Дата принятия: 03 марта 2014г.
Номер документа: 2-512/2014
Дело № 2 – 512/2014 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации
03 марта 2014 года г. Миасс
Миасский городской суд Челябинской области в составе
председательствующего судьи Сапрыгиной Л.Ю.,
при секретаре Говенко Д.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Галиулина Ямалатдина Яландиновича к Администрации Миасского городского округа о признании права собственности, признании принявшим наследство,
установил:
Галиулин Я.Я. обратился в суд с иском к Администрации Миасского городского округа о признании права собственности признании принявшим наследство на жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС за Галиулиным Я.Я. после смерти брата ФИО11, умершего ДАТА, В обоснование своих требований истец указал, что ФИО12 в спорном доме проживал один, жены и детей не имел, в доме был зарегистрирован один, при жизни правоустанавливающие документы на жилой дом не оформил. Истец является единственным наследником после смерти брата. Спорный жилой дом был возведен в ДАТА ФИО13 с момента постройки дома и до дня смерти он проживал и был зарегистрирован в спорном доме. Признание права собственности истцу необходимо для оформления его законных прав на указанное имущество. Просит признать право собственности в порядке наследования на жилой дом расположенный по адресу: АДРЕС за Галиулиным Я.Я.
Истец Галиулин Я.Я. в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Представитель истца Кузнецова Е.В. исковые требования поддержала.
Представитель ответчика Администрация Миасского городского округа, будучи своевременно и надлежащим образом извещенными о дне слушания, в судебное заседание не явился, причина не известна.
Представители третьих лиц ОГУП «Обл. ЦТИ», Отдел по управлению Сыростанским территориальным округом, будучи своевременно и надлежащим образом извещенными о дне слушания, в судебное заседание не явился, причина не известна.
Заслушав пояснения истца, представителя истца, допросив свидетелей, изучив все материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам.
В судебном заседании установлено, что ФИО14 и Галиулин Ямалатдин Яландинович являются родными братьями, что видно из свидетельств о рождении (л.д.33-34).
ФИО15 умер ДАТА, что подтверждено свидетельством о смерти (л.д.6).
На основании справки Отдела по управлению Сыростанским территориальным округом от ДАТА НОМЕР дом, расположенный по адресу: АДРЕС, по данным записи в похозяйственной книге НОМЕР стр.... с ДАТА принадлежит ФИО17 (л.д.8).
Данные обстоятельства помимо доводов истца и исследованных материалов дела, подтверждаются также показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей ФИО18, ФИО19 показавших о том, что спорный жилой дом принадлежал ФИО20, после смерти которого домом пользуется истец. Галиулин Я.Я. поддерживает дом в надлежащем состоянии, пользуется земельным участком. Других наследников у ФИО21. нет и больше на дом никто не претендует.
Суд доверяет показаниям свидетелей, поскольку они последовательны, логичны и не противоречат друг другу и другим доказательствам.
Согласно кадастровому паспорту, выданному ОГУП «Обл. ЦТИ», спорный дом имеет площадь ... кв.м. (л.д.11-12).
Согласно кадастровому паспорту, выданному ФГБУ «Федеральная кадастровая палата», спорный земельный участок имеет площадь ... кв.м. (л.д.14-15).
Согласно ст.1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
В соответствии со ст.1153 Гражданского кодекса РФ признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.
Согласно ст.1154 Гражданского кодекса РФ указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В соответствии с п.12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 апреля 1991г. (с изменениями и дополнениями) «О некоторых вопросах, возникающих у судов по делам о наследовании» под фактическим вступлением во владение наследственным имуществом, подтверждающим принятие наследства, следует иметь ввиду любые действия наследника по управлению, распоряжению или пользованию этим имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии и др. При этом указанные действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Согласно справке нотариуса ФИО22 после смерти ФИО23 было заведено наследственное дело по заявлению об отказе от наследства матери ФИО24 – ФИО25 пользу Галиулина Я.Я. (л.д. 28).
Таким образом, суд считает, что Галиулин Я.Я. в установленный законом шестимесячный срок после смерти наследодателей совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, а именно он следил за состоянием жилого дома, его сохранностью, возделывал земельный участок, уплачивает необходимые платежи и налоги.
В соответствии с ч. 1 ст. 12 ФЗ от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество и сделки с ним подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав. Согласно ч.1 ст. 16 названного закона государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя.
В настоящее время зарегистрировать право собственности Галиулина Я.Я. на жилой дом во вне судебном порядке не предоставляется возможным ввиду смерти правообладателя и отсутствия правоустанавливающих документов.
Согласно ст.ст. 17 и 28 ФЗ от 21.07.1997 г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. Государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.
При указанных обстоятельствах суд считает, что имеются основания для признания Галиулина Я.Я. принявшим наследство после смерти своего брата ФИО26 и признания за ним права собственности на дом, расположенный по адресу: АДРЕС.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
решил:
Признать Галиулина Ямалатдина Яландиновича принявшим наследство, открывшееся после смерти ФИО27, умершего ДАТА.
Признать право собственности на здание - жилой дом площадью ... кв.м., назначение жилое, этажность ..., кадастровый номер НОМЕР, по адресу: АДРЕС, за Галиулиным Ямалатдином Яландиновичем, ДАТА года рождения (паспорт ... НОМЕР, выдан ДАТА УВД г.Миасса) в порядке наследования.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда путем подачи жалобы через Миасский городской суд Челябинской области.
Председательствующий
