Решение от 27 июня 2014 года №2-512/2014

К делу № 2-512/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    п. Мостовской                 27 июня 2014 года
 
    Мостовской районный суд Краснодарского края в составе:
 
    председательствующего         Ткаченко В.Н.,
 
    при секретаре     Губиной С.В.,
 
    с участием истицы Сахаровой Л.Н. и ее представителя Побережного Л.М.,
 
    представителя ответчика Синициной Т.И.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Сахаровой <...>Л.Н. к сельскому потребительскому обществу «Яхонт» о признании права собственности,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Сахарова Л.Н. в лице своего представителя Побережного Л.М. обратилась в суд с иском к сельскому потребительскому обществу «Яхонт» о признании права собственности на здание магазина, общей площадью 63,2 кв.м, расположенное по адресу: Краснодарский край, Мостовский район, <...>
 
    Заявленные требования истица мотивировала тем, что 03.02.2000 ею было подано заявление в СПО «Яхонт» о продаже ей по остаточной стоимости в сумме 32 000 рублей вышеуказанного здания магазина. Данный вопрос был вынесен на общее собрание пайщиков и протоколом №<...> принято положительное решение. 15.02.2000 она оплатила стоимость здания магазина, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру №<...>.
 
    Зарегистрировать переход права собственности в установленном порядке не представляется возможным в связи с отсутствием у продавца СПО «Яхонт» полного пакета документов на указанный объект недвижимости.
 
    Статья 551 ГК РФ предусматривает обязательность регистрации перехода права собственности на недвижимость. Несмотря на то, что договор купли-продажи фактически исполнен сторонами, они обязаны зарегистрировать переход права собственности на недвижимое имущество. Таким образом, право собственности на недвижимое имущество, в соответствии с п.2 ст. 223 ГК РФ у истицы возникает с момента регистрации договора купли-продажи.
 
    В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом, в том числе и на основании договора купли-продажи.
 
        В судебном заседании истица Сахарова Л.Н. и ее представитель по доверенности Побережный Л.М. заявленные требования поддержали и просили удовлетворить их.
 
    Представитель ответчика СПО «Яхонт» Синицина Т.И., подтвердив обстоятельства, изложенные истицей, признала исковые требования в полном объеме и не возражала против их удовлетворения, поскольку действительно указанное здание магазино было продано истице СПО «Яхонт» по остаточной стоимости в сумме 32 000 рублей, а истица в полном объеме выполнила свои обязательства по оплате, и стороны претензий друг к другу не имеют. При этом Синицина Т.И. пояснила, что последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ ей разъяснены и понятны.
 
        Заслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает требования истицы подлежащими удовлетворению, поскольку обоснованность исковых требований полностью подтверждается материалами дела, в соответствии со ст. 173 ГПК РФ, суд удовлетворяет исковые требования в полном объеме.
 
        На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
                 Удовлетворить исковое заявление Сахаровой <...>Л.Н. к сельскому потребительскому обществу «Яхонт» о признании права собственности.
 
    Признать за Сахаровой <...>Л.Н., <...> право собственности на здание магазина, общей площадью 63,2 кв.м, с инвентарным номером <...>, расположенное по адресу: Краснодарский край, Мостовский район, ст. <...>.
 
        Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия.
 
    Председательствующий: