Решение от 02 августа 2013 года №2-512/13

                                                     По делу № 2-512/13
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    р.п. Дальнее Константиново            02 августа 2013 года
 
    Дальнеконстантиновский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Логиновой О.Л.,
 
    при секретаре судебного заседания Калачевой Н.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Новожилова А.Н., Новожиловой А.Н., Новожилова А.А., Новожиловой Н.А. к Богоявленской сельской администрации                        Д-Константиновского района Нижегородской области о признании договора о безвозмездной передачи жилья в собственность недействительным в части,
 
УСТАНОВИЛ:
 
         Новожилов А.Н., Новожилова А.Н., Новожилов А.А., Новожилова Н.А. обратились в суд с иском к Богоявленской сельской администрации                     Д-Константиновского района Нижегородской области о признании договора о безвозмездной передачи жилья в собственность недействительным в части, мотивируя тем, что в 1993 году состоялась приватизация жилищного фонда, где в договоре была допущена ошибка, а именно пункт 4 данного Договора не соответствует положению Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ». В данном пункте собственниками квартиры определены только Новожилов А.Н. и Новожилова А.Н., а их дети - Новожилов А.А., ,,, года рождения, и Новожилова Н.А.,                ,,, года рождения, как собственники отсутствуют.
 
    Истцы Новожилов А.Н., Новожилова А.Н. в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме,дали пояснения подтверждающие основания, изложенные в исковом заявлении.
 
    Истцы Новожилов А.А., Новожилова Н.А. в судебное заседание не явились, представили заявление, в котором просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования поддерживают в полном объеме.
 
    Ответчик Богоявленская сельская администрация Дальнеконстантиновского района Нижегородской области в судебное заседание не явился, представив в суд заявление с просьбой рассмотреть данное дело в их отсутствии, с исковыми требованиями согласны в полном объеме.
 
    В силу ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда, поэтому судом принимается решение о рассмотрении дела в отсутствие сторон.
 
    Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
 
    Заслушав истцов, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    Согласно договора от 10 августа 1993 года о безвозмездной передаче жилья в собственность, заключенного между ТОО «Полянское», в лице Тушиной Ю.Н. с одной стороны и Новожиловой А.Н., Новожиловым А.Н., Новожиловым А.А., ,,, года рождения, Новожиловой Н.А., ,,, года рождения - с другой стороны, следует, что ТОО «Полянское» передал им бесплатно в собственность квартиру, расположенную по адресу: ..., состоящую из двух комнат общей полезной площадью 46,4 кв. м., жилой - 33,3 кв. м. и долю в местах общего пользования и инженерном оборудовании жилого дома. Согласно пункта 1 вышеназванного Договора граждане Новожилова А.Н., Новожилов А.Н., действующие за себя и за своих несовершеннолетних детей Новожилова А.А. и Новожилову Н.А., получили в совместную собственность квартиру, а в пункт 4 Договора в состав собственников Новожилов А.А. и Новожилова Н.А. не были включены.
 
    Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 года (с последующими изменениями), граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
 
    В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 года (с последующими изменениями) право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов. На день заключения и регистрации договора указанная статья действовала в вышеизложенной редакции.
 
    Доказательства, представленные в суд о внесении изменений в договор приватизации от 10 августа 1993 года, суд считает относимыми, допустимыми, достоверными и достаточными, образующими взаимную связь в совокупности.
 
    Внесение изменений в договор приватизации, необходимо истцам для регистрации права долевой собственности на объект недвижимости.
 
    Таким образом, имеются основания для удовлетворения исковых требований.
 
    Кроме того, судом принимается во внимание отсутствие возражений со стороны ответчика.
 
    На основании вышеизложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Новожилова А.Н., Новожиловой А.Н., Новожилова А.А., Новожиловой Н.А. к Богоявленской сельской администрации Д-Константиновского района Нижегородской области о признании договора о безвозмездной передачи жилья в собственность недействительным в части, удовлетворить.
 
    Признать пункт 4 Договора о безвозмездной передачи жилья в собственность от 10 августа 1993 года частично недействительным.
 
    Изложить пункт 4 Договора о безвозмездной передачи жилья в собственность от 10 августа 1993 года в следующей редакции: «В соответствии со статьей 7 закона РСФСР «О приватизации жилищного фонда РСФСР» граждане - Новожилов А.Н., Новожилова А.Н., Новожилов А.А., Новожилова Н.А., приобретают право общей долевой собственности на ..., с момента регистрации Договора в районной Администрации (БТИ), в равных долях по 1/4 за каждым».
 
             Начало срока действия пункта 4 Договора о безвозмездной передачи жилья в собственность считать с 03 сентября 1993 года.
 
    Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Д-Константиновский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
 
    Судья                                                                                                  О.Л. Логинова