Решение от 11 июня 2013 года №2-512/2013

Решение по гражданскому делу
                                                                                                                       Дело № <НОМЕР>
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
 
    11 июня 2013 года                                                                                                  г. Ртищево
 
                Мировой судья судебного участка № 1 Ртищевского района Саратовской области Маслов А.П.,
 
    при секретаре Тимофеевой А.В.,
 
    с участием представителя истца Табакова С.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Монтаж-Строй» к Мартынову <ФИО1> и Мартыновой <ФИО2> о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
 
 
установил:
 
 
    Общество с ограниченной ответственностью «Монтаж-Строй» (далее ООО «Монтаж-Строй») обратилось в суд с иском к Мартынову Н.Г. и Мартыновой М.Г. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. В обосновании своих требований ссылается на то, что ответчики, являются нанимателями квартиры <НОМЕР> в доме <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> г. Ртищево Саратовской области, не выполняют обязательств по оплате коммунальных услуг. Собственниками многоквартирного жилого дома <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> г. Ртищево 02.10.2008 года было проведено собрание собственников жилых помещений дома, на котором было внесено предложение об избрании управляющей организации ООО «Монтаж-Строй». 02.10.2008г. ООО «Монтаж-Строй» приступила к своим обязанностям по управлению, содержанию, текущему обслуживанию, капитальному и текущем ремонту, санитарному содержанию придомовой территории дома, мест общего пользования. Управляющая компания несет затраты на приобретение материалов, рабочего инвентаря, содержание паспортиста, работу транспорта, выдачу заработной платы рабочему персоналу, оплачивает счета за электроэнергию, за отопление по прибору учета и т.д. С 01.08.2009 года управляющей организацией ООО «Монтаж-Строй» был заключен договор с МУП «Теплотехник» на поставку тепловой энергии в дома, обслуживаемые управляющей организацией по приборам учета тепловой энергии, согласно которого управляющая организация несет все расходы за отопление полученное домом. Ответчики не производят оплату за коммунальные услуги, в связи, с чем за период с 01.11.2010 года по 01.04.2013 года образовалась задолженность в сумме 22136 рублей 61 копейку. Просит взыскать с ответчиков данную задолженность, а так же государственную пошлину в сумме 864 рубля 10 копеек.
 
                В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования и дал пояснения аналогичные изложенные в исковом заявлении.
 
    Ответчик Мартынов Н.Г. в судебное заседание не явился, о дне, времени, месте слушания дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признал в полном объеме.
 
    Ответчик Мартынова М.Г. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о причине неявки суд в известность не поставила.
 
    Мировой судья, заслушав представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.
 
    Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований и возражений.
 
    В соответствии с п. 3 ст. 161 ЖК РФ способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть изменен в любое время на основании его решения, которое является обязательным для всех собственников помещений, в том числе и для собственников, не принимавших участие в выборе управляющей организации.
 
    На основании ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.
 
    Согласно ст. 682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном ЖК РФ.
 
    В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    Согласно ст. 153 ЖК, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.
 
    На основании ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.
 
    На основании ч. 4. ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.
 
    Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
 
    В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
 
    На основании ст. 39 ГПК РФ суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашении сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
 
    В судебном заседании установлено, что признание исковых требований ответчиком соответствует закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.
 
    С учетом изложенного, мировой судья считает, что признание иска ответчиком следует принять, а исковые требования удовлетворить.
 
    Как следует из статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, следовательно, понесенные истцом по оплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчиков.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, мировой  судья
 
 
решил:
 
 
    исковые требования Общества с ограниченной ответственностью         «Монтаж-Строй» удовлетворить.
 
    Взыскать с Мартынова <ФИО1> и Мартыновой <ФИО2> в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Монтаж-Строй» в солидарном порядке задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.11.2010 года по 01.04.2013 года в сумме  22136 (двадцать две тысячи сто тридцать шесть) рублей 61 копейку.
 
    Взыскать с Мартынова <ФИО1> и Мартыновой <ФИО2> в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Монтаж-Строй» государственную пошлину в сумме 864 рубля 10 копеек, в равных долях с каждого по 432 рубля 05 копеек.  
 
    Решение может быть обжаловано сторонами в Ртищевский районный суд Саратовской области в течение тридцати дней через мирового судью.
 
 
                Мировой судья