Решение от 04 июля 2013 года №2-512/2013

    Дело № 2-512/2013
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    04 июля 2013 года                                 город Кольчугино
 
    Кольчугинский городской суд Владимирской области в составе председательствующего судьи Балукова И.С., при секретаре Архиповой О.Б., с участием истца Раевой Т.Г., представителя ответчика Нифталиева В.Г.о. – адвоката Королевой А.В., третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Курициной И.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Раевой Т.Г. к Нифталиеву В.Г.о. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Раева Т.Г. обратилась в суд с иском к Нифталиеву В.Г.о. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением - домом № села <адрес> и снятии его с регистрационного учета.
 
    В обоснование иска указано, что истцу принадлежит на праве собственности 1/2 доля указанного дома, 1/2 часть дома принадлежит ее сыну Раеву А.И. согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. В марте 2001 года ее мужем ФИО6 без ее ведома в жилое домовладение был зарегистрирован Нифталиев В.Г.о., которого она никогда не видела. Нифталиев В.Г.о. в жилое помещение не вселялся, его вещей в доме нет, членом семьи не является, дальнейшая регистрация ответчика нарушает права истца как собственника.
 
    В судебном заседании истец Раева Т.Г. поддержала заявленные требования по доводам, изложенным в иске, и дополнительно пояснила, что соглашений о порядке пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось, препятствий в пользовании домом ему не чинилось, регистрация носила фиктивный характер, коммунальные услуги он не оплачивает, где в настоящее время проживает Нифталиев В.Г.о. ей не известно.
 
    Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Раев А.И. в судебное заседание не явился, представив заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. В предварительном судебном заседании полагал исковые требования подлежащими удовлетворению и пояснил, что он проживает и зарегистрирован в доме <адрес>. С Нифталиевым В.Г.о. он не знаком, о том, что он прописан у них в доме он узнал из справки администрации. Ответчик никогда не проживал в их доме, вещей его в доме нет. Соглашений о порядке пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось, препятствий в пользовании домом ему не чинилось, считает, что регистрация носила фиктивный характер, целей постоянного проживания у ответчика не было.
 
    Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Курицина И.И. полагала исковые требования подлежащими удовлетворению и пояснила, что <адрес> принадлежал отцу, матери и 3 детям, после смерти отца она отказалась от доли дома, третий брат умер, его долю никто не принял. Ей не было известно, что Нифталиев В.Г.о. был зарегистрирован в доме, он никогда там не проживал, вещей его в доме нет. Соглашений о порядке пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось, препятствий в пользовании домом ему не чинилось.
 
    В судебное заседание ответчик Нифталиев В.Г.о. не явился. При таких обстоятельствах, поскольку место нахождения ответчика не известно, судом для защиты его прав был назначен представитель - адвокат Королева А.В., которая в судебном заседании просила принять решение в соответствии с законом, поскольку у него не имеется полномочий на признание иска, позиция ответчика не известна, а обстоятельств, препятствующих удовлетворению требований, не установлено.
 
    Изучив заявление, выслушав лиц, участвующих в деле и свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.
 
    В соответствии со ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы ч.1 ст. 11 ЖК РФ устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав.Согласно ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
 
        В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, при условии, что они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
 
    Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Согласно ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается в качестве обоснования своих требований и возражений.
 
    Истцу на праве собственности принадлежит 3/10 части дома <адрес>, что подтверждается договором на передачу в собственность от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10) и свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 5).
 
        Как следует из справки администрации сельского поселения Раздольевское № от ДД.ММ.ГГГГ Нифталиев В.Г.о. зарегистрирован, но не проживает по спорному адресу с момента регистрации.
 
    Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО8, ФИО9, ФИО13, соседи истца, пояснили, что знают Раеву Т.Г., ее мужа и детей с 1991 года. Бывали в гостях в доме у истца, Нифталиева В.Г.о. там они никогда не видели, посторонние люди у них в доме не проживали, чужих вещей в доме не имеется.
 
    Таким образом, имеющейся совокупностью исследованных по настоящему делу доказательств, к которым, кроме доводов истца и пояснений третьих лиц, относятся представленные письменные доказательства и показания свидетелей, нашло подтверждение, что ответчик Нифталиев В.Г.о. в спорное жилое помещение не вселялся и его регистрация не преследовала целей проживания. Как в период регистрации, так и в настоящее время, вещей ответчика в жилом помещении не имеется, он в нем не проживал и по прямому назначению никогда не использовал, не является и не являлся членом семьи истца, не имел намерений приобретать и не приобрёл право пользования спорным жилым помещением, расходы по содержанию жилья не несет. Обстоятельств, указывающих на то, что истец или иные лица чинили препятствия ответчику в пользовании домом, судом не установлено.
 
    Таким образом, суд приходит к выводу о том, что право пользования спорным домом у Нифталиева В.Г.о. не возникало, поэтому требования истца о признании ответчика не приобретшими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета обоснованны и подлежат удовлетворению.
 
    Рассматривая вопрос о распределении судебных расходов по оплате госпошлины, связанных с рассмотрением дела, суд учитывает просьбу истца не взыскивать их с ответчика.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Раевой Т.Г. удовлетворить.
 
    Признать Нифталиева В.Г.о. не приобретшим право пользования жилым помещением – домом <адрес> и снять его с регистрационного учета по данному адресу.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Кольчугинский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
 
    Председательствующий судья      И.С. Балуков