Дата принятия: 30 января 2014г.
Номер документа: 2-51/2014г.
Дело № 2-51/2014 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«30» января 2014г. с. Мамонтово Мамонтовского района Алтайского края
Мамонтовский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего Чибитько А.Г.,
при секретаре Лесничевой И.В.,
с участием истцов Гесс А.П., Гесс С.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску: Гесс А.П,, Гесс С.Н. к Мамонтовскому РАЙПО о признании права собственности на недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в Мамонтовский районный суд с иском к Мамонтовскому РАЙПО о признании права собственности на недвижимое имущество, в обоснование исковых требований, ссылаясь на то, что в январе месяце 1988 года истцы получили от Мамонтовского РАЙПО квартиру и с указанного года по настоящее время истцы непрерывно, открыто, добросовестно владеют и пользуются данной жилой квартирой, несут расходы по ее содержанию, оплачивая коммунальные платежи, налоги.
Право собственности на жилую квартиру они не зарегистрировали, не получили документы, подтверждающие право собственности.
Указанные обстоятельства являются препятствием для внесудебного документального оформления прав на недвижимость в настоящее время.
Квартира расположена на земельном участке, по <адрес> <адрес> принадлежащем по праву собственности Гесс А.П,, на основании выписки из похозяйственной книги администрации Мамонтовского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края.
На основании изложенного, истцы просят признать за нимиправо общей совместной собственности на жилую квартиру, с надворными постройками, кадастровым номером №, расположенную в <адрес>, в порядке приобретательной давности.
В судебном заседании истцы Гесс А.П., Гесс С.Н. заявленные исковые требования поддержали в полном объеме, просили их удовлетворить по приведенным в исковом заявлении основаниям и представленным доказательствам.
Представитель ответчика Мамонтовского РАЙПО, будучи надлежащим образом извещен о дате и времени, в судебное заседание не явился, об отложении дела не просил, согласно представленному ходатайству возражений по иску не имеют, просят рассмотреть дело в их отсутствие.
Руководствуясь ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.
Изучив и проанализировав материалы данного гражданского дела, выслушав истцов, исследовав представленные в деле доказательства и дав им оценку, суд приходит к следующему выводу.
Судом установлено, что истцы с января 1988 года проживают в жилой квартире, расположенной в <адрес>, постоянно владеют и пользуются квартирой открыто, добросовестно, несут все расходы по содержанию и обслуживанию жилья, считают себя полноправными собственниками.
Указанные обстоятельства подтверждаются следующими документами:
Согласно справки администрации Мамонтовского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ жилая <адрес>, в <адрес> принадлежит по праву собственности Гессу А.П, на основании выписки из похозяйственной книги. Земельный участок принадлежит по праву собственности Гесс А.П. на основании выписки из похозяйственной книги. Задолженностей по налогам нет. В квартире зарегистрированы и проживают глава Гесс А.П,, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жена Гесс С.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Выпиской из похозяйственной книги Мамонтовского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края № 144 от 21.10.2013 года, подтверждается, что Гесс А.П, принадлежит по праву собственности земельный участок по <адрес> <адрес>.
Согласно свидетельству о заключении брака №, выданному повторно ДД.ММ.ГГГГ, Гесс А.П, и Гесс С.Н. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время состоят в законном браке.
Кадастровым паспортом помещения от 29.10.2013 года, инвентаризационной справкой № 6853 от 23.10.2013 года подтверждается, что общая площадь жилой квартиры, расположенной по <адрес> <адрес> составляет <данные изъяты> кв. метров, кадастровый номер №. Инвентаризационная стоимость <данные изъяты> рублей.
Согласно выписки из книги похозяйственного учета Мамонтовского сельсовета <адрес> Гесс А.П, фактически владел указанной квартирой с 1986 года, пользовался им, распоряжался и нес бремя собственника по его содержанию.
Согласно уведомлению об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений Управления Федеральной службы регистрационной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю от 24 октября 2013 года №22-0-1-88/4201/2013-1034 записи о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества по <адрес>, <адрес> в ЕГРП отсутствуют.
Согласно справке Мамонтовского РАЙПО от ДД.ММ.ГГГГ жилая квартира по <адрес> в <адрес> находится на балансе Мамонтовского РАЙПО и ДД.ММ.ГГГГ передана в собственность Гесс А.П,.
Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что земельный участок по <адрес> в <адрес> принадлежит по праву собственности Гесс А.П,.
В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Согласно ст.213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.
В соответствии с п.1 и п.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно п.1 ст.234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
По мнению суда, в судебном заседании в полной мере установлены основания приобретения истцами права собственности на жилую квартиру, расположенную в <адрес> в силу приобретательной давности.
Притязаний со стороны третьих лиц на указанную недвижимость не имеется, что позволяет суду удовлетворить заявленный иск в полном объеме.
Суд также приходит к выводу об удовлетворении иска, в связи с отсутствием возражений со стороны ответчика.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, районный суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Гесс А.П, и Гесс С.Н. удовлетворить.
Признать за Гесс А.П, и Гесс С.Н. право общей совместной собственности на жилую квартиру, расположенную в <адрес> кадастровым номером №, в порядке приобретательной давности.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда, с принесением жалобы в Мамонтовский районный суд Алтайского края.
Судья: А.Г. Чибитько
