Решение от 21 августа 2013 года №2-512/2013г.

Дело № 2-512/2013г.
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    21 августа 2013 года
 
    Буйский районный суд Костромской области в составе:
 
    Председательствующего судьи Вороновой О.Е.
 
    При секретаре Пинигиной А.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бойченко Виктории Евгеньевны к Журавлевой Елене Юрьевне о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
 
установил:
 
    Бойченко В.Е. обратилась в суд с иском к Журавлевой Е.Ю. о признании утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снятии с регистрационного учета. Требования мотивированы тем, что указанная квартира была предоставлена семье истца в .......... году, куда в том числе в соответствии с ордером вселилась её дочь Журавлева Е.Ю. Будучи зарегистрированной по указанному адресу, ответчик в ............ году в связи с замужеством выехала из квартиры на другое постоянное место жительства и с тех пор в квартире не проживала. В начале ............. года она уехала за пределы г.Буя в неизвестном направлении, не снявшись с регистрационного учета по спорному адресу. Наличие регистрации ответчика в квартире нарушает права истца-нанимателя, поскольку последней приходится оплачивать коммунальные платежи, в том числе и за ответчика. Потому просит на основании ст.83 ЖК РФ признать Журавлеву Е.Ю. утратившей право пользования спорной квартирой и снять с регистрационного учета по вышеназванному адресу.
 
    В порядке подготовки к судебному разбирательству судом к участию в деле в качестве третьего лица привлечен Журавлев А.С., администрация г/о г.Буй Костромской области, а также представитель органов опеки и попечительства Смирнова Р.Р.
 
    Истица Бойченко В.Е. в судебном заседании исковые требования поддержала в соответствии с доводами, изложенными в заявлении. Суду пояснила, что фактически ответчик выехала из жилого помещения по месту своей регистрации в ............ году в добровольном порядке, забрав с собой все свои вещи. Более с тех пор никакого интереса к квартире не проявляет, попыток вселиться не предпринимает. Истица желает приватизировать спорное жилое помещение, а регистрация лица, место нахождения которого ей не известно на протяжении последних нескольких лет, ограничивает её в этом праве.
 
    Ответчик Журавлева Е.Ю. в судебном заседании не присутствовала, её место фактического проживания суду не известно.
 
    Интересы ответчика в порядке ст.50 ГПК РФ представляет адвокат по ордеру Копылова Е.Н., которая в судебном заседании признала обоснованность заявленного Бойченко В.Е. иска, подтвердив, что из имеющихся письменных доказательств усматриваются признаки добровольного отказа лица от права пользования спорной квартирой.
 
    Представители третьих лиц администрации г/о г.Буй, УФМС по г.Бую и Буйскому району в судебное заседание не явились, представили суду заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, не возражали против удовлетворения требований Бойченко В.Е.
 
    Третье лицо Журавлев А.С. и представитель органов опеки и попечительства в судебном заседании не присутствовали, были освобождены от участия в деле по своему ходатайству в связи со снятием с регистрационного учета по спорному адресу несовершеннолетнего сына ответчицы и его регистрацией по месту жительства отца Журавлева А.С.
 
    Ранее в судебном заседании .............. третье лицо Журавлев А.С. полагал требования Бойченко В.Е. обоснованными. Подтвердил пояснения истца, указав, что действительно ответчик Журавлева Е.Ю. не проживает по месту регистрации уже много лет. В связи с регистрацией брака выехала из квартиры в добровольном порядке и фактически около десяти лет проживала в его квартире одной семьей. Её местонахождение в настоящее время ему не известно.
 
    Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объёме.
 
    Конституционное право граждан на жилище закреплено в ст.40 Конституции РФ и относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
 
    Предметом спора по делу является право ответчика на проживание в жилом помещении по адресу: <адрес>.
 
    Указанное жилое помещение является муниципальной собственностью и предоставлено по ордеру № от .............. на основании решения исполкома Совета народных депутатов от ............. № в пользование семье Бойченко Ю.С., состоящей из трех человек, в том числе с учетом ответчика (л.д.6,16-17).
 
    По данным Отдела учета и регистрации граждан г.Буй по состоянию на настоящее время в нем зарегистрированы истица и её дочь - ответчик по делу Журавлева Е.Ю. (л.д.7, 39).
 
