Решение от 08 апреля 2014 года №2-512/14

    Дело № 2- 512/14
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
        г. Борисоглебск                                                                                             08 апреля 2014 г.
 
    Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе председательствующего судьи                                                                                                     Бачманова Ю.М.,
 
        при секретаре                                                                                                  Арутюновой О.А.,
 
        с участием:
 
        представителя истца    Бабахановой Т.Е.,
 
        представителя ответчика – представителя Администрации
 
        Борисоглебского городского округа Воронежской области    Григоровой О.Ю.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Бабахановой Татьяны Евгеньевны, действующей от имени Иванниковой Анны Павловны к Администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
 
установил:
 
                   представитель истца ФИО2 обратилась в суд с иском, указывая, что ДД.ММ.ГГГГг. между ней, действующей от имени ФИО3, и Администрацией Борисоглебского городского округа <адрес> был заключен договор № на передачу представителю истца, действующей от имени ФИО3, в собственность в порядке приватизации квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
 
                      В виду того, что Администрация Борисоглебского городского округа <адрес> не предоставила полного пакета документов на указанную выше квартиру, Борисоглебский отдел Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> отказывает истцу в регистрации договора № от 20.02.2014г. и перехода права собственности на данную квартиру. В силу этого она была вынуждена обратиться в суд с иском о признании за ФИО3 права собственности на квартиру в порядке приватизации.
 
                     В судебном заседании представитель истца ФИО2, действующая на основании доверенности от 31.01.2014г., заявленное исковое требование поддержала, просила его удовлетворить.
 
                     Представитель ответчика – представитель Администрации Борисоглебского городского округа <адрес> ФИО6, действующая на основании доверенности № от 10.01.2014г., против удовлетворения заявленного требования не возражала.
 
                     Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом.
 
                     В материалах дела имеется заявление от истца с просьбой дело рассмотреть в ее отсутствие.
 
                Выслушав мнения сторон, исследовав представленные материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
                Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, в том числе посредством приватизации.
 
                          В соответствии со ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести это помещение в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
 
                     20.02.2014г. Администрация Борисоглебского городского округа <адрес> передала, а ФИО2, действующая от имени ФИО3 приняла квартиру общей площадью 27,0 кв.м., в том числе жилой – 16,0 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>. (л.д.18).
 
                     Согласно Выписке МУП «Расчетно – информационный центр» от 20.02.2014г. и Справки № от 27.02.2014г. в квартире, расположенной по адресу: <адрес> прописана и проживает ФИО3 (л.д.13;15).
 
        Помимо этого справка Бюро технической инвентаризации <адрес> № от 10.02.2014г. также подтверждает отсутствие у ФИО3 жилья на праве собственности (л.д.17).
 
        Борисоглебский отдел Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> отказал ФИО3 в регистрации договора № от 20.02.2014г. на передачу квартиры в ее собственность, поскольку Администрация Борисоглебского городского округа <адрес> не представила полного пакета документов на спорную квартиру.
 
        Суд полагает, что, указанное обстоятельство не может служить препятствием для реализации гражданами предоставленного им законодательством права на приватизацию занимаемых жилых помещений.
 
        Поскольку претензий по договору от 20.02.2014г. стороны друг к другу не имеют, договор никем не оспаривается, другие лица, могущие претендовать на спорную квартиру, судом не установлены, суд считает возможным признать за ФИО3 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.
 
        На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
    решил:
 
    признать за ФИО3 право собственности на квартиру общей площадью 27,0 кв.м., в том числе жилой – 16,0 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
 
    Решение в течение одного месяца может быть обжаловано в Воронежский областной суд.
 
    Председательствующий: