по первоначальному иску Уфимцева Е.В. пояснила, что согласна с вариантом раздела имущества предложенном экспертом Кухоренко О.В. по последнему экспертному заключению. Она просит выделить ей 1\4 долю в земельном участке и строений по <адрес> часть закрашенную на схеме красным цветом. Она согласна с тем, что имущество строение по адресу ст. Кавказская <адрес> разделить в соответствии с имеющимися долями у сторон технически не возможно. Поэтому она согласна, что данное имущество подлежать разделу не будет. По обоюдному согласию участников долевой собственности оно будет выставлено на продажу, а затем выручка от проданного будет разделена между сторонами в соответствии с имеющимися долями сторон.
 
    Ответчик по первому иску и истец по встречному иску Костин С.Л. пояснил, что согласен с последним экспертным заключением Кухоренко О.В. Он просит выделить имущество по адресу ст. Кавказская <данные изъяты> в соответствии с принадлежащей ему 1\2 долей совместного имущества часть земельного участка и строений закрашенных зелёным цветом. Он согласен, что имущество по адресу ст. Кавказская <данные изъяты> разделить технически невозможно, поэтому данное имущество будет продано и выручка от продажи будет разделена между сторонами в соответствии с долями сторон.
 
    Ответчик Уфимцев С.В. пояснил, что согласен с экспертным заключением Кухоренко О.В. Он согласен, что ему в собственность перейдёт оставшаяся часть имущества – 1\4 доля по адресу ст. Кавказская <данные изъяты>, которая на схеме закрашена жёлтым цветом. Так же согласен, что имущество по <данные изъяты> разделу подлежать не будет, а будет продано всеми участниками долевой собственности.
 
    Выслушав участников процесса, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему:
 
    Из обстоятельств дела следует, что имущество по адресу ст. Кавказская, <данные изъяты> и ст. Кавказская <данные изъяты> находится в совместной собственности сторон по делу. При этом Костину С.Л. принадлежит 1\2 доля в указанном имуществе, а Уфимцевой Е.В. и Уфмцеву С.В. по 1\4 доле. Истцы по делу решили разделить данное имущество и каждый выделить реально свою долю. Варианты раздела данного имущества представлены экспертом Кухоренко О.В. Из данного заключения следует, что имущество по адресу <данные изъяты> ст. Кавказской реальному разделу в соответствии с имеющимися долями технически невозможно. В этой части все стороны по делу пришли к обоюдному согласию о том, что данное имущество ими будет продано и выручка от продажи будет разделена в соответствии с имеющимися долями.
 
    Экспертом представлен единственный вариант раздела имущества по адресу ст. Кавказская <данные изъяты> Все стороны с данным вариантом согласны и сами определили доли которые должны им принадлежать при разделе имущества. Учитывая, что между сторонами отсутствует спор, суд приходит к выводу о том, что требования истцов о разделе имущества подлежат удовлетворению в соответствии с представленным заключением.
 
    Экспертом установлено, что имущество по адресу <данные изъяты> разделить не представляется возможным. Поэтому в удовлетворении требований истцов по первоначальному и встречному иску в этой части необходимо отказать.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 254, 194-198 ГПК РФ, суд
 
р е ш и л:
 
    1. Произвести раздел земельного участка и находящихся на нём объектов недвижимости по адресу <данные изъяты> между Костиным Сергеем Леонидовичем, Уфимцевой Еленой Владимировной и Уфимцевым Сергеем Владимировичем следующим образом:
 
    1.1 Признать право собственности за Уфимцевой Еленой Владимировной в жилом доме литер А,А1,а расположенного по адресу: <данные изъяты>
 
    в литере «А» - Жилой дом, общей площадью 22.4 кв.м.
 
    -помещение №-кухня -8,9 кв.м;
 
    в литере «А1»-пристройка:
 
    -помещение №-коридор -8,4 кв.м;
 
    -помещение №- сан.узел - 5,1 кв.м;
 
    1.2 Признать право собственности за ФИО3 в жилом доме литер А,а расположенного по адресу: <данные изъяты>
 
    в литере «А» - Жилой дом
 
    -помещение №1 -жилая -15,9 кв.м;
 
    в литере «А1» - пристройка:
 
    -помещение №6-сан.узел -4,4 кв.м;
 
    1.3 Признать право собственности за Костиным Сергеем Леонидовичем в жилом доме литер А,а расположенного по адресу: <данные изъяты>
 
    в литере «А»- Жилой дом
 
    -помещение№3-жилая - 8,8 кв.м;
 
    -помещение №4-жилая - 17,9 кв.м;
 
    в литере «а»- пристройка:
 
    -помещение №7-коридор -13,0кв.м;
 
    2. Для этого обязать стороны провести следующие работы:
 
    -реконструировать и разделить систему водопровода, канализации, отопления, газоснабжения и электричества для обслуживания изолированных помещений. Реконструкцию производить на основании разрешительной документации соответствующих организаций.
 
