Дата принятия: 19 февраля 2014г.
Номер документа: 2-51/2014
Дело № 2-51/2014
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
19 февраля 2013 года с.Устье, Усть-Кубинский район,
Вологодская область
Сокольский районный суд Вологодской области в составе председательствующего судьи Полицына С.И.,
при секретаре Менемчиадис Ю.Н.,
с участием ответчика Афоничева Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску закрытого акционерного общества «Севжилсервис» к Афоничеву Н.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.01.2010г. по 01.04.2013г. в размере <данные изъяты> рубля,
у с т а н о в и л:
Закрытое акционерное общество(далее ЗАО) «Севжилсервис» обратилось в суд с иском к Афоничеву Н.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг. В обоснование заявленных требований указало, что ответчик Афоничев Н.А. является собственником жилого помещения <адрес>, расположенной в <адрес> в <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время ЗАО «Севжилсервис» является управляющей организацией и осуществляет оказание услуг по содержанию общего имущества и снабжению отдельными видами коммунальных услуг многоквартирного дома, в котором проживает ответчик. Однако ответчик ненадлежащим образом исполняет свои обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг, в связи с чем за период с ДД.ММ.ГГГГ по 01.04.2013г. образовалась задолженность по оплате услуг за содержание и ремонт, отопление, тепловую энергию за подогрев воды в размере <данные изъяты>. Просит взыскать с ответчика указанную сумму задолженности, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2455 рублей 49 копеек.
Определением Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело по иску ЗАО «Севжилсервис» к Афоничеву Н.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг передано по подсудности в Сокольский районный суд Вологодской области по месту регистрации ответчика для рассмотрения по существу.
Истец, ЗАО «Севжилсервис» надлежащим образом извещен о месте и времени рассмотрения дела, его представитель в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.
Ответчик Афоничев Н.А. исковые требования не признал, пояснил, что оплату жилья и коммунальных услуг за период с 01.01.2010г. по 01.04.2013г. за жилое помещение <адрес>, расположенную в <адрес> в <адрес>, собственником которой он является, производил в полном объеме, задолженности не имеет. Дополнительно пояснил, что Ленинским районным судом <адрес> рассмотрено гражданское дело по иску прокурора к ЗАО «Севжилсервис» о признании действий общества по оплате коммунальных услуг незаконными. Ходатайствовал о рассмотрении дела по существу.
В порядке ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело при состоявшейся явке.
Суд, изучив материалы дела, рассмотрев заявление представителя истца, приходит к следующему.
Согласно части 1 ст.4 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) отношения по поводу предоставления коммунальных услуг, внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги регулируются жилищным законодательством.
Участниками жилищных отношений являются граждане, юридические лица, Российская Федерация, субъекты Российской Федерации, муниципальные образования (ч. 2 ст. 4 ЖК РФ).
К жилищным отношениям, связанным с ремонтом, переустройством и перепланировкой жилых помещений, использованием инженерного оборудования, предоставлением коммунальных услуг, внесением платы за коммунальные услуги, применяется соответствующее законодательство с учетом требований, установленных ЖК РФ (ст. 8 ЖК РФ).
Согласно ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги существует у нанимателей, арендаторов, членов жилищного кооператива, собственников жилого помещения.
В соответствии со ст.154 ЖК РФ наниматели и собственники жилого помещения несут расходы по оплате коммунальных услуг. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
В силу ч.1 ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч.11 ст.155 ЖК РФ).
Как следует из представленных ответчиков квитанций, счет-квитанций, чек-ордеров по оплате коммунальных услуг, в том числе за содержание и ремонт, отопление, тепловую энергию за подогрев воды за период с января по декабрь 2010 года по жилому посещению - <адрес>, расположенной в <адрес> в <адрес>, за указанный период оплата коммунальных услуг в полном объеме произведена ОАО «Севжилсервис»(в связи с изменением учредительных документов с 09.12.2010г. ЗАО «Севжилсервис») на транзитный счет №40911810941000000222. Данный факт также подтверждается расчетом задолженности, представленной истцом, в соответствии с которым на январь 2011 года за истцом отсутствует задолженность(л.д.8).
Из представленных ответчиком квитанций, чек-ордеров по оплате коммунальных услуг, в том числе за содержание и ремонт, отопление, тепловую энергию за подогрев воды, выписки из лицевого счета по вкладу по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с января 2011 года по декабря 2011 года по жилому посещению - <адрес>, расположенной в <адрес> в <адрес>, следует, что за указанный период оплата коммунальных услуг истцом произведена в полном объеме.
Решением Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по иску прокурора Ленинского административного округа <адрес> в интересах неопределенного круга лиц к ЗАО «Севжилсервис» о признании действий в отношении жильцов <адрес> по направлению квитанций по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома незаконными, вступившем в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, постановлено:
Исковые требования прокурора Ленинского административного округа <адрес> в интересах неопределенного круга лиц к закрытому акционерному обществу «Севжилсервис» о признании действий незаконными удовлетворить.
Признать действия закрытого акционерного общества «Севжилсервис» по направлению жильцам <адрес> счетов на оплату услуг по содержанию и ремонту имущества в многоквартирном доме незаконными.
Обязать закрытое акционерное общество «Севжилсервис» прекратить действия по взиманию платы с жильцов <адрес> путем выставления квитанций на оплату услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном <адрес>.
В силу ч.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Учитывая совокупность установленных судом обстоятельств, исследованных письменных доказательств, суд приходит к выводу, что факт неуплаты ответчиком жилья и коммунальных услуг за период с 01.01.2010г. по 01.04.2013г. не нашел своего подтверждения.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Закрытому акционерному обществу «Севжилсервис» в удовлетворении исковых требований к Афоничеву Н.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.01.2010г. по 01.04.2013г. в размере 75 183 рубля 00 копеек, отказать.
В течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме оно может быть обжаловано сторонами в Вологодский областной суд путем подачи жалобы через Сокольский районный суд.
Судья С.И. Полицын
Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Справка: Решение не обжаловано, вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ
Судья: (С.И.Полицын)