    Исковые требования Бойченко В.Е. обоснованы тем, что Журавлева Е.Ю. длительное время, более десяти лет не проживает в спорном жилом помещении, сохраняя при этом постоянную регистрацию, о правах на жительство не заявляет.
 
    Поскольку жилищные отношения носят длящийся характер, для разрешения возникшего между сторонами спора суд применяет как нормы ЖК РСФСР, так и нормы действующего с 1 марта 2005 года ЖК РФ.
 
    В соответствии с ЖК РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения, если граждане перестали быть членами семьи нанимателя, но продолжают проживать в занимаемом жилом помещении, они имеют такие же права и обязанности, как наниматель и члены его семьи (ст.53); в случаях временного отсутствия нанимателя, кого-либо из членов его семьи или всех этих лиц временно отсутствующие сохраняют права и несут обязанности по договору найма жилого помещения (ст. 66); наниматель жилого помещения вправе с согласия членов семьи в любое время расторгнуть договор найма; в случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место договор найма считается расторгнутым со дня выезда (ст.89).
 
    В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
 
    Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
 
    Соответственно, гражданин (наниматель, член его семьи, бывший член семьи) может быть признан утратившим право пользования жилым помещением, если он выехал на иное постоянное место жительства и добровольно отказался от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором найма.
 
    В силу статей 56, 67 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом; суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
 
    В настоящем случае суду представлено достаточно доказательств, свидетельствующих о добровольности выезда Журавлевой Е.Ю. из спорного жилого помещения, не связанного временными рамками.
 
    Из пояснений участников процесса, свидетелей БЮС, СТН и СЕС следует, что Журавлева Е.Ю. не проживает в спорной квартире уже на протяжении нескольких лет, по месту регистрации не появляется, изначально выехала для постоянного проживания по месту жительства своего супруга, более в квартиру не возвращалась, личных вещей в ней не хранит, коммунальные платежи не оплачивает.
 
    Пояснения истицы, третьего лица Журавлева А.С., свидетелей, подробны, последовательны, согласуются между собой и письменными доказательствами по делу, а потому оснований не доверять, изложенной ими информации у суда не имеется.
 
    Из Акта судебного пристава-исполнителя ОСП по Буйскому району о совершении исполнительных действий, составленного ............ года, следует, что Журавлева Е.Ю., будучи обязанной по решению суда к уплате денежной задолженности, по месту регистрации не проживает (л.д.9).
 
    Истица предпринимала попытки к розыску дочери, для чего обращалась с соответствующим заявлением в Межмуниципальный отдел МВД России «Буйский». По результатам проведения розыскных мероприятий было установлено, что по состоянию на ............. года ответчик Журавлева Е.Ю. проживает и работает в г.Ярославль.
 
    Суду также представлен судебный приказ МС СУ №7 г.Северодвинска Архангельской области от .............. года, из которого следует, что ответчица также является должником по обязательствам возникшим в г.Северодвинск Архангельской области.
 
    Проанализировав установленные обстоятельства, суд приходит к выводу о добровольном выезде ответчика Журавлевой Е.Ю. из спорного жилого помещения по адресу: <адрес>, поскольку в течение достаточно длительного времени последние 10 лет по указанному адресу она не появлялась, о своих правах на жительство не заявляла; до расторжения брака постоянно проживала совместно со своей семьей по месту жительства супруга, а в дальнейшем по иным не известным суду адресам, не исполнив обязанность в добровольном порядке сняться с регистрационного учета.
 
    Также суд указывает, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении, которое для неё применительно к ст. 20 ГК РФ местом жительства не является, существенно нарушает жилищные права Бойченко В.Е. по обязанности оплаты коммунальных услуг по числу фактически проживающих в квартире лиц, а также на приватизацию квартиры без учета мнения лица, не использующего квартиру по назначению для проживания.
 
    Таким образом, иск о признании Журавлевой Е.Ю. утратившей право пользования спорным жилым помещением и снятии её с регистрационного учета обоснован и подлежит удовлетворению.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
 
Решил:
 
    Исковые требования Бойченко Виктории Евгеньевны удовлетворить.
 
    Признать Журавлеву Елену Юрьевну, ............ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>; снять её с регистрационного учета по указанному адресу.
 
    Решение может быть обжаловано в течение месяца с момента вынесения в Костромской областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Буйский районный суд Костромской области.
 
Судья:                                                                        Воронова О.Е.