    -демонтировать дверной блок с заделкой проёма между помещениями №1 и №2; №2 и № 3, №1 и №4 и №1, №1 и №5,
 
    -демонтировать дверной блок с заделкой проёма №7(кухня)
 
    -пробить проем с установкой дверного блока между помещениями № 4 и № 5,
 
    -пробить проем с установкой дверного блока на месте существующего оконного проема в помещении № 6, 7,
 
    - перевести помещение №2 жилого дома литер «А» из помещения кухни в жилое помещение,
 
    -реконструировать помещение №6 сан.узел пристройки литер «а» под помещение кухни,
 
    Реконструкцию производить на основании разрешительной документации соответствующих организаций.
 
    3. Признать право собственности на земельный участок №4 за Уфимцевой Еленой Владимировной по адресу <данные изъяты> в следующих границах:
 
    от точки 1 до точки 2- 15,15м;
 
    от точки 2 до точки н13- 6,17м.;
 
    от точки н13 до точки н9 -3,64м.;
 
    от точки н9 до точки н 10- 4,80м.;
 
    от точки н10 до точки н11 - 15,34м.;
 
    от точки н11 до точки н12- 18,10м.;
 
    от точки н12 до точки отсчета 1 - 25,41м.;
 
    3.1 Для этого возложить на Уфимцеву Елену Владимировну обязанность обеспечить ремонтную зону шириной 1,00м к западной стороне пристройки литер А1, организовать вход на участок № 4.
 
    4. Признать право собственности на земельный участок №2 и №2\1 площадью 890,3 кв. метров за Костиным Сергеем Леонидовичем по адресу <данные изъяты> в следующих границах:
 
    4.1 Участок № 2 — со строениями гараж литер Г1 сарай литер Г1,Г2,Г5, уборная литер Г6, навес часть навеса литер Г7 часть забора литер III, ворота литер IV, септик литер V;
 
    от точки нн15 до точки 3- 7,10м;
 
    от точки 3 до точки 4- 20,66м.;
 
    от точки 4 до точки 5 -13,88м.;
 
    от точки 5 до точки 6 - 16,94м.;
 
    от точки 6 до точки 7 - 4,77м.;
 
    от точки 7 до точки 8 - 28,81м.;
 
    от точки 8 до точки н1- 13,52м.;
 
    от точки н1 до точки н2 - 25,82м.
 
    от точки н2 до точки н3 - 29,06м.
 
    от точки н3 до точки н16 - 3,74м.
 
    от точки н16 до точки отсчета н15 - 11,23м.;
 
    4.2 Участок № 2/1 — со строениями часть жилого дома литер А, часть пристройки а (согласно указанного выше варианта раздела) часть навеса литер Г8, калитка литер II, часть забора литер III;
 
    от точки 2 до точки н14- 12,58м;
 
    от точки н14 до точки н17- 8,76м.;
 
    от точки н17 до точки н4 -0,84м.;
 
    от точки н4 до точки н5- 2,71м.;
 
    от точки н5 до точки н6 - 0,37м.;
 
    от точки н6 до точки н7- 1,03м.;
 
    от точки н7 до точки н8- 1,86м.;
 
    от точки н8 до точки н9 - 4,31м.;
 
    от точки н9 до точки н13 - 3,64м.;
 
    от точки н13 до точки отсчета 2 - 6,17м.;
 
    5. Признать право собственности на земельный участок №3 площадью 445,1 кв. метров за Уфимцевым Сергеем Владимировичем по адресу <данные изъяты>, со строениями: часть жилого дома литер А, часть пристройки а (согласно указанного выше варианта раздела), часть навеса литер Г7; от точки н1 до точки н2- 25,82м;
 
    от точки н2 до точки н3- 29,06м.;
 
    от точки н3 до точки н4 -2,37м.;
 
    от точки н4 до точки н5- 2,71м.;
 
    от точки н5 до точки н6 - 0,37м.;
 
    от точки н6 до точки н7- 1,03м.;
 
    от точки н7 до точки н8- 1,86м.;
 
    от точки н8 до точки н9 - 4,31м.;
 
    от точки н9 до точки н10 - 4,80м.;
 
    от точки н10 до точки н11 -15,34м.;
 
    от точки н 11 до точки н12-18,10м.;
 
    от точки н12 до точки отсчета н1 -13,16м.;
 
    6. В общем совместном пользовании Костина Сергея Леонидовича и Уфимцева Сергея Владимировича оставит земельный участок <данные изъяты>
 
    в следующих границах:
 
    от точки н14до точки н15 вдоль фасада -2,90м.,
 
    от точки н15 до точки н16 -11,23м.;
 
    от точки н16 до точки н3- 3,74м.;
 
    от тоски нЗ до точки н4 - 2,37м.;
 
    от точки н4 до точки н17 - 0,84м. ;
 
    от точки н17 до точки отсчета н14 - 8,76м.;
 
    7. Отказать Уфимцевой Е.В. и Костину С.Л. в удовлетворении заявления о разделе имущества по адресу <данные изъяты>
 
    8. Судебные издержки и расходы по переоборудованию строения оставить за каждой из сторон.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Кавказский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
 
    Решение в окончательной форме изготовлено 29.03.2013 г.
 
    Судья: Жеребор С.А.