Решение от 22 апреля 2013 года №2-512(2013)

    Дело № 2-512(2013)
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    22 апреля 2013 года Лысьвенский городской суд Пермского края в составе судьи Е.Н.Ведерниковой, при секретаре И.А.Русиновой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Грачёва Н.М. к Администрации <адрес> о признании права собственности в порядке приватизации,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Грачёв Н.М. обратился в суд с иском к Администрации <адрес> о признании права собственности в порядке приватизации на часть жилого дома, расположенного по адресу:<адрес>.
 
    В судебном заседании Грачёв Н.М. поддержал заявленные требования и пояснил, что в ДД.ММ.ГГГГ администрацией совхоза «<данные изъяты>» в связи с трудовыми отношениями по договору передачи квартиры в собственность ему было предоставлено жилое помещение – часть жилого дома по адресу:<адрес>. Данное жилое помещение предоставлялось на семью из четырех человек – его, супругу ФИО5 и детей ФИО6 и ФИО7 Право собственности на указанное жилое помещение в установленном законом порядке не было зарегистрировано. В 1993г. ему был передан в собственность земельный участок, на котором расположен дом. В настоящее время его брак с ФИО5 расторгнут, дети проживают отдельно со своими семьями, в квартире зарегистрирован и проживает он один, несет расходы по ее содержанию. В настоящее время он намерен оформить право собственности на жилое помещение в порядке приватизации, однако не имеет такой возможности, поскольку квартира не является муниципальной собственностью. Просит признать за ним право собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу:<адрес>.
 
    Представитель администрации <адрес> в судебное заседание не явился, в заявлении просили о рассмотрении дела без участия представителя, по существу заявленных требований возражений не имеют.
 
    Выслушав истца, третье лицо, исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
 
    В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    В соответствии со ст.2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
 
    В соответствии с ст. 4 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.
 
    Согласно договору передачи квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7) администрация совхоза «<данные изъяты>» передала Грачеву Н.М. и членам его семьи по остаточной стоимости в собственность жилое помещение площадью <данные изъяты> кв.м. в <адрес>.
 
    Как следует из справки Администрации <адрес> сельского поселения (л.д.6) в настоящее время указанное жилое помещение имеет адрес:<адрес>, данное жилое помещение значится за Грачевым Н.М.
 
    Согласно свидетельству на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ Грачёву Н.М. передан в собственность земельный участок в с.<адрес> площадью <данные изъяты> га.(л.д.5).
 
    Как следует из кадастрового паспорта (л.д.8) и справки Лысьвенского филиала ЦТИ по адресу<адрес> расположена часть жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., и пристройки площадью <данные изъяты> кв.м. Право собственности на данное жилое помещение не зарегистрировано.
 
    В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о правах на указанное жилое помещение также отсутствуют.
 
    Согласно выписке из домовой книги (л.д.9) в данном жилом помещении зарегистрирован Грачев Н.М.
 
    Грачев Н.М. право бесплатной приватизации жилья не использовал, что подтверждается справкой <адрес> территориального управления (л.д.4).
 
    Таким образом, в судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение было предоставлено истцу прежним собственником в лице совхоза «<данные изъяты>», в настоящее время предприятие ликвидировано, спорное жилое помещение не является муниципальной собственностью, истец в данном жилом помещении проживает и имеет регистрацию, также несет расходы по ее содержанию, связи с чем по основаниям, предусмотренным Законом РФ от 04.07.1991 N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» он имеет право на приватизацию данного жилого помещения.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Признать за Грачёвым Н.М. право собственности на часть жилого дома по адресу:<адрес>.
 
    На решение может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Лысьвенский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
 
    Судья (подпись).
 
    Верно.