Решение от 16 апреля 2014 года №2-512/2014

    Дело №2-512/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
именем Российской Федерации
 
    16 апреля 2014 года                     г. Стерлитамак
 
    Стерлитамакский районный суд Республики Башкортостан в составе:
 
    председательствующего судьи:          Разяповой Л.,М.,
 
    при секретаре:                 Тимофеевой Л.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Щуплова М.А., Щуплова В.А. к Администрации Муниципального района Стерлитамакский район РБ о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Щуплов М.А., Щуплов В.А. обратились в суд с исковым заявлением к Администрации Муниципального района Стерлитамакский район о признании права общей долевой собственности по ? доли за каждым на земельный участок, расположенных по адресу <адрес>, д.Покровка, <адрес>, площадью 3509 кв.м. с кадастровым номером 02:44:270501:24, на жилой дом, общей площадью 140,9 кв.м., мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец Четы-Оглы А.А., которому принадлежали жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: РБ, <адрес>, д.Покровка, <адрес>, однако право собственности отец оформить не успел. Данный дом соответствует противопожарным, градостроительным и санитарным нормам. Просят исковое заявление удовлетворить.
 
    В судебном заседании истцы Щуплов М.А., Щуплов В.А. исковое заявление поддержали, просят удовлетворить в полном объеме.
 
    Представитель истца Щуплова М.А. по доверенности Суяргулова В.Р. на судебном заседании исковые требования поддержала, просит удовлетворить, суду пояснила, что отец истцов приобрел жилой дом и земельный участок по договору купли-продажи, который зарегистрирован в РайБТИ
 
    Представитель ответчика <адрес> на судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в удовлетворении иска не возражал.
 
    Представители третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ, нотариус Медведевой О.В., Администрации Муниципального района Стерлитамакский район отдел архитектуры и градостроительства на судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, суд считает возможным рассмотреть дело без их участия.
 
    Суд, выслушав истца, представителя, исследовав материалы дела, определив возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся представителей третьих лиц, пришел к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований Щуплова М.А., Щуплова В.А. о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования.
 
    Выводы суда подтверждаются следующими доказательствами:
 
    На основании действующего земельного законодательства Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации (ст.15 ЗК РФ).
 
    Земельные участки могут принадлежать гражданам как на праве собственности, так и на праве пожизненного наследуемого владения.
 
    Судом установлено, что Четы-Оглы А.А. принадлежит дом и земельный участок, расположенные по адресу: РБ, <адрес>, д.Покровка, <адрес>, на основании договора купли-продажи от 26.01.2008 года, удостоверенного нотариусом Мельниковой Г.Г., а также выпиской из похозяйственной книги № 908 от 25.11.2013 г., выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 25.11.2013 г. Договор купли-продажи зарегистрирован в РайБТИ.
 
    Согласно свидетельства о смерти Четы-Оглы А.А. ДД.ММ.ГГГГ умер. Наследниками после смерти Четы-Оглы А.А. являются сын Щуплов М.А., что подтверждается свидетельством об установлении отцовства I-ОГ № 272447 от 19.05.1981 года, и сын Щуплов В.А., что подтверждается свидетельством об установлении отцовства I-ОГ № 272444 от 19.05.1981 года
 
    Согласно справки №370 от 09.08.2012 года администрации сельского поселения Наумовский сельсовет муниципального района Стерлитамакский район Четы-Оглы А.А. умерший ДД.ММ.ГГГГ ко дню своей смерти проживал по адресу <адрес>, д.Покровка, <адрес>, совместно с ним по данному адресу ко дню смерти проживал сын Щуплов В.А., который по настоящее время проживает по данному адресу.
 
    Кроме того, на земельный участок со строениями имеется градостроительное заключение по условиям признании права собственности на самовольное возведенное жилое здание № 106 от 27.09.2013 года.
 
    Согласно ст. 218 ч.2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
         Суд, удовлетворяя исковые требования учитывает, что в соответствии со ст. 15 п.2 Земельного Кодекса РФ граждане и юридические лица имеют право на равноценный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствие с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
 
         В соответствии со ст. 29 Земельного кодекса РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции.
 
        Согласно ст. 56 ГПК РФ сторона должна представить доказательства в подтверждение обстоятельств, на которые ссылается.
 
    С учетом изложенного, принятия судом добровольного признания ответчиком исковых требований, которое не противоречит закону, не нарушает права и интересы других лиц, отсутствия доказательств в опровержение доводов истцов, спорный земельный участок со строениями под запретом не состоит, других собственников нет, суд считает возможным удовлетворить исковое заявление.
 
    Руководствуясь ст. ст. 131, 606, 607 ГК РФ, ст. 30 ЗК РФ, ст. ст. 56, 194-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Щуплова М.А., Щуплова В.А. к <адрес> РБ о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования удовлетворить.
 
    Признать за Щупловым М.А. Щупловым В.А. право общей долевой собственности по ? доли за каждым на земельный участок, расположенный по адресу <адрес>, д.Покровка, <адрес>, с кадастровым номером 02:44:2705001:24.
 
    Признать за Щупловым М.А., Щупловым В.А. право общей долевой собственности по ? доли за каждым на жилой дом, общей площадью 140,9 кв.м., расположенный по адресу <адрес>, д.Покровка, <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Стерлитамакский районный суд Республики Башкортостан.
 
    Председательствующий судья:         подпись Разяпова Л.М.
 
    Копия верна: судья Разяпова Л.М.
 
    Секретарь Тимофеева Л.В.